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Prix de l'immobilier à Saint-Jacques-de-Thouars

Prix médian de 1 134 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 79100207ᵉ / 235 COMMUNES DU 7922 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 134 €▲ +51 %

sur 6 ventes cette année · +384 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (750 €) est plus robuste.

454 €DISPERSION 20251 549 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 104 m²

−22 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JACQUES-DE-THOUARS€/M²

1,1k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +51 %

SUR 5 ANS

▲ +80 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 750 €

Dernières ventes à Saint-Jacques-de-Thouars

DÉC. 2025

9 Rue Lucie Aubrac112 M² · MAISON 222 000 €1 982 €/m²

3 Rue du Roc158 M² · MAISON 140 000 €886 €/m²

1 Rue du Minacle277 M² · MAISON 165 000 €596 €/m²

3 Rue du Thouet105 M² · MAISON 145 000 €1 381 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 88,6 %Secondaires 1,9 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 31 %D 26 %E 14 %F 14 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Jacques-de-Thouars

81 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JACQUES-DE-THOUARS€/M²

19/12/2025 9 Rue Lucie Aubrac 19/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 222 000 €1 982 €/m² 1 982 €

03/12/2025 3 Rue du Roc 03/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 140 000 €886 €/m² 886 €

04/11/2025 1 Rue du Minacle 04/11/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 165 000 €596 €/m² 596 €

15/10/2025 3 Rue du Thouet 15/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

11/09/2025 1 Rue de Compostelle 11/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 305 000 €1 968 €/m² 1 968 €

29/07/2025 10 Rue de Compostelle 29/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 400 €710 €/m² 710 €

30/12/2024 5172 Les Varannes 30/12/2024 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 6 000 €750 €/m² 750 €

28/11/2024 5151 Les Grands Sablons 28/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

13/09/2024 7 Rue Lucie Aubrac 13/09/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 212 000 €1 404 €/m² 1 404 €

11/09/2024 1 Rue Nicolas Monnier 11/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

01/08/2024 9 Rue du Grollier 01/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 56 650 €766 €/m² 766 €

10/06/2024 8 Rue Nicolas Monnier 10/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

03/06/2024 6 Rue Lucie Aubrac 03/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 189 000 €1 658 €/m² 1 658 €

10/08/2023 1 Rue du Thouet 10/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 000 €450 €/m² 450 €

24/05/2023 11 Rue du Grollier 24/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 149 000 €1 183 €/m² 1 183 €

21/03/2023 2 Rue de l Abbe Gerald 21/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 500 €887 €/m² 887 €

27/01/2023 13 Rue St Nicolas 27/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 78 500 €577 €/m² 577 €

12/12/2022 6 Rue des Ecailleres 12/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 114 200 €1 154 €/m² 1 154 €

12/12/2022 13 Rue du Roc 12/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

25/11/2022 6 Rue Hilaire Bouilly 25/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 44 500 €601 €/m² 601 €

25/07/2022 8 Rue St Nicolas 25/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

22/07/2022 7 B Rue Nicolas Monnier 22/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 117 500 €904 €/m² 904 €

23/06/2022 11 Rue du Bac 23/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

21/06/2022 5128 La Geai de Mauze 21/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

17/06/2022 11 Rue du Minacle 17/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/06/2022 2 Rue Rainault 07/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 53 000 €716 €/m² 716 €

13/05/2022 14 Rue St Nicolas 13/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

06/05/2022 5 Rue du Bac 06/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 500 €913 €/m² 913 €

16/12/2021 11 Rue du Grollier 16/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

21/10/2021 4 Rue Rainault 21/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

05/10/2021 5174 Les Varannes 05/10/2021 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 5 800 €483 €/m² 483 €

04/10/2021 1 Rue de l Abbe Gerald 04/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 153 000 €1 378 €/m² 1 378 €

28/07/2021 5152 Les Grands Sablons 28/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

06/07/2021 8 Rue du Thouet 06/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/07/2021 11 Rue de Compostelle 05/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 51 000 €573 €/m² 573 €

02/06/2021 8 Rue du Mont Albouin 02/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

01/03/2021 2 Rue Baillergeau 01/03/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 78 000 €392 €/m² 392 €

10/02/2021 13 Rue du Roc 10/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

27/01/2021 9 Rue Baillergeau 27/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

24/12/2020 5086 Champ Rotis 24/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

11/09/2020 16 Rue St Nicolas 11/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

