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Prix de l'immobilier à Chadenac

Prix médian de 1 051 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 17800271ᵉ / 419 COMMUNES DU 1712 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 051 €▼ −26 %

sur 7 ventes cette année · −366 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 222 €) est plus robuste.

894 €DISPERSION 20252 201 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 139 m²

−12 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHADENAC€/M²

1,9k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 222 €

Dernières ventes à Chadenac

DÉC. 2025

5052 Charroux320 M² · MAISON 289 577 €905 €/m²

8 Impasse de Chez Gazeau157 M² · MAISON 165 000 €1 051 €/m²

54 Route de la Cite Blanche Neige72 M² · MAISON 92 000 €1 278 €/m²

13 Route de Chez Roquet81 M² · MAISON 70 200 €867 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 83,8 %Secondaires 5,6 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 12 %B 2 %C 26 %D 26 %E 21 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chadenac

54 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 707 € À 3 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHADENAC€/M²

30/12/2025 5052 Charroux 30/12/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 289 577 €905 €/m² 905 €

29/12/2025 8 Impasse de Chez Gazeau 29/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 165 000 €1 051 €/m² 1 051 €

01/08/2025 54 Route de la Cite Blanche Neige 01/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

16/07/2025 13 Route de Chez Roquet 16/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 200 €867 €/m² 867 €

18/03/2025 9 Route du Sablon 18/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

05/02/2025 7 Rue du Maine 05/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/01/2025 5 Lotissement Chante Perdrix 31/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 151 250 €1 498 €/m² 1 498 €

19/12/2024 19 Route de Picauriant 19/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

09/10/2024 2 Impasse des Artisans 09/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

15/07/2024 24 Impasse du Sourcier 15/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 162 000 €942 €/m² 942 €

20/06/2024 5092 Saint Richer 20/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

08/04/2024 5144 La Brousse 08/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 331 170 €2 905 €/m² 2 905 €

08/09/2023 10 Route du Sablon 08/09/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 205 000 €1 057 €/m² 1 057 €

11/08/2023 5012 Le Bourg 11/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

07/08/2023 26 Route de Picauriant 07/08/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 250 000 €1 572 €/m² 1 572 €

18/07/2023 17 Route de Chez Drouillard 18/07/2023 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 440 000 €1 222 €/m² 1 222 €

31/05/2023 11 Route de Marsonnier 31/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

06/03/2023 1 Impasse des Gregoires 06/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/02/2023 10 Rue du Pont de Mardon 01/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 253 500 €1 773 €/m² 1 773 €

21/11/2022 52 Route de la Cite Blanche Neige 21/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

19/11/2022 3 Impasse de Chez Artus 19/11/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 181 470 €976 €/m² 976 €

28/10/2022 6 Lotissement Chante Perdrix 28/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

28/01/2022 8 Rue du Pont de Mardon 28/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

01/12/2021 35 Route de la Cite Blanche Neige 01/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

23/10/2021 8 Impasse de Chez Artus 23/10/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 409 590 €2 100 €/m² 2 100 €

28/07/2021 17 Route de Picauriant 28/07/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 214 195 €1 060 €/m² 1 060 €

28/06/2021 1 Route des Trappes 28/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

20/01/2021 25 Route de Chez les Geais 20/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

28/11/2020 6 Rue des Lilas 28/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

13/10/2020 33 Route de la Cite Blanche Neige 13/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/12/2019 Saint Richer 16/12/2019 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 370 300 €1 168 €/m² 1 168 €

09/12/2019 14 Route de Picauriant 09/12/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 110 000 €853 €/m² 853 €

10/09/2019 Chez Titiere 10/09/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 109 250 €1 583 €/m² 1 583 €

19/08/2019 Le Bourg 19/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/04/2019 4 Impasse de Chez Gazeau 23/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/04/2019 3 Impasse de Chez Artus 04/04/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 140 000 €753 €/m² 753 €

14/03/2019 Bois Boudard 14/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 144 000 €1 252 €/m² 1 252 €

08/03/2019 5170 Chez Dufour 08/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 166 000 €1 277 €/m² 1 277 €

25/07/2018 Les Gregoires 25/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 241 500 €1 342 €/m² 1 342 €

26/03/2018 Le Bourg 26/03/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

31/05/2017 8 Rue du Chateau d Eau 31/05/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 190 000 €1 061 €/m² 1 061 €

09/05/2017 Bois Boudard 09/05/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/04/2017 Moulin au Vent 11/04/2017 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 400 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/04/2017 Bois Boudard 06/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

24/03/2017 Chez Roquet 24/03/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 481 920 €1 606 €/m² 1 606 €

16/01/2017 5 Route de la Cite Blanche Neige 16/01/2017 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 248 250 €1 165 €/m² 1 165 €

23/12/2016 Saint Richer 23/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 500 €1 592 €/m² 1 592 €

01/08/2016 Rosier 01/08/2016 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 277 211 €1 122 €/m² 1 122 €

11/05/2016 Rosier 11/05/2016 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 230 000 €931 €/m² 931 €

28/05/2015 Les Gregoires 28/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 560 €1 946 €/m² 1 946 €

21/05/2015 Bois Boudard 21/05/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 118 000 €720 €/m² 720 €

07/03/2015 17 Route de Picauriant 07/03/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 149 050 €842 €/m² 842 €

31/10/2014 16 Rue de la Mairie 31/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

16/07/2014 Champagne de Mortier 16/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 999 € à 1 558 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Avy4,8 KM · ▼ −4 %1 558 €

Clam6 KM1 524 €

Sainte-Lheurine8,4 KM1 491 €

Bougneau7,7 KM · ▼ −3 %1 376 €

Marignac2,7 KM1 240 €

Pons8,3 KM · ▼ −4 %1 222 €

ChadenacCETTE COMMUNE1 222 €

Jarnac-Champagne4,6 KM · ▼ −18 %1 205 €

Mosnac6,7 KM · ▲ +55 %1 194 €

Saint-Georges-Antignac5,9 KM1 191 €

Échebrune5,5 KM1 125 €

Clion8,5 KM · ▼ −16 %1 123 €

Saint-Martial-sur-Né8,4 KM1 119 €

Fléac-sur-Seugne6,4 KM1 080 €

Neuillac5,3 KM · ▲ +76 %1 079 €

Lonzac7,7 KM999 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane139 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chadenac ?

Le prix médian est de 1 222 € par m² à Chadenac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 222 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chadenac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chadenac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chadenac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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