France › Occitanie › Aude › Fraissé-des-Corbières

Prix de l'immobilier à Fraissé-des-Corbières

Prix médian de 1 263 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 11360153ᵉ / 292 COMMUNES DU 111 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 263 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 263 €) est plus robuste.

783 €DISPERSION 20262 158 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 90 m²

−1 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRAISSÉ-DES-CORBIÈRES€/M²

1 4141 3751 3361 297 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 263 €

Dernières ventes à Fraissé-des-Corbières

FÉVR. 2026

46 Grand Rue118 M² · MAISON 100 000 €847 €/m²

26 Grand Rue50 M² · MAISON 47 800 €956 €/m²

2 Rue Haute81 M² · MAISON 65 000 €802 €/m²

12 Les Gassots133 M² · MAISON 242 000 €1 820 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 49,3 %Secondaires 39,4 %Vacants 11,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 4,3 % · 1

B 4,3 % · 1

C 43,5 % · 10

D 30,4 % · 7

E 17,4 % · 4

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 17,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fraissé-des-Corbières

44 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 4 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRAISSÉ-DES-CORBIÈRES€/M²

26/02/2026 46 Grand Rue 26/02/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

10/12/2025 26 Grand Rue 10/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 800 €956 €/m² 956 €

27/06/2025 2 Rue Haute 27/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

14/03/2025 12 Les Gassots 14/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 242 000 €1 820 €/m² 1 820 €

08/01/2025 5 Rue des Terrains des Sports 08/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/08/2024 23 Grande Rue Grand Rue 14/08/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/03/2024 52 Grande Rue Grand Rue 19/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 21 000 €318 €/m² 318 €

18/12/2023 20 Les Gassots 18/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

20/11/2023 44 Grande Rue Grand Rue 20/11/2023 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 162 050 €607 €/m² 607 €

03/10/2023 3 Rue des Terrains des Sports 03/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 56 000 €875 €/m² 875 €

03/10/2023 6 Rue du Foyer 03/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 124 520 €1 683 €/m² 1 683 €

08/08/2023 1 Impasse des Portes Rouges 08/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

26/06/2023 4 Rue du Jardin Public 26/06/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 038 €807 €/m² 807 €

04/05/2023 2 Rue des Jardins 04/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 700 €1 940 €/m² 1 940 €

03/05/2022 3 Rue de l Eglise 03/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

06/01/2022 1 B Rue des Platanes 06/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

19/10/2021 4 Rue du Chateau 19/10/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

14/09/2021 54 Grande Rue Grand Rue 14/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

12/07/2021 10 Rue du Cafe 12/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

08/02/2021 2 Avenue du Languedoc 08/02/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 249 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/12/2020 22 Les Gassots 23/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 900 €1 326 €/m² 1 326 €

02/12/2020 Ladoux 02/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

24/11/2020 2 Rue des Bassins 24/11/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

20/11/2020 6 Rue du Foyer 20/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 750 €1 267 €/m² 1 267 €

09/10/2020 Ladoux 09/10/2020 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 426 260 €1 806 €/m² 1 806 €

06/10/2020 Col d Al Bouich 06/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 050 €2 702 €/m² 2 702 €

04/08/2020 42 Grande Rue Grand Rue 04/08/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/05/2020 5 Rue du Quartier Neuf 27/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 146 000 €1 259 €/m² 1 259 €

30/10/2019 2 Rue Etroite 30/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 91 000 €813 €/m² 813 €

19/09/2019 6 Rue des Terrains des Sports 19/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

12/02/2019 28 Grande Rue Grand Rue 12/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

09/07/2018 Saint Sernin 09/07/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 146 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/02/2018 1 B Rue des Platanes 23/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 400 €1 689 €/m² 1 689 €

26/01/2018 6 Rue des Jardins 26/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

29/12/2017 9 Rue des Terrains des Sports 29/12/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/12/2017 19 Avenue du Languedoc 26/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/02/2016 8 Rue des Acacias 19/02/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 50 000 €442 €/m² 442 €

23/12/2015 2 Rue du Soleil 23/12/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 900 €1 211 €/m² 1 211 €

15/12/2015 19 Avenue du Languedoc 15/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 196 769 €1 988 €/m² 1 988 €

18/11/2015 3 Les Gassots 18/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 925 €1 169 €/m² 1 169 €

29/09/2015 6 B Rue des Jardins 29/09/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

15/06/2015 2 Rue des Jardins 15/06/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

22/01/2015 4 Impasse du Puits 22/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

19/02/2014 16 Rue du Chateau 19/02/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 16 500 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 822 € à 2 184 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Caves10 KM2 184 €

Fitou12,8 KM · ▲ +0 %2 019 €

La Palme10,9 KM · ▼ −28 %1 912 €

Sigean12,1 KM · ▲ +4 %1 839 €

Roquefort-des-Corbières8,3 KM · ▼ −8 %1 758 €

Treilles8,1 KM1 676 €

Opoul-Périllos10,4 KM1 667 €

Fontjoncouse11,2 KM1 441 €

Portel-des-Corbières11,3 KM · ▼ −21 %1 385 €

Villesèque-des-Corbières6 KM1 267 €

Fraissé-des-CorbièresCETTE COMMUNE1 263 €

Embres-et-Castelmaure4,6 KM1 239 €

Saint-Jean-de-Barrou1,7 KM1 120 €

Durban-Corbières5,2 KM1 099 €

Villeneuve-les-Corbières7,1 KM968 €

Cascastel-des-Corbières8,6 KM822 €

Les 292 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Fraissé-des-Corbières

Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 42

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fraissé-des-Corbières ?

Le prix médian est de 1 263 € par m² à Fraissé-des-Corbières, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 263 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fraissé-des-Corbières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fraissé-des-Corbières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fraissé-des-Corbières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien