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Prix de l'immobilier à Plassac

Prix médian de 2 045 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 17240220ᵉ / 419 COMMUNES DU 171 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 045 €▲ +47 %

sur 7 ventes cette année · +655 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 362 €) est plus robuste.

653 €DISPERSION 20252 296 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 100 m²

−1 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PLASSAC€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +47 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 362 €

Dernières ventes à Plassac

NOV. 2025

19 Rue des Bellevues117 M² · MAISON 260 000 €2 222 €/m²

24 Route des Belles Vues105 M² · MAISON 231 705 €2 207 €/m²

8 Rue des Passeroses60 M² · MAISON 52 000 €867 €/m²

24 Avenue de Haute Saintonge98 M² · MAISON 130 000 €1 327 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 80,2 %Secondaires 4 %Vacants 15,8 %

15,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 10 %B 8 %C 29 %D 19 %E 15 %F 15 %G 3 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Plassac

109 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 3 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PLASSAC€/M²

17/11/2025 19 Rue des Bellevues 17/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/10/2025 24 Route des Belles Vues 01/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 231 705 €2 207 €/m² 2 207 €

14/08/2025 8 Rue des Passeroses 14/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

23/06/2025 24 Avenue de Haute Saintonge 23/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

23/06/2025 18 Rue des Geraniums 23/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/06/2025 72 Avenue de Haute Saintonge 12/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €

07/05/2025 104 Avenue de Haute Saintonge 07/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/12/2024 3 Chemin des Biches 05/12/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

12/09/2024 16 Rue des Grands Champs 12/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 300 €1 537 €/m² 1 537 €

29/08/2024 8 Chemin de Chez Perreau 29/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 105 000 €656 €/m² 656 €

25/07/2024 22 Avenue de Haute Saintonge 25/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

05/07/2024 34 Route de la Foret 05/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 176 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/06/2024 26 Route des Belles Vues 20/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 244 000 €2 416 €/m² 2 416 €

02/04/2024 10 Rue Fombelle 02/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/11/2023 4 B Rue de l Abreuvoir 28/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/10/2023 32 Avenue de Haute Saintonge 10/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 118 400 €817 €/m² 817 €

12/09/2023 11 Route de la Foret 12/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

15/06/2023 35 Avenue de Haute Saintonge 15/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

05/06/2023 68 Avenue de Haute Saintonge 05/06/2023 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 230 000 €881 €/m² 881 €

01/06/2023 3 Rue des Passeroses 01/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 168 000 €1 366 €/m² 1 366 €

05/05/2023 1 Rue de l Abreuvoir 05/05/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 365 900 €2 056 €/m² 2 056 €

21/04/2023 20 Rue des Grands Champs 21/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 253 000 €2 024 €/m² 2 024 €

28/03/2023 98 Avenue de Haute Saintonge 28/03/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 85 000 €343 €/m² 343 €

25/01/2023 90 Avenue de Haute Saintonge 25/01/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 136 000 €965 €/m² 965 €

18/01/2023 2 Rue de la Vieille Eglise 18/01/2023 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 731 000 €1 569 €/m² 1 569 €

20/12/2022 11 Impasse de la Vigne Vierge 20/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

05/12/2022 1 Rue de la Petite Gare 05/12/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 164 000 €886 €/m² 886 €

19/10/2022 5115 Bourut 19/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 198 000 €1 311 €/m² 1 311 €

23/09/2022 2 Chemin des Fanfarades 23/09/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 340 000 €2 166 €/m² 2 166 €

31/08/2022 46 Avenue de Haute Saintonge 31/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 94 130 €672 €/m² 672 €

18/05/2022 11 Rue de l Enclouse 18/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 900 €2 292 €/m² 2 292 €

09/03/2022 20 Rue des Geraniums 09/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

18/02/2022 25 Avenue de Haute Saintonge 18/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 206 270 €3 033 €/m² 3 033 €

18/01/2022 3 Rue des Grands Champs 18/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

10/12/2021 8 Avenue de Haute Saintonge 10/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

29/10/2021 2 Rue du Plantier 29/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

08/10/2021 1 Rue de l Enclouse 08/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/09/2021 10 Grands Champs 24/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/07/2021 24 B Rue de la Vieille Eglise 23/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 600 €1 551 €/m² 1 551 €

29/06/2021 7 Route des Belles Vues 29/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 266 250 €1 775 €/m² 1 775 €

07/04/2021 4 Rue des Bellevues 07/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

26/03/2021 2 B Rue de la Vieille Eglise 26/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

19/03/2021 88 Avenue de Haute Saintonge 19/03/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 100 000 €538 €/m² 538 €

08/03/2021 42 Avenue de Haute Saintonge 08/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

09/02/2021 20 Rue de Chez Moreau 09/02/2021 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 340 720 €921 €/m² 921 €

27/01/2021 15 Rue des Grands Champs 27/01/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

09/01/2021 26 Rue de la Vieille Eglise 09/01/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 302 418 €1 811 €/m² 1 811 €

18/12/2020 14 Les Grands Champs 18/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/11/2020 46 Avenue de Haute Saintonge 30/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 100 €572 €/m² 572 €

05/10/2020 19 Rue des Bellevues 05/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 194 600 €1 663 €/m² 1 663 €

14/08/2020 32 Avenue de Haute Saintonge 14/08/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 90 300 €623 €/m² 623 €

04/08/2020 53 Avenue de Haute Saintonge 04/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 89 000 €927 €/m² 927 €

27/07/2020 1 Impasse de l Ecole 27/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

20/05/2020 Le Bourg 20/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 139 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/01/2020 1 Rue des Bellevues 29/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

14/01/2020 Le Bourg 14/01/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/12/2019 Le Grand Marvillard 27/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 112 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/12/2019 Segor 21/12/2019 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 500 000 €1 712 €/m² 1 712 €

09/12/2019 5 Place de l Amitie 09/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

20/08/2019 1 Rue des Grands Champs 20/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

19/08/2019 20 Rue de l Enclouse 19/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/07/2019 8 Rue du Chateau d'Eau 16/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 400 €1 513 €/m² 1 513 €

21/06/2019 17 Rue de l Enclouze 21/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/01/2019 Chez Audouin 26/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/01/2019 16 Rue de l Enclouse 16/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/09/2018 81 Avenue de Haute Saintonge 13/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

08/06/2018 Le Bourg 08/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 49 800 €530 €/m² 530 €

30/05/2018 Chez Beroy 30/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 122 500 €1 346 €/m² 1 346 €

26/04/2018 Fombelle 26/04/2018 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 273 000 €975 €/m² 975 €

13/04/2018 Les Morineries 13/04/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 158 000 €1 019 €/m² 1 019 €

12/04/2018 39 Rue Fombelle 12/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 141 500 €1 310 €/m² 1 310 €

28/03/2018 Fombelle 28/03/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 255 000 €2 179 €/m² 2 179 €

18/09/2017 4 Chemin des Biches 18/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

08/09/2017 19 Rue des Bellevues 08/09/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 172 000 €1 470 €/m² 1 470 €

30/08/2017 2 Impasse de l Ecole 30/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

19/07/2017 2 Rue du Vieux Puits 19/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 221 120 €1 228 €/m² 1 228 €

27/06/2017 Le Bourg 27/06/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 53 000 €697 €/m² 697 €

31/03/2017 16 Rue des Grands Champs 31/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/03/2017 10 Chemin des Biches 09/03/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 144 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/02/2017 16 Rue des Bellevues 21/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 500 €1 439 €/m² 1 439 €

26/01/2017 10 Rue de la Verrerie 26/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 64 000 €877 €/m² 877 €

25/01/2017 Le Bourg 25/01/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

19/01/2017 21 Rue de l Enclouse 19/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

21/12/2016 17 Route des Belles Vues 21/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 111 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/11/2016 2 0 Chateau d Eau 17/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 100 €1 746 €/m² 1 746 €

09/09/2016 Le Bourg 09/09/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

07/04/2016 5120 Chez Dore 07/04/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

28/12/2015 7 Route des Belles Vues 28/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 187 500 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2015 Le Pontet 21/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

15/12/2015 1 Impasse de l Ecole 15/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

08/12/2015 Le Bourg 08/12/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 129 150 €1 113 €/m² 1 113 €

13/11/2015 18 Rue de l Enclouse 13/11/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/10/2015 18 Rue des Geraniums 30/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/09/2015 5203 Grands Champs 29/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/09/2015 Le Bourg 22/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

21/07/2015 Le Bourg 21/07/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

20/07/2015 Les Morineries 20/07/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 78 000 €503 €/m² 503 €

29/04/2015 37 Avenue de Haute Saintonge 29/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/04/2015 Chez Beroy 20/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/04/2015 2 Rue de la Croix Blanche 13/04/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 229 000 €1 380 €/m² 1 380 €

13/01/2015 25 Avenue de Haute Saintonge 13/01/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/10/2014 15 Rue des Grands Champs 31/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 630 €1 414 €/m² 1 414 €

17/10/2014 8 Chemin des Biches 17/10/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 47 000 €810 €/m² 810 €

07/10/2014 7 Rue des Grands Champs 07/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

14/08/2014 74 Avenue de Haute Saintonge 14/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

05/08/2014 Le Pontet 05/08/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

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27/03/2014 Le Bourg 27/03/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 103 500 €734 €/m² 734 €

28/02/2014 12 Route de l Etang 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 109

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plassac ?

Le prix médian est de 1 362 € par m² à Plassac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 362 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Plassac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +47 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Plassac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Plassac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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