France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Bois

Prix de l'immobilier à Bois

Prix médian de 1 591 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 17240275ᵉ / 419 COMMUNES DU 1712 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 591 €▲ +16 %

sur 5 ventes cette année · +223 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 216 €) est plus robuste.

813 €DISPERSION 20251 902 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 123 m²

−12 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOIS€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +134 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 216 €

Dernières ventes à Bois

DÉC. 2025

12 Impasse de Chez Penot124 M² · MAISON 239 100 €1 928 €/m²

4 Allée des Champs45 M² · MAISON 40 000 €889 €/m²

5 Rue des Moutinets110 M² · MAISON 189 150 €1 720 €/m²

28 Chemin de Beauregard112 M² · MAISON 178 200 €1 591 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc256 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 5,5 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 30 %D 41 %E 17 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bois

81 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 2 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOIS€/M²

11/12/2025 12 Impasse de Chez Penot 11/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 239 100 €1 928 €/m² 1 928 €

19/09/2025 4 Allée des Champs 19/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

30/07/2025 5 Rue des Moutinets 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 150 €1 720 €/m² 1 720 €

19/03/2025 28 Chemin de Beauregard 19/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 178 200 €1 591 €/m² 1 591 €

10/03/2025 4 Rue de la Foret 10/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

23/10/2024 7 Route de Chez Bonnaud 23/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

02/10/2024 5 Rue de Chez Gendron 02/10/2024 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 344 545 €861 €/m² 861 €

01/10/2024 4 Rue de Pierre Lys 01/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 257 061 €1 648 €/m² 1 648 €

27/08/2024 29 Rue de la Romade 27/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 180 000 €1 192 €/m² 1 192 €

24/05/2024 19 Chemin de Bascle 24/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

04/01/2024 11 Rue de Chez Bascle 04/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/11/2023 37 Route de France 15/11/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 185 000 €1 217 €/m² 1 217 €

06/10/2023 6 Rue du Pont de Tete Vert 06/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

20/03/2023 2 Route de Chez Bouquet 20/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 105 000 €772 €/m² 772 €

16/11/2022 7 Rue du Piou 16/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

23/09/2022 5210 Vigne du Bois de Chez Basc 23/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 179 000 €2 131 €/m² 2 131 €

02/08/2022 9 Rue de la Tenaille 02/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

31/03/2022 21 Rue de la Romade 31/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 249 910 €2 380 €/m² 2 380 €

18/03/2022 6 Rue Jean Dessendier 18/03/2022 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 210 000 €830 €/m² 830 €

17/03/2022 3 Rue du Piou 17/03/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 202 434 €964 €/m² 964 €

28/02/2022 36 Rue de la Grimaudiere 28/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 219 275 €1 462 €/m² 1 462 €

08/02/2022 5 Avenue Principale 08/02/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 130 000 €695 €/m² 695 €

31/01/2022 8 Rue de Chez Gendron 31/01/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 355 750 €1 797 €/m² 1 797 €

10/12/2021 22 Rue de Ballode 10/12/2021 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 443 000 €1 248 €/m² 1 248 €

06/12/2021 1 Rue de Chez Bascle 06/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/12/2021 17 Chez Bascle 02/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

23/10/2021 6 Rue de la Foret 23/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

22/10/2021 30 Route de Chez Bouquet 22/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

03/08/2021 11 Rue des Ecoles 03/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

02/08/2021 4 Impasse de Chez Couteau 02/08/2021 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 444 450 €1 327 €/m² 1 327 €

30/06/2021 3 Rue de la Foret 30/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

01/06/2021 25 Route du Luth 01/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

03/02/2021 19 Rue du Piou 03/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/12/2020 14 Rue du Closne 18/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

24/11/2020 6 Impasse de Chez Bouquet 24/11/2020 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 492 240 €1 435 €/m² 1 435 €

17/11/2020 5 Rue de Chez Gendron 17/11/2020 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 384 940 €962 €/m² 962 €

17/11/2020 La Grimaudiere Sud 17/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 177 500 €1 183 €/m² 1 183 €

13/11/2020 17 Chez Bascle 13/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/08/2020 3 Rue Badeuil 27/08/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

27/08/2020 8 Rue Jean Dessendier 27/08/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

17/07/2020 1 Chez Bonnaud 17/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

