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Prix de l'immobilier à Fiac

Prix médian de 2 247 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 8150031ᵉ / 218 COMMUNES DU 8128 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 247 €▲ +5 %

sur 10 ventes cette année · +114 €/m² vs 2024

1 225 €DISPERSION 20252 862 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 99 m²

+28 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FIAC€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes 1 868 €

Dernières ventes à Fiac

AOÛT 2025

4 Rue de la Farga56 M² · MAISON 144 550 €2 581 €/m²

5408 En Baut et en Maurel Nord258 M² · MAISON 575 150 €2 229 €/m²

17 Impasse des Cottages30 M² · MAISON 74 250 €2 475 €/m²

5230 La Pointe95 M² · MAISON 140 000 €1 474 €/m²

Voir les 133 ventes ↓

Composition du parc458 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 7 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 31 %D 24 %E 21 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Fiac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5510 Che des Elfes3 VENTES2 375 €

En Brunet3 VENTES2 276 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Fiac

133 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 6 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FIAC€/M²

27/08/2025 4 Rue de la Farga 27/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 144 550 €2 581 €/m² 2 581 €

26/08/2025 5408 En Baut et en Maurel Nord 26/08/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 575 150 €2 229 €/m² 2 229 €

12/08/2025 17 Impasse des Cottages 12/08/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 74 250 €2 475 €/m² 2 475 €

07/08/2025 5230 La Pointe 07/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/08/2025 5824 Impasse des Cottages 05/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

04/08/2025 3 Route de Lavaur 04/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

03/07/2025 3 Rue du Colombier 03/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 160 500 €730 €/m² 730 €

04/06/2025 5228 En Brunet 04/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 470 000 €6 026 €/m² 6 026 €

16/04/2025 5820 Impasse des Cottages 16/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 900 €1 980 €/m² 1 980 €

07/02/2025 5251 F Moulin du Miech 07/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

06/12/2024 5510 Chemin des Elfes 06/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

28/11/2024 15 Brasis 28/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 61 510 €2 050 €/m² 2 050 €

22/11/2024 6 Place du Chateau d Eau 22/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 234 790 €1 565 €/m² 1 565 €

14/11/2024 1200 Plaine de la Croix 14/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 297 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/08/2024 5 Place du Chateau d Eau 22/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

20/08/2024 5 B All du Golf 20/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

15/07/2024 1 Chemin des Colverts 15/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 410 050 €2 216 €/m² 2 216 €

19/06/2024 5065 En Alayrac 19/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 158 000 €1 477 €/m² 1 477 €

26/04/2024 5174 La Plaine 26/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 410 000 €2 828 €/m² 2 828 €

20/03/2024 4 Route de Lavaur 20/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 097 €1 696 €/m² 1 696 €

01/02/2024 16 Route du Pont 01/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

31/01/2024 12 B Pl du Chateau d Eau 31/01/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 26 000 €839 €/m² 839 €

14/12/2023 5417 En Alayrac 14/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/11/2023 5074 En Casse 07/11/2023 · MAISON · 563 M² Maison 563 m² 894 230 €1 588 €/m² 1 588 €

23/10/2023 6 Route du Pont 23/10/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 431 100 €2 913 €/m² 2 913 €

06/10/2023 11 Place du Chateau d Eau 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

24/07/2023 17 Impasse des Cottages 24/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 63 200 €2 107 €/m² 2 107 €

17/07/2023 5477 Gasquet 17/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 300 €2 785 €/m² 2 785 €

22/05/2023 7 Chemin des Herons 22/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 789 €2 268 €/m² 2 268 €

28/04/2023 8 Route du Pont 28/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 300 €2 801 €/m² 2 801 €

04/04/2023 6 Vc Ham Ldt d en Cazarel 04/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

17/02/2023 260 Route de Lavaur 17/02/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 339 500 €2 325 €/m² 2 325 €

23/12/2022 5 Route de Lavaur 23/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

23/12/2022 13 Brasis 23/12/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/12/2022 9 Allée des Jardins 15/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

23/11/2022 18 Brasis 23/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 500 €1 792 €/m² 1 792 €

20/10/2022 6 Allée des Jardins 20/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 442 700 €2 932 €/m² 2 932 €

