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Prix de l'immobilier à Saint-Macoux

Prix médian de 960 €/m² en 2025 · 98 depuis 2014 · CP 86400145ᵉ / 253 COMMUNES DU 865 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

960 €

sur 0 ventes cette année · −533 €/m² vs 2024

481 €DISPERSION 20251 654 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 81 m²

−5 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MACOUX€/M²

1,5k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 960 €

Dernières ventes à Saint-Macoux

SEPT. 2024

303 Le Breuil d Haleine125 M² · MAISON 255 000 €2 040 €/m²

4 Tardiveau28 M² · MAISON 85 000 €3 036 €/m²

308 Le Breuil d Haleine111 M² · MAISON 165 000 €1 486 €/m²

23 Puypousin60 M² · MAISON 32 000 €533 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 74,1 %Secondaires 9,2 %Vacants 16,7 %

16,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 22 %D 41 %E 22 %F 3 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Macoux

88 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MACOUX€/M²

17/09/2024 303 Le Breuil d Haleine 17/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

14/06/2024 4 Tardiveau 14/06/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

26/04/2024 308 Le Breuil d Haleine 26/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/03/2024 23 Puypousin 18/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

23/02/2024 405 Lapiteau 23/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/02/2024 35 Le Bourg 12/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

01/02/2024 17 Le Bourg 01/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 500 €1 510 €/m² 1 510 €

21/12/2023 12 La Cousine 21/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

20/09/2023 212 Le Breuil d Haleine 20/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/08/2023 1 Les Coteaux du Marais 22/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/07/2023 303 Le Breuil d Haleine 07/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 247 780 €1 982 €/m² 1 982 €

20/06/2023 102 Le Breuil d Haleine 20/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 300 €1 004 €/m² 1 004 €

30/05/2023 5184 La Clartrie 30/05/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 271 028 €1 567 €/m² 1 567 €

09/05/2023 5130 Les Poiriers 09/05/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 39 000 €684 €/m² 684 €

17/03/2023 4 Le Petit Champmagnan 17/03/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 283 000 €1 292 €/m² 1 292 €

08/03/2023 5 Champmagnan 08/03/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 148 400 €939 €/m² 939 €

22/12/2022 9 La Cousine 22/12/2022 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 277 426 €960 €/m² 960 €

19/12/2022 204 Chez Pochau 19/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 216 €1 437 €/m² 1 437 €

22/11/2022 104 Le Breuil d Haleine 22/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 56 667 €405 €/m² 405 €

28/10/2022 5119 Les Poiriers 28/10/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 250 000 €1 289 €/m² 1 289 €

13/10/2022 232 Le Breuil d Haleine 13/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 125 000 €828 €/m² 828 €

10/10/2022 2 Le Quereau 10/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

13/09/2022 201 Tardiveau 13/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

26/07/2022 5 Les Poiriers 26/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

25/07/2022 1 La Cousine 25/07/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 170 000 €680 €/m² 680 €

11/04/2022 202 Le Breuil d Haleine 11/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

11/03/2022 109 Le Breuil d Haleine 11/03/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 156 000 €1 013 €/m² 1 013 €

09/02/2022 206 Le Breuil d Haleine 09/02/2022 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 225 200 €853 €/m² 853 €

30/12/2021 5189 Moulin de Roche sous Nieui 30/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 133 200 €1 158 €/m² 1 158 €

16/12/2021 34 Le Bourg 16/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

22/11/2021 6 Puypousin 22/11/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €

20/11/2021 5272 Les Coteaux de St Macoux 20/11/2021 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 13 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/10/2021 5062 Le Bourg 22/10/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/10/2021 15 Le Bourg 19/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

19/07/2021 19 Comporte 19/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/07/2021 9 Les Poiriers 16/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

16/06/2021 312 Le Breuil d Haleine 16/06/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

26/01/2021 1 Puypousin 26/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

28/12/2020 1 Moulin de Roche sous Nieui 28/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 500 €839 €/m² 839 €

07/12/2020 Champmagnan 07/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 38 900 €335 €/m² 335 €

27/11/2020 5173 La Cousine 27/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

10/11/2020 Les Poiriers 10/11/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

05/11/2020 114 Le Breuil d Haleine 05/11/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 100 000 €658 €/m² 658 €

08/10/2020 211 Le Breuil d Haleine 08/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 172 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/10/2020 16 Le Breuil d Haleine 07/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 000 €1 232 €/m² 1 232 €

02/10/2020 Chataigneraie de Lapiteau 02/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

28/09/2020 207 Le Breuil d Haleine 28/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

09/06/2020 La Clartrie 09/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

10/03/2020 104 Le Breuil d Haleine 10/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 77 750 €555 €/m² 555 €

14/10/2019 Moulin de Roche sous Nieui 14/10/2019 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 324 900 €1 533 €/m² 1 533 €

21/08/2019 Le Planeau 21/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

15/07/2019 12 Le Breuil d Haleine 15/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/03/2019 Les Coteaux de St Macoux 28/03/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 160 000 €994 €/m² 994 €

12/03/2019 Le Breuil d Haleine 12/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

05/04/2018 Puypousin 05/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

14/03/2018 Les Grois du Breuil 14/03/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 43 220 €758 €/m² 758 €

14/02/2018 Le Bourg 14/02/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 23 000 €500 €/m² 500 €

17/11/2017 La Cousine 17/11/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 89 000 €405 €/m² 405 €

13/10/2017 12 Le Breuil d Haleine 13/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 470 €1 054 €/m² 1 054 €

28/07/2017 508 Le Breuil d Haleine 28/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

12/07/2017 5272 Les Coteaux de St Macoux 12/07/2017 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 15 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/05/2017 6 Puypousin 04/05/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/04/2017 5303 F le Breuil d Haleine 25/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 690 €1 112 €/m² 1 112 €

21/01/2017 3 Le Breuil d Haleine 21/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 860 €1 041 €/m² 1 041 €

17/01/2017 La Cousine 17/01/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 77 500 €352 €/m² 352 €

25/08/2016 4 Le Bois du Marais 25/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 108 000 €1 113 €/m² 1 113 €

26/07/2016 5 Le Buisson l Eveque 26/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

02/06/2016 Comporte 02/06/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/05/2016 5 Le Breuil d Haleine 24/05/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 380 €1 088 €/m² 1 088 €

12/01/2016 Les Groies du Quereau 12/01/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 123 640 €618 €/m² 618 €

28/12/2015 5019 Le Breuil d Haleine 28/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

15/09/2015 Puypousin 15/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 210 €847 €/m² 847 €

06/08/2015 109 Le Breuil d Haleine 06/08/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 55 000 €357 €/m² 357 €

18/05/2015 Les Grands Coteaux de Tard 18/05/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

10/04/2015 Champmagnan 10/04/2015 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 208 505 €1 075 €/m² 1 075 €

20/03/2015 5001 Le Breuil d Haleine 20/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 67 000 €882 €/m² 882 €

27/01/2015 Le Breuil d Haleine 27/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

14/11/2014 Les Grands Coteaux de Tard 14/11/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 176 955 €1 594 €/m² 1 594 €

31/10/2014 Les Grands Coteaux de Tard 31/10/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/10/2014 232 Le Breuil d Haleine 23/10/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

07/10/2014 2308 F le Breuil d Haleine 07/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

26/09/2014 5319 F Champmagnan 26/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/09/2014 Le Breuil d Haleine 01/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/08/2014 Puypousin 21/08/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

17/06/2014 5124 Les Poiriers 17/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

12/06/2014 12 Le Breuil d Haleine 12/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

12/05/2014 5051 Comporte 12/05/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €

03/02/2014 Comporte 03/02/2014 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 220 000 €608 €/m² 608 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 750 € à 1 012 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Taizé-Aizie6,8 KM · ▼ −28 %1 012 €

Voulême2,5 KM · ▲ +1 %983 €

Saint-MacouxCETTE COMMUNE960 €

Saint-Saviol1,6 KM · ▲ +93 %915 €

Lizant5,6 KM · ▼ −4 %900 €

Les Adjots5,8 KM · ▼ −12 %882 €

Genouillé7,9 KM · ▼ −21 %868 €

Savigné7,8 KM · ▲ +12 %867 €

Linazay6 KM858 €

Champagné-le-Sec8,2 KM851 €

Civray5,2 KM · ▲ +5 %846 €

Saint-Pierre-d'Exideuil3,9 KM · ▼ −36 %843 €

Limalonges5,2 KM · ▲ +2 %825 €

Saint-Gaudent3,9 KM819 €

Pliboux8,3 KM790 €

Montalembert6,3 KM750 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 875 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 88

Dernière vente17/09/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Macoux ?

Le prix médian est de 960 € par m² à Saint-Macoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (960 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Macoux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Macoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Macoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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