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Prix de l'immobilier à Avy

Prix médian de 1 639 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 17800155ᵉ / 419 COMMUNES DU 1713 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 639 €▼ −4 %

sur 6 ventes cette année · −66 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 558 €) est plus robuste.

966 €DISPERSION 20252 428 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 109 m²

+13 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVY€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 558 €

Dernières ventes à Avy

DÉC. 2025

2 Route de Font Robin243 M² · MAISON 429 925 €1 769 €/m²

12 Rue du Lavoir180 M² · MAISON 290 000 €1 611 €/m²

44 Route de Fleac240 M² · MAISON 152 855 €637 €/m²

25 Route de la Sabliere120 M² · MAISON 200 000 €1 667 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc254 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 7,5 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 25 %D 21 %E 25 %F 13 %G 4 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Avy

57 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 5 934 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVY€/M²

10/12/2025 2 Route de Font Robin 10/12/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 429 925 €1 769 €/m² 1 769 €

27/10/2025 12 Rue du Lavoir 27/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/09/2025 44 Route de Fleac 10/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 152 855 €637 €/m² 637 €

25/07/2025 25 Route de la Sabliere 25/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/06/2025 10 Résidence les Coteaux 17/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

26/02/2025 9 Rue de Saintonge 26/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/11/2024 37 Route des Carrieres 07/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

05/06/2024 20 Rue des Ecoles 05/06/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 202 830 €966 €/m² 966 €

14/03/2024 12 Rue des Chataigniers 14/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

09/02/2024 12 Impasse des Peupliers 09/02/2024 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 199 000 €701 €/m² 701 €

24/01/2024 16 Rue du Bois de Challes 24/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

19/01/2024 12 Résidence les Coteaux 19/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 227 282 €1 910 €/m² 1 910 €

11/01/2024 5 Impasse du Carosson 11/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/12/2023 9 Rue de Saintonge 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

21/11/2023 7 Chemin de la Couture 21/11/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 230 000 €1 394 €/m² 1 394 €

25/08/2023 6 Impasse des Lilas 25/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

24/05/2023 23 Route des Carrieres 24/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 191 000 €1 949 €/m² 1 949 €

16/05/2023 21 Route de la Sabliere 16/05/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 225 000 €1 424 €/m² 1 424 €

02/12/2022 1 Lotissement les Challes 02/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

26/10/2022 35 Route de la Sabliere 26/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/08/2022 3 Impasse du Medoc 30/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 171 000 €1 660 €/m² 1 660 €

18/07/2022 15 Résidence les Coteaux 18/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 682 €2 428 €/m² 2 428 €

04/03/2022 5 Lotissement les Challes 04/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 900 €1 965 €/m² 1 965 €

25/01/2022 6 Rue des Puits Drouillard 25/01/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 961 361 €5 934 €/m² 5 934 €

03/01/2022 8 Résidence les Coteaux 03/01/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 206 246 €1 517 €/m² 1 517 €

16/12/2021 5 Résidence les Coteaux 16/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

03/11/2021 11 Rue des Chataigniers 03/11/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 210 000 €1 338 €/m² 1 338 €

15/10/2021 1 Bois de Challes 15/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/09/2021 3 Impasse de Font Robin 06/09/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 89 041 €4 947 €/m² 4 947 €

29/06/2021 15 Rue des Serpolets 29/06/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 210 000 €1 265 €/m² 1 265 €

10/06/2021 11 Rue des Serpolets 10/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/11/2020 36 Rue Charles de Gaulle 26/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

11/09/2020 8 Bois de Challes 11/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 080 €1 652 €/m² 1 652 €

14/05/2020 3 Rue du Lavoir 14/05/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 178 500 €939 €/m² 939 €

17/01/2020 10 Résidence les Coteaux 17/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/12/2019 5 Rue de l Eglise 04/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/10/2019 Les Roches 11/10/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

31/07/2019 25 Route de la Sabliere 31/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

11/07/2019 5 Rue du Lavoir 11/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

09/07/2019 16 Rue de Saintonge 09/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

20/06/2019 1 Impasse du Vieux Chene 20/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 121 000 €1 120 €/m² 1 120 €

19/06/2019 12 Rue des Ecoles 19/06/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 242 790 €1 265 €/m² 1 265 €

02/11/2018 12 Rue des Chataigniers 02/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

06/09/2018 11 Rue de Saintonge 06/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/06/2018 4 Rue de Chez Terrasson 29/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/06/2018 2 Résidence les Coteaux 13/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

25/05/2018 12 Impasse des Peupliers 25/05/2018 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 134 000 €472 €/m² 472 €

12/03/2018 Fief de Gate Fer 12/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 240 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/02/2017 Berteau 24/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/01/2017 10 Rue des Chataigniers 24/01/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

08/06/2016 2 Rue de l Abbaye 08/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

14/03/2016 La Combe des Bertas 14/03/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 33 000 €611 €/m² 611 €

27/05/2015 7 Résidence les Coteaux 27/05/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 328 €1 242 €/m² 1 242 €

22/05/2015 1 Rue du Medoc 22/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

01/10/2014 9 Rue de l Aube du Jour 01/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 191 440 €1 806 €/m² 1 806 €

22/09/2014 1 Bois de Challes 22/09/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 100 €1 626 €/m² 1 626 €

08/07/2014 9 Route des Carrieres 08/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 023 € à 1 558 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

AvyCETTE COMMUNE1 558 €

Clam8,9 KM1 524 €

Bougneau5 KM · ▼ −3 %1 376 €

Jazennes8,7 KM1 292 €

Marignac4,9 KM1 240 €

Mazerolles5,7 KM1 230 €

Pons3,9 KM · ▼ −4 %1 222 €

Chadenac4,8 KM · ▼ −26 %1 222 €

Tanzac8,9 KM1 206 €

Jarnac-Champagne8,9 KM · ▼ −18 %1 205 €

Saint-Quantin-de-Rançanne6,6 KM1 202 €

Mosnac5,3 KM · ▲ +55 %1 194 €

Saint-Georges-Antignac7 KM1 191 €

Échebrune6,6 KM1 125 €

Fléac-sur-Seugne2,7 KM1 080 €

Saint-Palais-de-Phiolin7 KM1 023 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avy ?

Le prix médian est de 1 558 € par m² à Avy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 558 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Avy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Avy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Avy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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