15/09/2022 5504 L Albarede et en Birbes 15/09/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 526 550 €2 309 €/m² 2 309 €

08/09/2022 15 Lotissement Miege Pelisse 08/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 277 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/08/2022 13 Lotissement Miege Pelisse 30/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 380 700 €2 759 €/m² 2 759 €

27/07/2022 5231 La Pointe 27/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

08/07/2022 5514 Chemin des Lacs 08/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 243 700 €2 278 €/m² 2 278 €

27/06/2022 5255 Le Pas Biel 27/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 270 000 €2 231 €/m² 2 231 €

12/04/2022 8 Chemin des Chenes 12/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 311 600 €1 833 €/m² 1 833 €

23/03/2022 5064 A en Alayrac 23/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

11/02/2022 4 Rue du Colombier 11/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 389 590 €4 583 €/m² 4 583 €

10/02/2022 12 Place du Chateau d Eau 10/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

19/01/2022 9 Route de Damiatte 19/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 622 €1 254 €/m² 1 254 €

20/12/2021 4 Chemin des Colverts 20/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/12/2021 5472 Le Fieu 06/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 382 900 €2 364 €/m² 2 364 €

03/12/2021 17 Route du Pont 03/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

15/11/2021 2 Allée du Golf 15/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

01/10/2021 5192 A le Caty 01/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

17/09/2021 5189 Le Caty 17/09/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

08/09/2021 5 Chemin des Chenes 08/09/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 340 400 €2 210 €/m² 2 210 €

30/07/2021 5464 La Sale Nord 30/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 213 000 €1 868 €/m² 1 868 €

12/07/2021 5 Allée du Golf 12/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 700 €2 141 €/m² 2 141 €

07/07/2021 5181 Les Devants 07/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/05/2021 5105 La Matete 25/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

27/03/2021 16 Brasis 27/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/03/2021 17 Brasis 27/03/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/03/2021 5168 La Sale 17/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 315 000 €2 218 €/m² 2 218 €

16/03/2021 7 Route du Pont 16/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 184 410 €2 334 €/m² 2 334 €

05/03/2021 5121 La Merio 05/03/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 519 380 €2 078 €/m² 2 078 €

26/02/2021 7 Place du Chateau d Eau 26/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

10/02/2021 5808 Gasquet 10/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €

18/01/2021 5215 Font Razou 18/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 100 €1 781 €/m² 1 781 €

04/12/2020 24 Lotissement Miege Pelisse 04/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 286 481 €2 221 €/m² 2 221 €

29/10/2020 5510 Chemin des Elfes 29/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/10/2020 1 Allée des Jardins 23/10/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 340 000 €2 208 €/m² 2 208 €

20/10/2020 5268 Razat 20/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/10/2020 5 Allée des Jardins 17/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 167 000 €1 415 €/m² 1 415 €

16/09/2020 5175 En Bastie 16/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 95 000 €742 €/m² 742 €

27/08/2020 5 Place du Four 27/08/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 156 000 €987 €/m² 987 €

31/07/2020 Brasis Sud 31/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 268 890 €2 298 €/m² 2 298 €

17/07/2020 5170 Le Puech 17/07/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 317 585 €1 868 €/m² 1 868 €

15/05/2020 5265 En Conte 15/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 217 500 €1 480 €/m² 1 480 €

02/03/2020 Moulin du Miech 02/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

29/02/2020 En Alayrac 29/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 800 €1 498 €/m² 1 498 €

10/01/2020 5001 Font Razou 10/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 500 €1 994 €/m² 1 994 €

04/10/2019 8 Chemin des Chenes 04/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 249 000 €1 465 €/m² 1 465 €

27/08/2019 5820 Impasse des Cottages 27/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

24/07/2019 5178 En Bastie 24/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 000 €840 €/m² 840 €

02/07/2019 4 Route du Pont 02/07/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 227 000 €1 681 €/m² 1 681 €

27/06/2019 5464 La Sale Nord 27/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 184 000 €1 614 €/m² 1 614 €

25/06/2019 5407 En Tany 25/06/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 280 000 €1 657 €/m² 1 657 €

17/06/2019 5478 Chemin des Elfes 17/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 500 €1 484 €/m² 1 484 €

29/03/2019 2 Place du Four 29/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 870 €2 372 €/m² 2 372 €

22/02/2019 11 Route du Pont 22/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 101 148 €1 088 €/m² 1 088 €

15/02/2019 5512 En Tany 15/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 500 €1 795 €/m² 1 795 €

21/01/2019 12 A Pl du Chateau d Eau 21/01/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 128 500 €1 627 €/m² 1 627 €

17/01/2019 24 Lotissement Miege Pelisse 17/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 370 €2 371 €/m² 2 371 €

31/12/2018 En Brunet 31/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 179 690 €2 364 €/m² 2 364 €

30/11/2018 12 Place du Chateau d Eau 30/11/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

15/11/2018 En Conte 15/11/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 254 500 €2 356 €/m² 2 356 €

05/10/2018 5492 La Sale Nord 05/10/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 242 100 €2 105 €/m² 2 105 €

03/05/2018 10 Vc Ham Ldt d en Cazarel 03/05/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 237 000 €1 782 €/m² 1 782 €

27/04/2018 4 Chemin des Chenes 27/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

04/04/2018 5514 Chemin des Lacs 04/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 231 325 €2 162 €/m² 2 162 €

21/10/2017 Moulin du Miech 21/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/09/2017 5065 En Alayrac 27/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

11/08/2017 12 B Pl du Chateau d Eau 11/08/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 23 500 €758 €/m² 758 €

10/07/2017 3 Chemin des Chenes 10/07/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 242 500 €2 185 €/m² 2 185 €

16/03/2017 16 Brasis 16/03/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 44 300 €1 477 €/m² 1 477 €

09/03/2017 13 Place du Chateau d Eau 09/03/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/02/2017 La Pointe 27/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 500 €1 395 €/m² 1 395 €

10/01/2017 5223 Metairie Neuve 10/01/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 050 €941 €/m² 941 €

03/01/2017 9 Lotissement Miege Pelisse 03/01/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 218 000 €1 863 €/m² 1 863 €

17/12/2016 En Causse 17/12/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 28 000 €549 €/m² 549 €

22/11/2016 En Brunet 22/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 161 700 €2 128 €/m² 2 128 €

20/10/2016 5506 Chemin des Lacs 20/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 202 900 €1 896 €/m² 1 896 €

04/10/2016 5504 En Casse 04/10/2016 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 502 156 €1 620 €/m² 1 620 €

16/09/2016 Gasquet 16/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

06/09/2016 7 Route du Pont 06/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 500 €2 259 €/m² 2 259 €

30/08/2016 5492 La Sale Nord 30/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 229 400 €1 995 €/m² 1 995 €

26/08/2016 5432 En Brunet 26/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 500 €792 €/m² 792 €

20/07/2016 2 Rue de la Farga 20/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

01/07/2016 5002 Impasse des Cottages 01/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/05/2016 5181 Les Devants 06/05/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 166 000 €1 317 €/m² 1 317 €

25/03/2016 5510 Chemin des Elfes 25/03/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 500 €1 938 €/m² 1 938 €

09/03/2016 10 Lotissement Miege Pelisse 09/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 500 €817 €/m² 817 €

05/02/2016 5815 Chemin des Elfes 05/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 194 000 €1 386 €/m² 1 386 €

11/01/2016 Le Bourriou 11/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/08/2015 6 Place du Chateau d Eau 28/08/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

23/07/2015 13 Brasis 23/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/07/2015 Brasis Sud 16/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 260 500 €2 226 €/m² 2 226 €

12/06/2015 5208 En Conte 12/06/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 189 000 €1 562 €/m² 1 562 €

27/02/2015 5807 27/02/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 050 €1 529 €/m² 1 529 €

10/10/2014 5016 La Placette 10/10/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 86 000 €741 €/m² 741 €

25/07/2014 5104 La Matete 25/07/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 229 500 €1 093 €/m² 1 093 €

04/04/2014 En Brunet 04/04/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 198 000 €2 276 €/m² 2 276 €

12/03/2014 18 Brasis 12/03/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/02/2014 1200 Plaine de la Croix 17/02/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 237 900 €1 802 €/m² 1 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

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Labastide-Saint-Georges8,2 KM · ▲ +7 %1 901 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 133

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fiac ?

Le prix médian est de 1 868 € par m² à Fiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 868 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fiac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fiac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fiac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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