France › Aude › Fitou › A Pedros

Prix de l'immobilier A Pedros, Fitou

Prix médian de 1 667 €/m² sur 62 ventes (11510)18 % MOINS CHER QUE FITOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fitou ↗

À 1 667 €/m², A Pedros se négocie 18 % sous la médiane de Fitou (2 023 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

1 667 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

622 €DISPERSION DES VENTES4 146 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

39 m² médians

135 k€ à Fitou

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−18 %

Fitou : 2 023 €/m²

Aude : 1 282 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A PEDROS- - FITOU€/M²

2,6k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes A Pedros

JUIN 2026

n° 224 · Appartement19/06/26 · 38 M² 63 500 €1 671 €/m²

n° 36 · Appartement27/04/26 · 35 M² 82 000 €2 343 €/m²

n° 225 · Appartement03/04/26 · 33 M² 90 000 €2 727 €/m²

n° 38 · Appartement02/12/25 · 70 M² 108 000 €1 543 €/m²

n° 99 · Appartement10/10/25 · 152 M² 168 810 €1 111 €/m²

n° 126 · Appartement09/09/25 · 48 M² 139 750 €2 911 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FITOU · 11510

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Pedros

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 622 € À 4 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 224 19/06/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 500 €1 671 €/m² 1 671 €

27/04/26 n° 36 27/04/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

03/04/26 n° 225 03/04/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

02/12/25 n° 38 02/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

10/10/25 n° 99 10/10/25 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 168 810 €1 111 €/m² 1 111 €

09/09/25 n° 126 09/09/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 750 €2 911 €/m² 2 911 €

18/08/25 n° 101 18/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/03/25 n° 115 03/03/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 200 €2 627 €/m² 2 627 €

25/02/25 n° 126 25/02/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/12/24 n° 110 20/12/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

12/12/24 n° 7 12/12/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 560 €2 377 €/m² 2 377 €

29/10/24 n° 103 29/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

21/08/24 n° 42 21/08/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

10/06/24 n° 127 10/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/05/24 n° 44 30/05/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/03/24 n° 23 29/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

26/01/24 n° 35 26/01/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 500 €2 712 €/m² 2 712 €

19/12/23 n° 105 19/12/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 100 €2 081 €/m² 2 081 €

27/11/23 n° 47 27/11/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

13/10/23 n° 32 13/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 900 €1 378 €/m² 1 378 €

29/09/23 n° 112 29/09/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 100 €1 968 €/m² 1 968 €

02/06/23 n° 44 02/06/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 750 €1 441 €/m² 1 441 €

17/05/23 n° 31 17/05/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 114 800 €1 453 €/m² 1 453 €

14/04/23 n° 5 14/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 250 €1 742 €/m² 1 742 €

13/04/23 n° 116 13/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

13/02/23 n° 125 13/02/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/02/23 n° 14 03/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 850 €1 923 €/m² 1 923 €

20/01/23 n° 2 20/01/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 075 €4 146 €/m² 4 146 €

22/12/22 n° 103 22/12/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/11/22 n° 23 18/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 150 €1 829 €/m² 1 829 €

29/07/22 n° 122 29/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 500 €1 708 €/m² 1 708 €

08/06/22 n° 108 08/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

03/05/22 n° 41 03/05/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

22/04/22 n° 99 22/04/22 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 156 750 €901 €/m² 901 €

09/03/22 n° 225 09/03/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 500 €2 167 €/m² 2 167 €

02/03/22 n° 22 02/03/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

07/01/22 n° 330 07/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 150 €1 463 €/m² 1 463 €

22/12/21 n° 8 22/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 992 €2 416 €/m² 2 416 €

09/11/21 n° 123 09/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 300 €1 598 €/m² 1 598 €

05/10/21 n° 36 05/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

16/09/21 n° 6 16/09/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 500 €2 315 €/m² 2 315 €

08/06/21 n° 3 08/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

24/04/21 n° 35 24/04/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

02/04/21 n° 4 02/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/01/21 n° 8 19/01/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 771 €1 327 €/m² 1 327 €

10/10/20 n° 31 10/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

28/08/20 n° 273 28/08/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 500 €1 598 €/m² 1 598 €

27/07/20 n° 31 27/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

11/06/20 n° 31 11/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 43 550 €792 €/m² 792 €

17/02/20 n° 31 17/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/11/19 n° 273 20/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 500 €1 097 €/m² 1 097 €

01/08/19 n° 31 01/08/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

29/07/19 n° 273 29/07/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 817 €1 292 €/m² 1 292 €

08/01/19 n° 273 08/01/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 500 €1 382 €/m² 1 382 €

26/12/18 n° 273 26/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 220 €1 635 €/m² 1 635 €

11/01/18 n° 273 11/01/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 34 000 €919 €/m² 919 €

06/07/17 n° 273 06/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 020 €2 044 €/m² 2 044 €

23/05/17 n° 273 23/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/03/17 n° 273 21/03/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 000 €1 865 €/m² 1 865 €

20/02/17 n° 273 20/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

13/01/17 n° 273 13/01/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 23 000 €622 €/m² 622 €

08/06/16 n° 273 08/06/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9910/10/25 · 152 M² · APPT 168 810 €1 111 €/m²

n° 9922/04/22 · 174 M² · APPT 156 750 €901 €/m²

n° 12609/09/25 · 48 M² · APPT 139 750 €2 911 €/m²

n° 4430/05/24 · 72 M² · APPT 126 000 €1 750 €/m²

n° 4103/05/22 · 77 M² · APPT 115 000 €1 494 €/m²

n° 3117/05/23 · 79 M² · APPT 114 800 €1 453 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 27313/01/17 · 37 M² · APPT 23 000 €622 €/m²

n° 3101/08/19 · 39 M² · APPT 30 000 €769 €/m²

n° 27311/01/18 · 37 M² · APPT 34 000 €919 €/m²

n° 27320/11/19 · 36 M² · APPT 39 500 €1 097 €/m²

n° 3111/06/20 · 55 M² · APPT 43 550 €792 €/m²

n° 27308/06/16 · 39 M² · APPT 45 000 €1 154 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fitou · 1 043 € à 2 571 €/m²

BARRE = POSITION DANS FITOU

Rue du Clos de Bellevue2 571 €

Résidence Domaine des Capitelles2 316 €

Rue de la Muscatiere2 147 €

L Ameille1 915 €

A Pedros · cette rue1 667 €

Avenue de la Mairie1 411 €

Rue du Pla1 043 €

Voir les rues de Fitou → DE 1 043 € À 2 571 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien A Pedros

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 622 € à 4 146 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 325 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Pedros à Fitou ?

Le prix médian y est de 1 667 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Pedros ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 622 à 4 146 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien