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Prix de l'immobilier à Melleran

Prix médian de 718 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 120 depuis 2014 · CP 79190196ᵉ / 237 COMMUNES DU 7917 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

718 €▼ −31 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −320 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (800 €) est plus robuste.

576 €DISPERSION 20261 565 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 134 m²

−17 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MELLERAN€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 800 €

Dernières ventes à Melleran

AVR. 2026

5176 Rue du Breuil Vieille Ville239 M² · MAISON 160 500 €672 €/m²

5102 Place de l Eglise116 M² · MAISON 60 000 €517 €/m²

5120 Rue des Saulniers156 M² · MAISON 112 000 €718 €/m²

2 B Rte de Sauze Vaussais136 M² · MAISON 247 000 €1 816 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc317 LOG. ▾

Principales 72,6 %Secondaires 18,3 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 1,8 % · 1

B 1,8 % · 1

C 20,0 % · 11

D 32,7 % · 18

E 27,3 % · 15

F 12,7 % · 7

G 3,6 % · 2

55 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,6 %

2028 F et G 16,4 %

2034 E, F et G 43,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Melleran ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg12 VENTES790 €

Mandegaud5 VENTES1 208 €

5012 Rue de la Ballerie3 VENTES1 600 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Melleran

109 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MELLERAN€/M²

20/04/2026 5176 Rue du Breuil Vieille Ville 20/04/2026 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 160 500 €672 €/m² 672 €

11/03/2026 5102 Place de l Eglise 11/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

17/02/2026 5120 Rue des Saulniers 17/02/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 112 000 €718 €/m² 718 €

29/01/2026 2 B Rte de Sauze Vaussais 29/01/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 247 000 €1 816 €/m² 1 816 €

23/01/2026 5012 Rue de la Ballerie 23/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

03/12/2025 5187 Rue du Vallon du Four Vieille 03/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

29/09/2025 5085 Rue de la Ballerie 29/09/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 239 000 €1 058 €/m² 1 058 €

11/09/2025 5229 Rue du Bout du Mur Mandegault 11/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 400 €1 026 €/m² 1 026 €

08/08/2025 5307 Route de Sauze Vaussais 08/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

07/07/2025 5165 Rue du Logis Vieille Ville 07/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

03/06/2025 5008 Rue de la Ballerie 03/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

15/05/2025 5219 Rue de la Cour Mandegault 15/05/2025 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 244 435 €818 €/m² 818 €

18/03/2025 5248 Route de Loize Mandegault 18/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 192 150 €1 501 €/m² 1 501 €

23/01/2025 5090 Rue de la Vallee 23/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 200 €1 388 €/m² 1 388 €

10/01/2025 3 Rue du Logis Vieille Ville 10/01/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 205 000 €1 108 €/m² 1 108 €

20/09/2024 5115 Rue des Saulniers 20/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

28/06/2024 5061 Rue du Grand Chemin 28/06/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 80 000 €449 €/m² 449 €

18/04/2024 4 Route de Chef Boutonne 18/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

11/04/2024 5259 Rue du Grand Puits Mandegault 11/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 200 €2 382 €/m² 2 382 €

28/12/2023 5052 Rue de la Richarderie 28/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 587 €1 307 €/m² 1 307 €

20/12/2023 5189 Chemin Prises Vieille Ville 20/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

11/12/2023 11 Les Grolles 11/12/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 500 €1 056 €/m² 1 056 €

29/09/2023 5095 Rue de l Eglise 29/09/2023 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 298 930 €787 €/m² 787 €

22/09/2023 5037 Chemin de la Garenne 22/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 96 810 €756 €/m² 756 €

15/05/2023 5031 Rue des Chaumes 15/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

02/05/2023 5090 Rue de la Vallee 02/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 132 805 €1 315 €/m² 1 315 €

30/03/2023 5022 Rue de l'Abbaye 30/03/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 301 500 €1 464 €/m² 1 464 €

22/02/2023 5301 Rue du Vallon du Four Vieille 22/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

22/02/2023 5256 Rue du Grand Puits Mandegault 22/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

19/12/2022 5302 Rue de l Eglise 19/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

16/12/2022 5088 Rue de l Eglise 16/12/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 283 500 €1 410 €/m² 1 410 €

27/09/2022 8 Rue de l Eglise 27/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 99 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/09/2022 5160 Route de Lorigne Vieille Ville 19/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 300 €803 €/m² 803 €

22/08/2022 3 Le Jarcq 22/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

19/08/2022 5231 Impasse des Champs Mandegault 19/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

01/06/2022 5243 Rue de la Pompe Mandegault 01/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 398 €1 034 €/m² 1 034 €

18/05/2022 5156 Impasse de Lorigne Vieille Ville 18/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 700 €1 467 €/m² 1 467 €

10/05/2022 5178 Rue du Breuil Vieille Ville 10/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

25/04/2022 5222 Rue du Bout du Mur Mandegault 25/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

22/04/2022 5128 Route de Lorigne Vieille Ville 22/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

06/04/2022 5012 Rue de la Ballerie 06/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/03/2022 5036 Chemin de la Garenne 31/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 179 621 €1 123 €/m² 1 123 €

21/01/2022 5136 Rue du Stade 21/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

27/12/2021 6 Au Cotillon 27/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 178 600 €1 595 €/m² 1 595 €

08/12/2021 5097 Rue de l Eglise 08/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

19/11/2021 5048 Impasse des Chaumes 19/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

29/09/2021 5040 Rue des Chaumes 29/09/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 322 750 €1 672 €/m² 1 672 €

03/09/2021 1 Rue du Grand Chemin 03/09/2021 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 210 000 €583 €/m² 583 €

10/08/2021 5093 Rue de la Vallee 10/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 500 €672 €/m² 672 €

28/05/2021 5 Les Grolles 28/05/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

26/05/2021 5095 Rue de l Eglise 26/05/2021 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 219 000 €576 €/m² 576 €

10/11/2020 5301 Rue de Chevrelle 10/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 68 000 €553 €/m² 553 €

27/10/2020 5019 Rue de l'Abbaye 27/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

16/10/2020 5098 Rue Basse 16/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

05/10/2020 Le Bourg 05/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

09/09/2020 Vieille Ville 09/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 129 000 €1 008 €/m² 1 008 €

06/08/2020 2 Le Jarcq 06/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 114 000 €934 €/m² 934 €

10/07/2020 Le Bourg 10/07/2020 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 208 000 €578 €/m² 578 €

18/01/2020 9 Les Grolles 18/01/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 128 000 €696 €/m² 696 €

26/10/2019 5162 Route de Lorigne Vieille Ville 26/10/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 146 900 €790 €/m² 790 €

13/09/2019 4 Route de Chef Boutonne 13/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 59 000 €663 €/m² 663 €

19/08/2019 5211 Rue du Bout du Mur Mandegault 19/08/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 178 000 €947 €/m² 947 €

26/07/2019 6 Rue de la Ballerie 26/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 48 150 €678 €/m² 678 €

25/06/2019 18 Route de Chef Boutonne 25/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

16/05/2019 Mandegaud 16/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 35 000 €361 €/m² 361 €

22/02/2019 5217 Rue de la Cour Mandegault 22/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 54 000 €450 €/m² 450 €

07/02/2019 Le Bourg 07/02/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 117 000 €780 €/m² 780 €

06/02/2019 5036 Chemin de la Garenne 06/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 950 €568 €/m² 568 €

18/10/2018 5052 Rue de la Richarderie 18/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 501 €1 119 €/m² 1 119 €

15/10/2018 5235 Route de Loize Mandegault 15/10/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 182 750 €1 004 €/m² 1 004 €

20/08/2018 5170 Rue de la Montee Vieille Ville 20/08/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 70 000 €486 €/m² 486 €

20/07/2018 5076 Rue de la Nouzilliere 20/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 450 €781 €/m² 781 €

25/06/2018 Entre Sauze et Vieille Vil 25/06/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 149 300 €1 395 €/m² 1 395 €

23/05/2018 2 B Rte de Sauze Vaussais 23/05/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 175 000 €1 287 €/m² 1 287 €

16/03/2018 Le Bourg 16/03/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 290 000 €1 503 €/m² 1 503 €

07/02/2018 5012 Rue de la Ballerie 07/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 000 €1 617 €/m² 1 617 €

23/11/2017 5068 Route de Sauze Vaussais 23/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 74 000 €763 €/m² 763 €

22/09/2017 8 Route de Sauze Vaussais 22/09/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 135 000 €689 €/m² 689 €

11/08/2017 Vieille Ville 11/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 780 €779 €/m² 779 €

01/08/2017 Le Bourg 01/08/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 115 500 €902 €/m² 902 €

21/07/2017 5085 Rue de la Ballerie 21/07/2017 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 172 750 €732 €/m² 732 €

16/06/2017 7 Route de Bouin 16/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 89 150 €1 037 €/m² 1 037 €

02/05/2017 5178 Rue du Breuil Vieille Ville 02/05/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 159 000 €1 205 €/m² 1 205 €

13/04/2017 Mandegaud 13/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 129 300 €1 208 €/m² 1 208 €

18/03/2017 5232 Impasse des Champs Mandegault 18/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 53 667 €488 €/m² 488 €

24/02/2017 6 Rue de la Nouzilliere 24/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

14/12/2016 Mandegaud 14/12/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 165 000 €1 078 €/m² 1 078 €

28/11/2016 5186 Rue du Vallon du Four Vieille 28/11/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 99 000 €683 €/m² 683 €

07/10/2016 7 Route de Sauze Vaussais 07/10/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 27 500 €482 €/m² 482 €

21/09/2016 5248 Route de Loize Mandegault 21/09/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 55 000 €430 €/m² 430 €

20/09/2016 Mandegaud 20/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 000 €2 360 €/m² 2 360 €

30/08/2016 Le Bourg 30/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 66 000 €600 €/m² 600 €

19/08/2016 Le Bourg 19/08/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 122 750 €1 215 €/m² 1 215 €

08/06/2016 Le Bourg 08/06/2016 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 233 725 €764 €/m² 764 €

14/03/2016 Le Bourg 14/03/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 600 €767 €/m² 767 €

14/03/2016 5078 Route de Bois Renard 14/03/2016 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 192 835 €709 €/m² 709 €

16/02/2016 5015 Rue de la Ballerie 16/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 700 €496 €/m² 496 €

16/12/2015 Le Bourg 16/12/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

09/10/2015 5022 Rue de l'Abbaye 09/10/2015 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 235 000 €1 141 €/m² 1 141 €

28/09/2015 5093 Rue de la Vallee 28/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

21/09/2015 5087 Place de l Eglise 21/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/08/2015 Mandegaud 21/08/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 124 800 €1 287 €/m² 1 287 €

10/07/2015 Le Bourg 10/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/05/2015 5075 Rue de la Nouzilliere 28/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 32 000 €386 €/m² 386 €

11/05/2015 5235 Route de Loize Mandegault 11/05/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 160 000 €879 €/m² 879 €

13/02/2015 5301 Rue du Vallon du Four Vieille 13/02/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

12/11/2014 Le Bourg 12/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 129 430 €863 €/m² 863 €

27/06/2014 5002 Rue de la Ballerie 27/06/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 65 000 €528 €/m² 528 €

15/05/2014 Entre Sauze et Vieille Vil 15/05/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 147 210 €1 376 €/m² 1 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane134 m²

Appartements / maisons0 / 109

Dernière vente20/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Melleran ?

Le prix médian est de 800 € par m² à Melleran, d'après les ventes DVF 2014–2026 (800 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Melleran ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Melleran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Melleran pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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