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Prix de l'immobilier à Coulommes

Prix médian de 3 182 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 77580189ᵉ / 481 COMMUNES DU 7711 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 182 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 560 €) est plus robuste.

1 704 €DISPERSION 20253 518 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

maison 93 m²

+11 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULOMMES€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 2 616 €

Dernières ventes à Coulommes

OCT. 2025

36 Chemin Pare82 M² · MAISON 292 000 €3 561 €/m²

16 Rue de Courcelles95 M² · MAISON 298 000 €3 137 €/m²

22 Rue de la Bretagne121 M² · MAISON 385 000 €3 182 €/m²

64 A Grande Rue106 M² · MAISON 295 500 €2 788 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 1,7 %Vacants 11 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 31 %D 29 %E 24 %F 4 %G 7 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coulommes

92 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 5 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULOMMES€/M²

29/10/2025 36 Chemin Pare 29/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 292 000 €3 561 €/m² 3 561 €

02/10/2025 16 Rue de Courcelles 02/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 298 000 €3 137 €/m² 3 137 €

08/09/2025 22 Rue de la Bretagne 08/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 385 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/08/2025 64 A Grande Rue 19/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 500 €2 788 €/m² 2 788 €

20/06/2025 5 Rue de la Bretagne 20/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 273 323 €3 254 €/m² 3 254 €

28/05/2025 40 Chemin Pare 28/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 359 000 €3 234 €/m² 3 234 €

04/03/2025 46 Grande Rue Grande Rue 04/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 18 500 €319 €/m² 319 €

02/05/2024 32 Rue de Courcelles 02/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

22/03/2024 14 Place de l Eglise 22/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

14/02/2024 47 Grande Rue Grande Rue 14/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 291 400 €3 311 €/m² 3 311 €

04/12/2023 4 Rue de l Abreuvoir 04/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 434 000 €3 528 €/m² 3 528 €

27/10/2023 11 Grande Rue Grande Rue 27/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

25/10/2023 21 B Che Pare 25/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 365 050 €3 289 €/m² 3 289 €

08/09/2023 62 C Gr Grande Rue 08/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/01/2023 66 A Gr Grande Rue 23/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

13/09/2022 18 Rue de Courcelles 13/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 327 422 €3 447 €/m² 3 447 €

27/08/2022 33 T Gr Grande Rue 27/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

16/05/2022 66 Grande Rue Grande Rue 16/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/04/2022 13 Ruelle des Archers 28/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 236 821 €3 643 €/m² 3 643 €

04/11/2021 26 Rue de Courcelles 04/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 198 000 €1 707 €/m² 1 707 €

17/09/2021 32 Chemin Pare 17/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 377 000 €3 459 €/m² 3 459 €

10/08/2021 17 Rue de Courcelles 10/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 311 065 €3 240 €/m² 3 240 €

02/08/2021 27 Chemin Pare 02/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 369 000 €3 449 €/m² 3 449 €

16/07/2021 16 Grande Rue Grande Rue 16/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 316 500 €2 261 €/m² 2 261 €

10/06/2021 18 B Gr Grande Rue 10/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/05/2021 3 B Rue de la Bretagne 28/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/05/2021 1 B Rue de la Bretagne 24/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €

20/05/2021 14 A Rue de la Bretagne 20/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

12/02/2021 25 Grande Rue Grande Rue 12/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

24/12/2020 8 Rue de Courcelles 24/12/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 120 000 €736 €/m² 736 €

22/12/2020 1 Rue de la Bretagne 22/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 237 000 €3 703 €/m² 3 703 €

28/11/2020 11 Ruelle des Archers 28/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 338 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/10/2020 25 Rue de la Bretagne 27/10/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 312 000 €1 987 €/m² 1 987 €

14/09/2020 9 A Rue de la Bretagne 14/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

07/09/2020 Champ de Couilly 07/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

31/07/2020 Grande Rue Grande Rue 31/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 269 472 €2 303 €/m² 2 303 €

21/07/2020 45 Grande Rue Grande Rue 21/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 000 €2 892 €/m² 2 892 €

08/07/2020 Grande Rue Grande Rue 08/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

01/06/2020 17 Rue de la Bretagne 01/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/05/2020 12 Rue de l Abreuvoir 18/05/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 530 000 €4 173 €/m² 4 173 €

28/02/2020 16 B Rue de la Bretagne 28/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

14/02/2020 Grande Rue Grande Rue 14/02/2020 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 277 000 €1 810 €/m² 1 810 €

03/02/2020 Grande Rue Grande Rue 03/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 500 €1 114 €/m² 1 114 €

10/01/2020 66 B Gr Grande Rue 10/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 500 €2 306 €/m² 2 306 €

18/11/2019 44 Grande Rue Grande Rue 18/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 000 €1 350 €/m² 1 350 €

