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Prix de l'immobilier à Marignac

Prix médian de 1 240 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 17800264ᵉ / 419 COMMUNES DU 1710 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 240 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 240 €) est plus robuste.

851 €DISPERSION 20252 400 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 106 m²

−10 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARIGNAC€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820192022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 240 €

Dernières ventes à Marignac

NOV. 2025

5 Rue de Cordie78 M² · MAISON 100 000 €1 282 €/m²

13 Rue de Fremory82 M² · MAISON 185 150 €2 258 €/m²

4 B Rue du Til90 M² · MAISON 200 000 €2 222 €/m²

6 Rue de Fremory135 M² · MAISON 387 000 €2 867 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 8,3 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 34 %D 26 %E 18 %F 11 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Marignac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES942 €

11 Rte de Pons3 VENTES1 590 €

8 Rue de Fremory3 VENTES1 617 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Marignac

53 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 422 € À 2 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARIGNAC€/M²

17/11/2025 5 Rue de Cordie 17/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/04/2025 13 Rue de Fremory 28/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 150 €2 258 €/m² 2 258 €

28/01/2025 4 B Rue du Til 28/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/09/2024 6 Rue de Fremory 05/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 387 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/06/2024 1 Impasse de Bretagne 26/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

18/01/2024 14 Rue du Claud 18/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 208 300 €2 147 €/m² 2 147 €

02/06/2023 22 Rue de Normandie 02/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 460 €1 354 €/m² 1 354 €

26/05/2023 8 Rue de Fremory 26/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 203 510 €1 976 €/m² 1 976 €

28/04/2023 11 Route de Pons 28/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

27/03/2023 1 Impasse des Fleurs 27/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

29/12/2022 6 Route de Jonzac 29/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

29/09/2022 8 Rue d Usseau 29/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 318 000 €2 741 €/m² 2 741 €

27/07/2022 28 Rue du Pont d Usseau 27/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 150 €2 315 €/m² 2 315 €

19/07/2022 11 Route de Pons 19/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 830 €1 590 €/m² 1 590 €

15/03/2022 3 Rue de Chez Chopin 15/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 500 €1 887 €/m² 1 887 €

14/10/2021 28 Rue d Usseau 14/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

25/06/2021 20 Rue d Usseau 25/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

29/01/2021 2 Cordie Est 29/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 500 €1 569 €/m² 1 569 €

16/12/2020 Le Pont d Usseau 16/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

30/10/2020 8 Route de Jonzac 30/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 360 €1 338 €/m² 1 338 €

21/10/2020 11 Route de Pons 21/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 139 999 €1 217 €/m² 1 217 €

03/09/2020 11 Rue de Pelouaille 03/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

03/09/2020 Le Bourg 03/09/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 143 000 €1 044 €/m² 1 044 €

21/08/2020 8 Rue de Fremory 21/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 166 510 €1 617 €/m² 1 617 €

31/07/2020 Le Bourg 31/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 700 €503 €/m² 503 €

30/12/2019 Saint Blaise 30/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/12/2019 5080 La Montee 20/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

25/11/2019 Cordie Est 25/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

25/07/2019 Le Pont d Usseau 25/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

16/07/2019 Chez Bignon 16/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 010 €455 €/m² 455 €

15/07/2019 13 Rue de Fremory 15/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €

14/06/2019 Le Til 14/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 757 €1 368 €/m² 1 368 €

01/03/2019 Le Bourg 01/03/2019 · MAISON · 594 M² Maison 594 m² 290 000 €488 €/m² 488 €

14/06/2018 3 Rue de Chez Chopin 14/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 500 €995 €/m² 995 €

12/02/2018 15 Rue d Usseau 12/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

11/01/2018 5 Route de Jonzac 11/01/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 105 000 €714 €/m² 714 €

28/09/2017 3 Rue de Pelouaille 28/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

28/08/2017 5 Rue du Pont d Usseau 28/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/03/2017 8 Rue de Fremory 30/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 162 700 €1 580 €/m² 1 580 €

17/01/2017 22 Usseau 17/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

20/12/2016 Le Bourg 20/12/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

11/10/2016 5199 Les Grandes Pieces 11/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/07/2016 15 Rue d Usseau 29/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

30/05/2016 Le Chateau Meunier 30/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 152 000 €1 169 €/m² 1 169 €

31/08/2015 6 Route de Jonzac 31/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

26/06/2015 Le Bourg 26/06/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/06/2015 La Perriere 18/06/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 400 €1 180 €/m² 1 180 €

12/05/2015 21 Rue du Pont d Usseau 12/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

11/08/2014 Chez Mouillot 11/08/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

23/05/2014 12 Rue de Gascogne 23/05/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

07/05/2014 Rue de la Traverse 07/05/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 145 000 €863 €/m² 863 €

18/02/2014 5199 Les Grandes Pieces 18/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

06/02/2014 Bois de Lesses 06/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 086 €422 €/m² 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 079 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martial-de-Vitaterne7,3 KM1 625 €

Avy4,9 KM · ▼ −4 %1 558 €

Clam4,1 KM1 524 €

Jonzac9 KM · ▲ +44 %1 500 €

Saint-Germain-de-Lusignan7,8 KM · ▲ +58 %1 484 €

Saint-Genis-de-Saintonge8,7 KM · ▲ +21 %1 258 €

MarignacCETTE COMMUNE1 240 €

Chadenac2,7 KM · ▼ −26 %1 222 €

Pons8,8 KM · ▼ −4 %1 222 €

Jarnac-Champagne6,9 KM · ▼ −18 %1 205 €

Mosnac4,4 KM · ▲ +55 %1 194 €

Saint-Georges-Antignac3,3 KM1 191 €

Échebrune8 KM1 125 €

Clion5,8 KM · ▼ −16 %1 123 €

Fléac-sur-Seugne5,2 KM1 080 €

Neuillac5,7 KM · ▲ +76 %1 079 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marignac ?

Le prix médian est de 1 240 € par m² à Marignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 240 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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