Prix de l'immobilier à Poincy
Prix médian de 2 874 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 77470143ᵉ / 481 COMMUNES DU 7720 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 874 €
sur 10 ventes cette année
1 286 €DISPERSION 20253 948 €
VENTE MÉDIANE
285 k€
maison 103 m²
+20 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 89 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 12,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— POINCY€/M²
3,1k2,9k2,7k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 35 ventes
2 754 €
Composition du parc262 LOG. ▾
Principales 94,7 %Secondaires 0,8 %Vacants 4,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 2 %B 9 %C 18 %D 29 %E 33 %F 7 %G 2 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane285 000 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons0 / 79
Dernière vente20/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poincy ?
Le prix médian est de 2 754 € par m² à Poincy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 754 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Poincy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %.
Quel rendement locatif à Poincy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Poincy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP