France › Aude › Fitou › La Pinede

Prix de l'immobilier La Pinede, Fitou

Prix médian de 2 429 €/m² sur 15 ventes (11510)20 % PLUS CHER QUE FITOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fitou ↗

Avec 2 429 €/m², La Pinede est l'une des adresses les plus valorisées de Fitou : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 019 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

2 429 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

1 128 €DISPERSION DES VENTES3 417 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

36 m² médians

135 k€ à Fitou

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Fitou : 2 019 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA PINEDE- - FITOU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes La Pinede

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement02/12/25 · 32 M² 88 000 €2 750 €/m²

n° 7 · Appartement30/10/25 · 24 M² 82 000 €3 417 €/m²

n° 9 · Appartement09/09/25 · 36 M² 116 700 €3 242 €/m²

n° 12 · Appartement29/07/25 · 48 M² 99 500 €2 073 €/m²

n° 9 · Appartement20/12/24 · 36 M² 111 000 €3 083 €/m²

n° 5 · Appartement24/01/24 · 36 M² 75 000 €2 083 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FITOU · 11510

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Pinede

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 128 € À 3 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 6 02/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/10/25 n° 7 30/10/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

09/09/25 n° 9 09/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 700 €3 242 €/m² 3 242 €

29/07/25 n° 12 29/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 500 €2 073 €/m² 2 073 €

20/12/24 n° 9 20/12/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 000 €3 083 €/m² 3 083 €

24/01/24 n° 5 24/01/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/06/23 n° 4 16/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

07/07/22 n° 2 07/07/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

03/05/22 n° 1 03/05/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 900 €2 288 €/m² 2 288 €

28/12/21 n° 10 28/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

08/09/21 n° 3 08/09/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

08/01/20 n° 14 08/01/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 500 €2 597 €/m² 2 597 €

30/11/18 n° 14 30/11/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

29/05/18 n° 14 29/05/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

30/11/17 n° 14 30/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 416/06/23 · 47 M² · APPT 135 000 €2 872 €/m²

n° 909/09/25 · 36 M² · APPT 116 700 €3 242 €/m²

n° 920/12/24 · 36 M² · APPT 111 000 €3 083 €/m²

n° 1229/07/25 · 48 M² · APPT 99 500 €2 073 €/m²

n° 308/09/21 · 37 M² · APPT 98 000 €2 649 €/m²

n° 1408/01/20 · 36 M² · APPT 93 500 €2 597 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1430/11/18 · 47 M² · APPT 53 000 €1 128 €/m²

n° 103/05/22 · 24 M² · APPT 54 900 €2 288 €/m²

n° 1429/05/18 · 37 M² · APPT 62 000 €1 676 €/m²

n° 207/07/22 · 39 M² · APPT 67 000 €1 718 €/m²

n° 1430/11/17 · 46 M² · APPT 68 000 €1 478 €/m²

n° 524/01/24 · 36 M² · APPT 75 000 €2 083 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fitou · 1 063 € à 2 855 €/m²

BARRE = POSITION DANS FITOU

Résidence Domaine des Capitelles2 855 €

La Pinede · cette rue2 429 €

A Res Domaine des Capitelles2 205 €

L Ameille1 915 €

A Pedros1 667 €

Avenue de la Mairie1 411 €

Rue du Pla1 063 €

Voir les rues de Fitou → DE 1 063 € À 2 855 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien La Pinede

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 128 € à 3 417 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Pinede à Fitou ?

Le prix médian y est de 2 429 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Pinede ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 128 à 3 417 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien