Prix de l'immobilier à Fléac-sur-Seugne
Prix médian de 1 080 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 17800334ᵉ / 419 COMMUNES DU 1722 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 080 €
sur 3 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 080 €) est plus robuste.
351 €DISPERSION 20252 102 €
VENTE MÉDIANE
141 k€
maison 130 m²
−22 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,6 %
loyer médian 8,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FLÉAC-SUR-SEUGNE€/M²
1,3k1,2k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201720202022
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Charente-Maritime
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Charente-Maritime
DEPUIS 2014
▲ +41 %méd. Charente-Maritime
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 18 ventes
1 080 €
Composition du parc205 LOG. ▾
Principales 81,4 %Secondaires 5,8 %Vacants 12,7 %
12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 0 %B 8 %C 22 %D 30 %E 24 %F 8 %G 8 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 850 €
Surface médiane130 m²
Appartements / maisons0 / 40
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fléac-sur-Seugne ?
Le prix médian est de 1 080 € par m² à Fléac-sur-Seugne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 080 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fléac-sur-Seugne ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Fléac-sur-Seugne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fléac-sur-Seugne pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP