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Prix de l'immobilier à Embres-et-Castelmaure

Prix médian de 1 239 €/m² en 2026 · 52 depuis 2014 · CP 11360165ᵉ / 292 COMMUNES DU 113 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 239 €

sur 0 ventes au 1er semestre

597 €DISPERSION 20262 995 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 103 m²

−3 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EMBRES-ET-CASTELMAURE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 1 332 €

Dernières ventes à Embres-et-Castelmaure

SEPT. 2025

7 Place des Matels82 M² · MAISON 215 000 €2 622 €/m²

3 Place des Matels109 M² · MAISON 209 327 €1 920 €/m²

3 Impasse Coupo Cambos65 M² · MAISON 60 000 €923 €/m²

19 Route de Narbonne88 M² · MAISON 260 000 €2 955 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 51 %Secondaires 41,7 %Vacants 7,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 3,1 % · 1

B 12,5 % · 4

C 40,6 % · 13

D 15,6 % · 5

E 28,1 % · 9

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 28,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Embres-et-Castelmaure

49 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EMBRES-ET-CASTELMAURE€/M²

12/09/2025 7 Place des Matels 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

03/09/2025 3 Place des Matels 03/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 209 327 €1 920 €/m² 1 920 €

17/07/2025 3 Impasse Coupo Cambos 17/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

23/01/2025 19 Route de Narbonne 23/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

17/12/2024 3 Chemin des Costes 17/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 342 700 €2 142 €/m² 2 142 €

29/11/2024 11 Rue de la Mairie 29/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

14/06/2024 2 Fount d'en Gazel 14/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/01/2024 9 Route de Narbonne 12/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 500 €1 514 €/m² 1 514 €

21/12/2023 8 Impasse de la Mougere 21/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

12/06/2023 8 Chemin de la Fontaine 12/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 277 620 €3 155 €/m² 3 155 €

23/02/2023 3 Impasse de la Mougere 23/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 500 €1 425 €/m² 1 425 €

16/01/2023 19 Route de Villeneuve 16/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 117 500 €783 €/m² 783 €

04/01/2023 22 Rue du Centre 04/01/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

28/12/2022 13 Route de Narbonne 28/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 500 €1 804 €/m² 1 804 €

12/12/2022 30 Route de Villeneuve 12/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/12/2022 9 Route des Canelles 09/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 235 000 €1 577 €/m² 1 577 €

14/11/2022 1 Rue de l'Eglise 14/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

18/10/2022 14 Rue de la Mairie 18/10/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

08/08/2022 15 Rue du Centre 08/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

21/12/2021 3 Place des Matels 21/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

23/11/2021 11 Rue de la Mairie 23/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

02/11/2021 3 Rue des Courtals 02/11/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 57 500 €371 €/m² 371 €

18/10/2021 1 Clamensou Sud 18/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

09/08/2021 2 Place des Matels 09/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

27/07/2021 5 Rue de la Poste 27/07/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 164 600 €811 €/m² 811 €

19/07/2021 1 La Grave Nord 19/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 251 300 €4 188 €/m² 4 188 €

28/06/2021 10 Chemin du Camp de Baral 28/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 267 000 €2 008 €/m² 2 008 €

14/06/2021 1 Route de Villeneuve 14/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

19/03/2021 6 Route Ancienne Rte de St Jean 19/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/11/2020 Lesquino de l Ase 30/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

07/09/2020 1 Place des Matels 07/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 247 500 €2 403 €/m² 2 403 €

08/01/2020 12 Route de Narbonne 08/01/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 170 000 €1 141 €/m² 1 141 €

17/07/2019 2 Impasse Coupo Cambos 17/07/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

07/08/2018 Le Prat Long 07/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

03/04/2018 16 Rue du Centre 03/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

09/03/2018 3 Rue du Rec Petit 09/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/04/2017 3 Chemin de la Fontaine 13/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

10/03/2017 1 Rue des Aires 10/03/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 54 500 €956 €/m² 956 €

20/02/2017 3 Impasse de la Mairie 20/02/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

02/12/2016 1 Rue de la Mairie 02/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

25/10/2016 3 Place des Matels 25/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

01/07/2016 8 Route de la Sauveille 01/07/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

06/06/2016 3 Place des Matels 06/06/2016 · MAISON · 109 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 109 m² 92 000 €844 €/m² 844 €

15/03/2016 Col de Bent 15/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/03/2016 Les Priounies 04/03/2016 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

09/11/2015 Petigous 09/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

20/05/2015 3 Chemin de l'Oliveille 20/05/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

06/06/2014 2 Impasse de l'Eglise 06/06/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 69 350 €937 €/m² 937 €

31/01/2014 2 Rue Couverte 31/01/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 200 €869 €/m² 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 817 € à 2 184 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Caves13,3 KM2 184 €

Roquefort-des-Corbières12,8 KM · ▼ −8 %1 758 €

Treilles10,8 KM1 676 €

Opoul-Périllos9,2 KM1 667 €

Fontjoncouse12,2 KM1 441 €

Villesèque-des-Corbières9,1 KM1 267 €

Fraissé-des-Corbières4,6 KM1 263 €

Embres-et-CastelmaureCETTE COMMUNE1 239 €

Coustouge13,3 KM1 152 €

Saint-Jean-de-Barrou2,9 KM1 120 €

Vingrau10,4 KM · ▲ +14 %1 108 €

Durban-Corbières6,3 KM1 099 €

Villeneuve-les-Corbières5,3 KM968 €

Tuchan9,6 KM · ▲ +34 %875 €

Cascastel-des-Corbières6,7 KM822 €

Paziols11,9 KM · ▲ +7 %817 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 48

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Embres-et-Castelmaure ?

Le prix médian est de 1 239 € par m² à Embres-et-Castelmaure, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 332 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Embres-et-Castelmaure ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Embres-et-Castelmaure ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Embres-et-Castelmaure pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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