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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Barrou

Prix médian de 1 577 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 11360216ᵉ / 292 COMMUNES DU 1114 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 577 €▲ +101 %

sur 5 ventes cette année · +792 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 102 €) est plus robuste.

607 €DISPERSION 20252 716 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 91 m²

−14 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-DE-BARROU€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +101 %

SUR 5 ANS

▲ +105 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 119 €

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Barrou

OCT. 2025

15 Avenue de Barrou215 M² · MAISON 348 000 €1 619 €/m²

6 Rue de l'Ancienne Poste115 M² · MAISON 70 000 €609 €/m²

11 Lotissement Col de Las Ieros38 M² · MAISON 126 619 €3 332 €/m²

7 Rue du Presbytere97 M² · MAISON 153 000 €1 577 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 55,3 %Secondaires 29,1 %Vacants 15,6 %

15,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 25 %D 53 %E 11 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Jean-de-Barrou

70 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 899 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-DE-BARROU€/M²

31/10/2025 15 Avenue de Barrou 31/10/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 348 000 €1 619 €/m² 1 619 €

27/10/2025 6 Rue de l'Ancienne Poste 27/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

29/08/2025 11 Lotissement Col de Las Ieros 29/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 126 619 €3 332 €/m² 3 332 €

14/03/2025 7 Rue du Presbytere 14/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

11/02/2025 9 Rue de la Fontaine Fraiche 11/02/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 100 000 €585 €/m² 585 €

29/11/2024 6 Lotissement Col de Las Ieros 29/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/09/2024 5243 Chemin d Embres 16/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

10/09/2024 10 Rue du Christ 10/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 29 000 €392 €/m² 392 €

26/04/2024 15 Avenue de Narbonne 26/04/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 98 000 €566 €/m² 566 €

04/04/2024 1 Avenue de la Mer 04/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

04/03/2024 21 Avenue de la Mer 04/03/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

27/12/2023 13 Chemin de Paoumounel 27/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 347 000 €3 899 €/m² 3 899 €

30/10/2023 3 Rue du Fort 30/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/09/2023 12 Avenue de Narbonne 20/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 263 725 €2 691 €/m² 2 691 €

30/06/2023 25 Avenue de la Mer 30/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 138 400 €2 516 €/m² 2 516 €

21/09/2022 4 Rue de la Fontaine Fraiche 21/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 100 €1 346 €/m² 1 346 €

02/09/2022 La Balareno 02/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 349 000 €3 388 €/m² 3 388 €

19/08/2022 15 Avenue de la Mer 19/08/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 187 000 €926 €/m² 926 €

10/08/2022 1 Rue Torte 10/08/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

13/07/2022 25 Avenue de la Mer 13/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 900 €2 107 €/m² 2 107 €

29/04/2022 4 Lotissement le Boulidou 29/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

07/03/2022 36 Avenue de Narbonne 07/03/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 170 000 €654 €/m² 654 €

22/02/2022 3 Rue Torte 22/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 48 000 €980 €/m² 980 €

27/10/2021 9 Rue de la Fontaine Fraiche 27/10/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 145 000 €848 €/m² 848 €

23/09/2021 9000 Roc de Barry 23/09/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 470 000 €1 903 €/m² 1 903 €

06/08/2021 3 B Roc de Barry 06/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/07/2021 9 Avenue de Narbonne 30/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 168 000 €1 084 €/m² 1 084 €

28/06/2021 13 Lotissement Col de Las Ieros 28/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

25/06/2021 8 Rue du Fort 25/06/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/06/2021 8 Lotissement le Boulidou 17/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

10/05/2021 10 Avenue de la Mer 10/05/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

16/04/2021 12 Lotissement le Boulidou 16/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

29/01/2021 3 B Rue du Fort 29/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

04/01/2021 10 Lotissement le Boulidou 04/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 171 800 €2 261 €/m² 2 261 €

20/11/2020 5 Rue du Porche 20/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

20/11/2020 3 Rue de l'Ancienne Poste 20/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 650 €1 307 €/m² 1 307 €

29/10/2020 5 Rue Torte 29/10/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 37 500 €852 €/m² 852 €

17/09/2020 5234 Garrigaute 17/09/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 397 600 €2 439 €/m² 2 439 €

25/05/2020 4 Rue du Fort 25/05/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 400 €662 €/m² 662 €

13/02/2020 30 Avenue de la Mer 13/02/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

22/10/2019 9 Rue des Aires 22/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 37 600 €648 €/m² 648 €

01/08/2019 35 Avenue de la Mer 01/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 500 €669 €/m² 669 €

08/07/2019 12 Lotissement le Boulidou 08/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

17/05/2019 16 Avenue de Narbonne 17/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 500 €1 394 €/m² 1 394 €

18/04/2019 3 Chemin de Paoumounel 18/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

06/08/2018 25 Avenue de la Mer 06/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

11/07/2018 3 Rue du Four 11/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/06/2018 29 Avenue de Narbonne 18/06/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

08/02/2018 19 Lotissement Col de Las Ieros 08/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 690 €1 605 €/m² 1 605 €

22/01/2018 20 Avenue de Narbonne 22/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 59 000 €663 €/m² 663 €

07/12/2017 Le Village 07/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

08/08/2017 17 Avenue de Barrou 08/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/08/2017 11 Avenue de Barrou 04/08/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 22 000 €333 €/m² 333 €

03/07/2017 10 Avenue de Narbonne 03/07/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 142 000 €840 €/m² 840 €

22/06/2017 12 Rue de la Fontaine Fraiche 22/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

21/10/2016 2 Lotissement le Boulidou 21/10/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

15/09/2016 2 Avenue de la Mer 15/09/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 63 000 €429 €/m² 429 €

17/06/2016 8 Avenue de Narbonne 17/06/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 116 970 €951 €/m² 951 €

11/03/2016 26 Rue du Fort 11/03/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

04/03/2016 1 Rue du Presbytere 04/03/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 209 000 €1 432 €/m² 1 432 €

20/01/2016 8 Rue des Aires 20/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/11/2015 10 Rue du Fort 13/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

04/09/2015 25 Rue de la Fontaine Fraiche 04/09/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 167 400 €1 154 €/m² 1 154 €

17/08/2015 11 Rue de la Fontaine Fraiche 17/08/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 239 588 €1 042 €/m² 1 042 €

04/08/2015 2 Rue du Porche 04/08/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 15 500 €674 €/m² 674 €

30/07/2015 17 Avenue de la Mer 30/07/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/12/2014 28 Avenue de Narbonne 09/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

27/10/2014 52 Avenue de Narbonne 27/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

04/07/2014 35 Avenue de la Mer 04/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 600 €508 €/m² 508 €

13/01/2014 3 B Rue du Fort 13/01/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 828 € à 2 184 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Caves11,4 KM · ▲ +23 %2 184 €

La Palme12,6 KM · ▼ −6 %1 909 €

Roquefort-des-Corbières10 KM · ▲ +7 %1 743 €

Treilles9,3 KM1 676 €

Opoul-Périllos10,1 KM · ▼ −22 %1 667 €

Fontjoncouse10,9 KM1 435 €

Portel-des-Corbières12,6 KM · ▲ +20 %1 382 €

Villesèque-des-Corbières6,6 KM1 267 €

Fraissé-des-Corbières1,7 KM1 263 €

Embres-et-Castelmaure2,9 KM1 239 €

Coustouge12,8 KM1 130 €

Saint-Jean-de-BarrouCETTE COMMUNE1 102 €

Durban-Corbières4,7 KM · ▼ −29 %1 099 €

Villeneuve-les-Corbières5,8 KM968 €

Tuchan12,5 KM · ▼ −44 %875 €

Cascastel-des-Corbières7,3 KM828 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 68

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Barrou ?

Le prix médian est de 1 102 € par m² à Saint-Jean-de-Barrou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 119 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Barrou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +105 %, dont +101 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Barrou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-de-Barrou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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