Quel est le prix au m² à Fublaines ?

Le prix médian est de €2 689 par m² à Fublaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 441/m² pour un appartement, €2 716/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fublaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fublaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,1 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Fublaines

Prix de l'immobilier à Fublaines

77470 · 226 ventes DVF depuis 2014161ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+17 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 763 €▼ −6 %

sur 21 ventes cette année · −174 € vs 2024

1 760 €DISPERSION DES VENTES 20253 826 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 94 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 226 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

FUBLAINES€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes1 441 €

Maison · 92 ventes2 716 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Fontaine du Toit2 278 € €

Étiquettes DPE du parc212 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 22 %D 27 %E 17 %F 15 %G 17 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Fublaines

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/20251 Impasse du Vieux LogisMaison79 m²279 390 €3 537 €

15/12/20255 Rue du Puits A MarneMaison136 m²366 500 €2 695 €

10/12/202539 Rue de la Fontaine du ToitMaison80 m²236 000 €2 950 €

16/10/20256 Rue de la Fontaine du ToitMaison130 m²286 500 €2 204 €

30/09/202555 B Rue de la Fontaine du ToitMaison90 m²264 800 €2 942 €

05/09/202511 B Rue de BrinchesMaison103 m²349 000 €3 388 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fublaines ?: Le prix médian est de €2 689 par m² à Fublaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 441/m² pour un appartement, €2 716/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fublaines ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fublaines ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,1 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN

Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

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