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Prix de l'immobilier à Sancy

Prix médian de 2 646 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 77580168ᵉ / 481 COMMUNES DU 7715 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 646 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 646 €) est plus robuste.

2 302 €DISPERSION 20254 171 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

maison 101 m²

+15 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 13 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SANCY€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 2 646 €

Dernières ventes à Sancy

AOÛT 2025

15 Rue des Pres des Vignes146 M² · MAISON 392 000 €2 685 €/m²

3 Rue des Pres des Vignes112 M² · MAISON 283 300 €2 529 €/m²

14 Rue de la Tavenoterie85 M² · MAISON 262 000 €3 082 €/m²

5 Place de l Eglise67 M² · MAISON 282 000 €4 209 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 2,9 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 26 %D 41 %E 19 %F 4 %G 4 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sancy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 709 € À 4 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SANCY€/M²

01/08/2025 15 Rue des Pres des Vignes 01/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 392 000 €2 685 €/m² 2 685 €

13/06/2025 3 Rue des Pres des Vignes 13/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 283 300 €2 529 €/m² 2 529 €

14/03/2025 14 Rue de la Tavenoterie 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 262 000 €3 082 €/m² 3 082 €

27/11/2024 5 Place de l Eglise 27/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 282 000 €4 209 €/m² 4 209 €

24/11/2023 5 Rue de Meaux 24/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 267 000 €2 519 €/m² 2 519 €

29/09/2023 4 Impasse des Roses 29/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 328 000 €2 603 €/m² 2 603 €

11/09/2023 35 Rue de Meaux 11/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 288 000 €3 130 €/m² 3 130 €

08/09/2023 5 Place de l Eglise 08/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 298 000 €3 821 €/m² 3 821 €

28/08/2023 12 Rue de la Tavenoterie 28/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

07/07/2023 4 B Rue de la Tavenoterie 07/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 269 000 €2 339 €/m² 2 339 €

27/06/2023 6 Rue du Limon 27/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €

19/06/2023 7 Rue des Pres des Vignes 19/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 300 €3 493 €/m² 3 493 €

09/06/2023 7 Impasse des Lys 09/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 405 000 €4 133 €/m² 4 133 €

21/04/2023 6 Rue de la Tavenoterie 21/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

28/11/2022 16 Rue de Meaux 28/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 400 €2 005 €/m² 2 005 €

21/10/2022 4 Chemin Vert 21/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 436 000 €3 230 €/m² 3 230 €

31/08/2022 5 Rue du Jeu d Arc 31/08/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 380 100 €2 421 €/m² 2 421 €

05/07/2022 5 Place de l Eglise 05/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

24/06/2022 13 Rue de l Eglise 24/06/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 438 000 €2 607 €/m² 2 607 €

13/06/2022 6 Impasse des Roses 13/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

31/03/2022 3 Impasse des Roses 31/03/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 390 000 €2 407 €/m² 2 407 €

17/11/2021 9 Rue du Limon 17/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

08/10/2021 3 Rue de la Pompe 08/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 459 000 €3 060 €/m² 3 060 €

25/05/2021 1 B Rue de la Mairie 25/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 264 000 €3 616 €/m² 3 616 €

19/02/2021 3 B Rle des Charbonniers 19/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 294 000 €3 231 €/m² 3 231 €

09/02/2021 10 B Pl de l Eglise 09/02/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 308 000 €2 265 €/m² 2 265 €

04/11/2020 12 Rue de la Tavenoterie 04/11/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

06/10/2020 16 Rue de la Tavenoterie 06/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

10/09/2020 1 Impasse des Lys 10/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

17/08/2020 23 Rue de Meaux 17/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €

25/05/2020 Rue de Meaux 25/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

13/03/2020 6 B Rue de Meaux 13/03/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 000 €2 934 €/m² 2 934 €

02/09/2019 Chemin Vert 02/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

02/08/2019 21 Rue de Meaux 02/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/03/2019 5 Rue de Meaux 15/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

28/02/2019 31 Rue de Meaux 28/02/2019 · MAISON · 347 M² Maison 347 m² 430 000 €1 239 €/m² 1 239 €

26/11/2018 9 Rue des Pres des Vignes 26/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 000 €3 133 €/m² 3 133 €

19/10/2018 1 Chemin Vert 19/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 253 629 €2 487 €/m² 2 487 €

19/07/2018 35 Rue de Meaux 19/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

15/06/2018 3 Rue du Limon 15/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 288 800 €2 063 €/m² 2 063 €

16/04/2018 2 Rue de l Eglise 16/04/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 000 €1 762 €/m² 1 762 €

11/01/2018 2 Rue de la Pompe 11/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 000 €2 108 €/m² 2 108 €

17/10/2017 Rue de l Eglise 17/10/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

06/10/2017 1 Rue de la Mairie 06/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/08/2017 1 Rue de la Pompe 29/08/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

13/07/2017 35 B Rue de Meaux 13/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

26/01/2017 4 Impasse des Roses 26/01/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

05/12/2016 7 Rue de Meaux 05/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 250 €2 252 €/m² 2 252 €

07/11/2016 11 Rue de la Mairie 07/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 224 000 €2 358 €/m² 2 358 €

31/08/2016 6 Ruelle des Charbonniers 31/08/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 166 000 €2 912 €/m² 2 912 €

29/08/2016 6 Rue de Meaux 29/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 282 000 €2 169 €/m² 2 169 €

25/03/2016 11 Rue de Meaux 25/03/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

25/02/2016 4 Rue du Limon 25/02/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 212 500 €1 586 €/m² 1 586 €

10/09/2015 1 T Rue de la Mairie 10/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 700 €2 789 €/m² 2 789 €

07/08/2015 6 B Rue de Meaux 07/08/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 226 000 €2 484 €/m² 2 484 €

15/07/2015 28 B Rue de Meaux 15/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 276 490 €2 765 €/m² 2 765 €

31/03/2015 28 Rue de Meaux 31/03/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2014 1 Rue de la Pompe 04/11/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

06/09/2014 10 Ruelle des Charbonniers 06/09/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 250 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/08/2014 11 Allée des Grands Eponteaux 22/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

25/04/2014 21 Rue de Meaux 25/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 975 €3 516 €/m² 3 516 €

26/02/2014 9 Rue de Meaux 26/02/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 326 700 €2 678 €/m² 2 678 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 2 000 € à 3 022 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouleurs3,9 KM · ▼ −14 %3 022 €

Crécy-la-Chapelle4,7 KM · ▼ −6 %2 980 €

Quincy-Voisins6,7 KM · ▼ −1 %2 951 €

Villiers-sur-Morin6,8 KM · ▲ +1 %2 894 €

Voulangis6,2 KM · ▲ +12 %2 830 €

Fublaines6 KM · ▼ −6 %2 689 €

SancyCETTE COMMUNE2 646 €

Maisoncelles-en-Brie3,4 KM · ▼ −3 %2 563 €

Coulommes2,3 KM2 560 €

Boutigny3,9 KM · ▲ +8 %2 540 €

Vaucourtois1,2 KM2 531 €

Saint-Fiacre4 KM2 364 €

Montceaux-lès-Meaux6,4 KM · ▼ −12 %2 308 €

Villemareuil4 KM · ▼ −34 %2 231 €

Pierre-Levée5,9 KM2 176 €

La Haute-Maison3,6 KM2 000 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sancy ?

Le prix médian est de 2 646 € par m² à Sancy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 646 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sancy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sancy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sancy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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