14/10/2019 Coulommes 14/10/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 199 000 €5 103 €/m² 5 103 €

25/09/2019 12 Grande Rue Grande Rue 25/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 90 000 €738 €/m² 738 €

25/09/2019 38 Grande Rue Grande Rue 25/09/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

28/08/2019 Grande Rue Grande Rue 28/08/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 262 691 €1 313 €/m² 1 313 €

28/08/2019 2 Rue de la Fosse Adret 28/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/02/2019 Grande Rue Grande Rue 27/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

25/01/2019 60 Grande Rue Grande Rue 25/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

23/10/2018 Coulommes 23/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 253 780 €2 115 €/m² 2 115 €

12/10/2018 Coulommes 12/10/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

04/09/2018 18 Rue de Courcelles 04/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 300 €2 687 €/m² 2 687 €

31/08/2018 La Bretagne 31/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 179 808 €2 766 €/m² 2 766 €

27/07/2018 Coulommes 27/07/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

20/07/2018 24 Grande Rue Grande Rue 20/07/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 185 000 €1 171 €/m² 1 171 €

18/07/2018 14 Place de l Eglise 18/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

29/06/2018 64 Grande Rue Grande Rue 29/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

29/06/2018 22 Rue de la Bretagne 29/06/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 318 450 €2 632 €/m² 2 632 €

12/06/2018 Rue de la Bretagne 12/06/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 410 €1 807 €/m² 1 807 €

23/04/2018 4 B Rue de la Bretagne 23/04/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 275 000 €1 763 €/m² 1 763 €

04/04/2018 Coulommes 04/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 678 €1 486 €/m² 1 486 €

03/11/2017 Coulommes 03/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

16/10/2017 Coulommes 16/10/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 178 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/08/2017 9 A Rue de la Bretagne 21/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 500 €2 461 €/m² 2 461 €

10/07/2017 19 Rue de Courcelles 10/07/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

30/06/2017 47 Grande Rue Grande Rue 30/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

28/06/2017 Coulommes 28/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

24/02/2017 18 Rue de Courcelles 24/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 000 €2 495 €/m² 2 495 €

26/12/2016 16 A Rue de la Bretagne 26/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

14/10/2016 21 B Che Pare 14/10/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 274 850 €2 476 €/m² 2 476 €

01/07/2016 8 Grande Rue Grande Rue 01/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 237 000 €3 160 €/m² 3 160 €

23/06/2016 1 Rue de la Bretagne 23/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

13/06/2016 6 Grande Rue Grande Rue 13/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 250 €678 €/m² 678 €

20/04/2016 1 Avenue des Marronniers 20/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

20/04/2016 1 Avenue des Marronniers 20/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

31/03/2016 1 B Rue de la Bretagne 31/03/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/01/2016 Grande Rue Grande Rue 22/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

04/12/2015 Coulommes 04/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/12/2015 Coulommes 02/12/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

12/11/2015 Coulommes 12/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

06/11/2015 7 Avenue des Marronniers 06/11/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

29/09/2015 Grande Rue Grande Rue 29/09/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

04/09/2015 17 Grande Rue Grande Rue 04/09/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 192 000 €1 171 €/m² 1 171 €

31/08/2015 Coulommes 31/08/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/07/2015 Coulommes 17/07/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

18/03/2015 36 Grande Rue Grande Rue 18/03/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

19/12/2014 7 Rue de la Bretagne 19/12/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 260 000 €1 831 €/m² 1 831 €

08/12/2014 8 Place de l Eglise 08/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/02/2014 64 A Grande Rue 25/02/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 2 000 € à 3 022 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouleurs2,1 KM · ▼ −14 %3 022 €

Crécy-la-Chapelle3,8 KM · ▼ −6 %2 980 €

Quincy-Voisins4,4 KM · ▼ −1 %2 951 €

Couilly-Pont-aux-Dames5,1 KM · ▼ −3 %2 949 €

Villiers-sur-Morin5,2 KM · ▲ +1 %2 894 €

Nanteuil-lès-Meaux5,1 KM · ▲ +2 %2 844 €

Voulangis5,2 KM · ▲ +12 %2 830 €

Fublaines5,1 KM · ▼ −6 %2 689 €

Sancy2,3 KM2 646 €

Maisoncelles-en-Brie5,5 KM · ▼ −3 %2 563 €

CoulommesCETTE COMMUNE2 560 €

Boutigny2,6 KM · ▲ +8 %2 540 €

Vaucourtois1,7 KM2 531 €

Saint-Fiacre3,8 KM2 364 €

Villemareuil4,5 KM · ▼ −34 %2 231 €

La Haute-Maison5,9 KM2 000 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons2 / 90

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulommes ?

Le prix médian est de 2 560 € par m² à Coulommes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 616 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulommes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %.

Quel rendement locatif à Coulommes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulommes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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