03/08/2020 5 Rue de Compostelle 03/08/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 149 400 €1 396 €/m² 1 396 €

30/06/2020 2 Rue de l Abbe Gerald 30/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

20/05/2020 Rue du Thouet 20/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

30/03/2020 17 Rue St Nicolas 30/03/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 78 600 €595 €/m² 595 €

22/11/2019 4 Rue Lucie Aubrac 22/11/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 165 000 €892 €/m² 892 €

20/11/2019 6 Rue William Pellaud 20/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

14/11/2019 7 Rue du Bac 14/11/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

26/09/2019 9 Rue du Bac 26/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

11/09/2019 Les Grands Sablons 11/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

23/07/2019 Les Varannes 23/07/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

28/06/2019 9 Rue du Four A Chaux 28/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 148 000 €1 203 €/m² 1 203 €

27/06/2019 7 Rue du Roc 27/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

28/02/2019 19 Rue Baillergeau 28/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 112 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/01/2019 6 Rue de Compostelle 08/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

18/10/2018 1 Rue Lucie Aubrac 18/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 000 €1 396 €/m² 1 396 €

16/10/2018 5139 Les Varannes 16/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

02/08/2018 13 Rue du Mont Albouin 02/08/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

09/07/2018 3 Rue du Minacle 09/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

14/05/2018 7 Rue Baillergeau 14/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/03/2018 8 Rue du Thouet 16/03/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

16/03/2018 11 Rue Baillergeau 16/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/03/2018 6 Rue Hilaire Bouilly 09/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

23/10/2017 9 Rue du Marais 23/10/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 142 000 €1 193 €/m² 1 193 €

20/07/2017 21 Rue St Nicolas 20/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 65 000 €516 €/m² 516 €

22/05/2017 1 Rue du Four A Chaux 22/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

08/09/2016 9 Rue du Roc 08/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 79 000 €806 €/m² 806 €

01/07/2016 Rue Nicolas Monnier 01/07/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

20/06/2016 5000 Rue du Minacle 20/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 31 500 €366 €/m² 366 €

08/06/2016 5175 Les Varannes 08/06/2016 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 9 500 €950 €/m² 950 €

12/10/2015 14 Rue William Pellaud 12/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

16/07/2015 10 Rue Baillergeau 16/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 000 €1 223 €/m² 1 223 €

06/07/2015 4 Rue William Pellaud 06/07/2015 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 180 000 €444 €/m² 444 €

17/06/2015 5 Rue Nicolas Monnier 17/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 59 000 €686 €/m² 686 €

17/06/2015 7 Rue du Roc 17/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/09/2014 5 Rue de Compostelle 26/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 128 500 €1 108 €/m² 1 108 €

10/09/2014 4 Rue du Roc 10/09/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 45 000 €421 €/m² 421 €

29/04/2014 1 Rue de l Abbe Gerald 29/04/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

28/03/2014 6 Place de la Liberte 28/03/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 65 000 €417 €/m² 417 €

21/03/2014 5172 Les Varannes 21/03/2014 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 3 000 €375 €/m² 375 €

21/02/2014 8 Rue du Minacle 21/02/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 198 182 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 670 € à 1 172 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Verge4,4 KM · ▼ −5 %1 172 €

Saint-Léger-de-Montbrun6,7 KM · ▲ +16 %1 140 €

Saint-Jean-de-Thouars0,9 KM · ▼ −16 %1 133 €

Luché-Thouarsais9 KM1 116 €

Louzy5,4 KM · ▲ +26 %1 090 €

Brion-près-Thouet9,5 KM · ▲ +143 %1 035 €

Luzay5,4 KM975 €

Thouars1,6 KM · ▼ −6 %959 €

Loretz-d'Argenton10,1 KM · ▲ +22 %947 €

Sainte-Gemme8,5 KM914 €

Saint-Varent8,8 KM · ▲ +3 %890 €

Plaine-et-Vallées11,4 KM · ▲ +7 %814 €

Saint-Jacques-de-ThouarsCETTE COMMUNE750 €

Saint-Martin-de-Mâcon9,6 KM749 €

Coulonges-Thouarsais9 KM · ▲ +71 %672 €

Saint-Généroux11,3 KM670 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 81

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-Thouars ?

Le prix médian est de 750 € par m² à Saint-Jacques-de-Thouars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jacques-de-Thouars ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +80 %, dont +51 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Jacques-de-Thouars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jacques-de-Thouars pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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