25/06/2020 La Chapelle 25/06/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

12/06/2020 Le Closne 12/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

14/03/2020 4 Impasse de la Tublerie 14/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

20/02/2020 1 Rue de Chez Baron 20/02/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/10/2019 8 Impasse du Pont du Gua 30/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 142 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/10/2019 26 Route de Chez Bouquet 04/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 56 000 €737 €/m² 737 €

30/09/2019 Les Tilles Nord 30/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 121 000 €1 131 €/m² 1 131 €

29/08/2019 5 Rue du Piou 29/08/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 220 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/08/2019 42 Rue de la Romade 05/08/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

12/07/2019 La Romade 12/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 107 800 €849 €/m² 849 €

09/05/2019 5 Rue Badeuil 09/05/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 213 000 €1 449 €/m² 1 449 €

02/05/2019 2 Domaine de la Martiniere 02/05/2019 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 415 000 €967 €/m² 967 €

09/04/2019 5204 Chez Bonnaud 09/04/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 92 500 €752 €/m² 752 €

28/03/2019 6 Rue de la Foret 28/03/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 500 €1 534 €/m² 1 534 €

24/01/2019 4 Rue de Chez Gendron 24/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/01/2019 34 Rue de la Grimaudiere 04/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/04/2018 19 Route de la Tonnelle 12/04/2018 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 193 000 €951 €/m² 951 €

30/03/2018 1 Place de l Eglise 30/03/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

26/01/2018 3 Rue du Mainereau 26/01/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

15/11/2017 39 Rue de la Grimaudiere 15/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 500 €1 554 €/m² 1 554 €

16/10/2017 28 Rue de la Romade 16/10/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 205 000 €1 530 €/m² 1 530 €

29/09/2017 5210 Vigne du Bois de Chez Basc 29/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/09/2017 La Chapelle 05/09/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 157 150 €786 €/m² 786 €

10/08/2017 5208 Les Grands Champs 10/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

05/05/2017 Chez Baron 05/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/03/2017 Le Luth 12/03/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

10/02/2017 7 Rue du Pont de Tete Vert 10/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/11/2016 7 Rue des Moutinets 29/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/11/2016 9 Rue de la Tenaille 23/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

22/07/2016 8 Rue de Chez Gendron 22/07/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 287 700 €1 868 €/m² 1 868 €

18/05/2016 La Romade 18/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/07/2015 38 Rue de la Grimaudiere 09/07/2015 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 189 500 €773 €/m² 773 €

20/04/2015 Chez Baron 20/04/2015 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 225 000 €1 042 €/m² 1 042 €

08/04/2015 5194 La Grimaudiere Nord 08/04/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

30/03/2015 7 Rue de Chez Salmon 30/03/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 48 200 €554 €/m² 554 €

24/03/2015 Le Closne 24/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

19/01/2015 8 Rue de Tete Vert 19/01/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 125 000 €758 €/m² 758 €

26/11/2014 8 Rue Jean Dessendier 26/11/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

02/05/2014 3 Impasse du Luth 02/05/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 111 000 €902 €/m² 902 €

11/03/2014 4 Rue de Pierre Lys 11/03/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 176 900 €1 072 €/m² 1 072 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 1 023 € à 1 399 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Guitinières9,5 KM1 399 €

Plassac4,1 KM · ▲ +47 %1 362 €

Saint-Germain-du-Seudre5,5 KM · ▲ +21 %1 325 €

Saint-Genis-de-Saintonge3,3 KM · ▲ +21 %1 258 €

Mazerolles7,8 KM1 230 €

Saint-Fort-sur-Gironde9,2 KM · ▼ −1 %1 217 €

BoisCETTE COMMUNE1 216 €

Tanzac8,5 KM1 206 €

Saint-Quantin-de-Rançanne5,4 KM1 202 €

Mosnac7 KM · ▲ +55 %1 194 €

Clion8,5 KM · ▼ −16 %1 123 €

Champagnolles3,8 KM1 119 €

Fléac-sur-Seugne7,7 KM1 080 €

Lorignac6,9 KM · ▲ +60 %1 052 €

Saint-Ciers-du-Taillon7,4 KM · ▲ +22 %1 044 €

Saint-Palais-de-Phiolin3,7 KM1 023 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 81

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois ?

Le prix médian est de 1 216 € par m² à Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 216 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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