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Prix de l'immobilier à Boussais

Prix médian de 739 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 79600131ᵉ / 235 COMMUNES DU 794 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

739 €▼ −28 %

sur 10 ventes cette année · −293 €/m² vs 2024

370 €DISPERSION 20251 459 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 92 m²

−4 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUSSAIS€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▲ +59 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 918 €

Dernières ventes à Boussais

DÉC. 2025

2 Rue de la Chapelle78 M² · MAISON 56 650 €726 €/m²

5063 Les Ouches A Tretous100 M² · MAISON 71 350 €714 €/m²

6 Rue du Chateau94 M² · MAISON 128 750 €1 370 €/m²

15 Rue des Forges85 M² · MAISON 115 000 €1 353 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 81,1 %Secondaires 11,1 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 20 %D 29 %E 34 %F 13 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Boussais ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

19 B Rue du Stade3 VENTES995 €

27 Rue Grande Rue3 VENTES500 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Boussais

90 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUSSAIS€/M²

17/12/2025 2 Rue de la Chapelle 17/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 56 650 €726 €/m² 726 €

01/12/2025 5063 Les Ouches A Tretous 01/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 350 €714 €/m² 714 €

24/11/2025 6 Rue du Chateau 24/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 750 €1 370 €/m² 1 370 €

21/11/2025 15 Rue des Forges 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

07/11/2025 5006 Le Haut Bourg 07/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 86 560 €753 €/m² 753 €

19/06/2025 1 Rue du Tilleul 19/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 42 000 €609 €/m² 609 €

23/04/2025 5201 La Breviere 23/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

26/02/2025 5001 Le Bourg 26/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

24/02/2025 5193 Bel Air 24/02/2025 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 179 510 €639 €/m² 639 €

24/01/2025 20 Rue des Forges 24/01/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 185 000 €1 057 €/m² 1 057 €

24/12/2024 7 Rue des Forges 24/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 560 €994 €/m² 994 €

13/12/2024 15 Rue de la Chevrie 13/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/10/2024 27 Rue Grande Rue 01/10/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 145 000 €594 €/m² 594 €

25/09/2024 28 Rue du Stade 25/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 060 €1 038 €/m² 1 038 €

18/09/2024 5088 La Verdonniere 18/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/09/2024 19 B Rue du Stade 13/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/09/2024 13 La Daviere 03/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

25/07/2024 5030 B le Bourg 25/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 500 €1 618 €/m² 1 618 €

31/05/2024 7000 Etang Fourreau 31/05/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 161 000 €1 025 €/m² 1 025 €

28/05/2024 6 Rue de Rochelle 28/05/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 26 250 €938 €/m² 938 €

15/02/2024 2 Rue du Stade 15/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

19/01/2024 7 Impasse du Sentier 19/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 191 150 €1 606 €/m² 1 606 €

14/12/2023 5250 Le Bourg 14/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 58 000 €341 €/m² 341 €

10/11/2023 16 Rue des Forges 10/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 500 €1 087 €/m² 1 087 €

04/09/2023 11 Rue des Bois 04/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 630 €840 €/m² 840 €

27/06/2023 19 Rue de la Chevrie 27/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

27/03/2023 10 Rue de la Nouette 27/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 113 000 €1 087 €/m² 1 087 €

07/12/2022 5232 Le Bourg 07/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 107 200 €1 204 €/m² 1 204 €

27/09/2022 38 Rue du Stade 27/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

23/09/2022 5032 Le Bourg 23/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 68 000 €523 €/m² 523 €

20/04/2022 5256 Les Ouches A Tretous 20/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

14/04/2022 5258 Les Champs Giraud 14/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 800 €1 267 €/m² 1 267 €

01/04/2022 5 Rue du Haut Bourg 01/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

04/03/2022 4 Rue de la Loge 04/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 27 000 €355 €/m² 355 €

07/10/2021 7 Impasse du Sentier 07/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 199 900 €1 680 €/m² 1 680 €

21/09/2021 16 Rue de la Chapelle 21/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

14/09/2021 21 Rue de la Chevrie 14/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/08/2021 29 Rue des Forges 24/08/2021 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 250 000 €1 092 €/m² 1 092 €

16/08/2021 5256 Les Ouches A Tretous 16/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

13/08/2021 7 Rue des Forges 13/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

26/07/2021 5207 La Narbonne 26/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 78 600 €970 €/m² 970 €

23/07/2021 19 B Rue du Stade 23/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 500 €995 €/m² 995 €

25/06/2021 5013 Le Haut Bourg 25/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

25/05/2021 27 Rue de la Daviere 25/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

03/05/2021 5016 Le Bourg 03/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 138 000 €1 169 €/m² 1 169 €

09/03/2021 10 Rue de la Daviere 09/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 126 600 €1 013 €/m² 1 013 €

11/02/2021 5026 Le Bourg 11/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

23/10/2020 2 Rue de la Fuie 23/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 148 400 €1 258 €/m² 1 258 €

07/10/2020 5269 Soudun 07/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

29/07/2020 Le Rozeau 29/07/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 155 700 €985 €/m² 985 €

15/07/2020 5089 La Verdonniere 15/07/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

23/05/2020 12 Rue de la Chapelle 23/05/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 54 150 €413 €/m² 413 €

22/05/2020 14 Rue des Forges 22/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 000 €480 €/m² 480 €

12/03/2020 5180 La Narbonne 12/03/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 27 000 €551 €/m² 551 €

03/02/2020 Bel Air 03/02/2020 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 125 000 €445 €/m² 445 €

07/01/2020 Rue Grande Rue 07/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 43 000 €448 €/m² 448 €

13/12/2019 Madrid 13/12/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 263 000 €1 169 €/m² 1 169 €

05/11/2019 15 Rue des Forges 05/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 48 000 €565 €/m² 565 €

31/07/2019 Marigny 31/07/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 145 125 €733 €/m² 733 €

28/06/2019 5211 Le Vivier 28/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

21/06/2019 5184 La Narbonne 21/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

20/05/2019 Rue des Forges 20/05/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 26 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/04/2019 5038 Le Pont de Chatillon 04/04/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 44 500 €1 391 €/m² 1 391 €

12/02/2019 5013 Le Haut Bourg 12/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 500 €1 156 €/m² 1 156 €

13/09/2018 27 Rue Grande Rue 13/09/2018 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 122 000 €500 €/m² 500 €

05/06/2018 19 Rue du Stade 05/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 91 500 €963 €/m² 963 €

16/03/2018 5001 Le Bourg 16/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

08/03/2018 Les Ouches 08/03/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 95 000 €754 €/m² 754 €

22/12/2017 Le Petit Buisson 22/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

19/05/2017 3 Rue du Grand Clos 19/05/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

23/12/2016 La Chevrie 23/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 500 €1 088 €/m² 1 088 €

22/12/2016 27 Rue Grande Rue 22/12/2016 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 120 000 €492 €/m² 492 €

16/11/2016 5067 La Narbonne 16/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

14/09/2016 Rue du Rozeau 14/09/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

18/08/2016 Rue des Forges 18/08/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/08/2016 15 Rue du Chillou 04/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

11/05/2016 Rue Grande Rue 11/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

16/11/2015 L Hopiteau 16/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/10/2015 5267 Les Champs Giraud 28/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 122 500 €1 156 €/m² 1 156 €

22/10/2015 Rue du Chillou 22/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 000 €383 €/m² 383 €

09/10/2015 11 Rue des Forges 09/10/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 60 000 €438 €/m² 438 €

07/10/2015 2 A Imp du Sentier 07/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

12/06/2015 La Barbenoire 12/06/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 105 000 €669 €/m² 669 €

13/10/2014 Rue du Bas Chemin 13/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

28/08/2014 Rue de la Daviere 28/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 62 000 €721 €/m² 721 €

25/08/2014 5067 La Narbonne 25/08/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 43 500 €806 €/m² 806 €

10/07/2014 5194 Sainte Marie des Brandes 10/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/06/2014 19 B Rue du Stade 26/06/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

28/03/2014 Rue de la Chevrie 28/03/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

25/03/2014 4 A Imp du Sentier 25/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 600 € à 1 116 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Luché-Thouarsais9,6 KM1 116 €

Chiché9,1 KM · ▼ −35 %988 €

Luzay11,1 KM975 €

Faye-l'Abbesse7,9 KM · ▼ −18 %925 €

BoussaisCETTE COMMUNE924 €

Amailloux10,3 KM · ▲ +125 %920 €

Sainte-Gemme8,8 KM914 €

Saint-Varent6,9 KM · ▲ +3 %890 €

Glénay3,4 KM · ▲ +23 %867 €

Louin6 KM · ▲ +5 %828 €

Saint-Loup-Lamairé8,1 KM · ▲ +41 %828 €

Airvault8,3 KM · ▲ +7 %800 €

Availles-Thouarsais8,6 KM758 €

Geay8,3 KM · ▲ +49 %696 €

Saint-Généroux10,2 KM670 €

Pierrefitte5,9 KM600 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 810 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 89

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boussais ?

Le prix médian est de 924 € par m² à Boussais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (918 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boussais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +59 %, dont -28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boussais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boussais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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