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Prix de l'immobilier à Saint-Gauzens

Prix médian de 1 654 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 83 depuis 2014 · CP 8139068ᵉ / 221 COMMUNES DU 8114 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 654 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −209 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 654 €) est plus robuste.

1 024 €DISPERSION 20262 822 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 108 m²

+14 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GAUZENS€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 40 ventes 1 664 €

Dernières ventes à Saint-Gauzens

JANV. 2026

5055 Les Sabos144 M² · MAISON 153 274 €1 064 €/m²

267 Chemin de Fizance200 M² · MAISON 403 000 €2 015 €/m²

5055 Les Sabos144 M² · MAISON 110 000 €764 €/m²

32 Impasse du Moulin Vieux84 M² · MAISON 129 000 €1 536 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc361 LOG. ▾

Principales 92,2 %Secondaires 3,3 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 6,3 % · 5

B 3,8 % · 3

C 36,7 % · 29

D 21,5 % · 17

E 20,3 % · 16

F 7,6 % · 6

G 3,8 % · 3

79 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,4 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,8 %

2028 F et G 11,4 %

2034 E, F et G 31,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Gauzens

76 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 619 € À 3 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GAUZENS€/M²

12/01/2026 5055 Les Sabos 12/01/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 153 274 €1 064 €/m² 1 064 €

26/11/2025 267 Chemin de Fizance 26/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 403 000 €2 015 €/m² 2 015 €

23/09/2025 5055 Les Sabos 23/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 110 000 €764 €/m² 764 €

19/08/2025 32 Impasse du Moulin Vieux 19/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

01/08/2025 2 Route de Briatexte 01/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

18/07/2025 34 Allée des Rouges Gorges 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

26/02/2025 12 Allée des Pinsons 26/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 500 €2 237 €/m² 2 237 €

25/02/2025 100 Impasse du Moulin Vieux 25/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 205 000 €1 323 €/m² 1 323 €

25/02/2025 110 Route de la Mairie 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

03/01/2025 706 Chemin de Borie Court 03/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 187 275 €936 €/m² 936 €

23/12/2024 148 Allée des Rouges Gorges 23/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 307 900 €3 460 €/m² 3 460 €

29/10/2024 1240 Chemin de Langelet 29/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 361 400 €2 962 €/m² 2 962 €

07/10/2024 1 La Baille 07/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

25/04/2024 5026 La Baille 25/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 133 000 €1 279 €/m² 1 279 €

04/04/2024 5026 La Baille 04/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 153 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/03/2024 4519 Route de Lavaur 26/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

11/10/2023 310 Chemin de la Sole 11/10/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 314 900 €1 684 €/m² 1 684 €

03/10/2023 50 Route d'en Jammalet 03/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 360 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/08/2023 1384 Chemin de Langelet 03/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 193 000 €1 892 €/m² 1 892 €

31/07/2023 1265 Route de l'Ecole 31/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

13/07/2023 3 Allée des Alouettes 13/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 229 150 €2 412 €/m² 2 412 €

19/04/2023 35 Impasse en Janery 19/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

14/04/2023 55 Impasse du Moulin Vieux 14/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

13/04/2023 65 Chemin de Berriac 13/04/2023 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 304 000 €1 160 €/m² 1 160 €

27/01/2023 144 Allée des Rouges Gorges 27/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 273 100 €2 651 €/m² 2 651 €

31/10/2022 441 Chemin du Rey 31/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 82 500 €737 €/m² 737 €

17/10/2022 915 Chemin de Borie Court 17/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 250 €2 179 €/m² 2 179 €

19/09/2022 572 Chemin de la Verniere 19/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 395 900 €3 735 €/m² 3 735 €

17/09/2022 64 Chemin du Moulin Vieux 17/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 163 000 €1 598 €/m² 1 598 €

23/06/2022 8 Allée des Pinsons 23/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

10/06/2022 986 Route de Saint-Salvy 10/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

13/04/2022 183 Chemin Chemin des Aigrettes 13/04/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 135 000 €678 €/m² 678 €

29/03/2022 1486 Route de l'Ecole 29/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 220 €1 951 €/m² 1 951 €

23/03/2022 11 Allée des Mesanges 23/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

18/02/2022 234 Route de Saint-Pierre 18/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 758 €1 664 €/m² 1 664 €

24/11/2021 7 Allée des Mesanges 24/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 279 500 €2 588 €/m² 2 588 €

23/11/2021 4 Allée Allee des Gravels 23/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 247 500 €1 980 €/m² 1 980 €

09/09/2021 5 Allée Allee des Gravels 09/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

16/04/2021 2809 Route de Lavaur 16/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

05/01/2021 5136 La Sole 05/01/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 303 600 €1 624 €/m² 1 624 €

07/10/2020 1298 Route de l'Ecole 07/10/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 211 715 €994 €/m² 994 €

11/09/2020 486 Route de Briatexte 11/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 146 950 €1 300 €/m² 1 300 €

12/03/2020 En Soulie 12/03/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 205 000 €1 404 €/m² 1 404 €

02/03/2020 Saint Gauzens 02/03/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

13/02/2020 Les Gasc 13/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 223 250 €1 654 €/m² 1 654 €

17/09/2019 5232 Le Piboul 17/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 500 €2 075 €/m² 2 075 €

13/09/2019 Les Gravels 13/09/2019 · MAISON · 98 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 98 m² 103 000 €1 051 €/m² 1 051 €

29/07/2019 5 Allée Allee des Gravels 29/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

19/07/2019 En Sarraille 19/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

11/07/2019 5116 En Gauxy Haut 11/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/07/2019 572 Chemin de la Verniere 05/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 358 000 €3 377 €/m² 3 377 €

04/07/2019 Les Passets 04/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 213 000 €1 836 €/m² 1 836 €

11/06/2019 5001 Allée des Mesanges 11/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 296 300 €3 256 €/m² 3 256 €

06/05/2019 La Brugue 06/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

27/03/2018 5262 Les Sabos 27/03/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

12/10/2017 32 Impasse du Moulin Vieux 12/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 52 000 €619 €/m² 619 €

14/09/2017 5031 En Saoulie 14/09/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 126 200 €864 €/m² 864 €

25/04/2017 Moulin de Saint Gauzens 25/04/2017 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 320 000 €1 103 €/m² 1 103 €

28/03/2017 En Sicard 28/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

03/02/2017 5315 En Vidal 03/02/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 247 400 €1 755 €/m² 1 755 €

11/10/2016 5301 Les Gravels 11/10/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 900 €1 890 €/m² 1 890 €

12/04/2016 Les Pincous 12/04/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 178 000 €1 561 €/m² 1 561 €

01/04/2016 5232 Le Piboul 01/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

29/01/2016 En Sarraille 29/01/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

14/09/2015 32 Impasse du Moulin Vieux 14/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

28/05/2015 Les Pontiers 28/05/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 153 000 €1 254 €/m² 1 254 €

08/04/2015 5196 Saint Gauzens 08/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/03/2015 3 Allée des Hirondelles 24/03/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

12/01/2015 La Bouscarre 12/01/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 189 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/12/2014 4 Allée Allee des Gravels 29/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 187 000 €1 496 €/m² 1 496 €

17/11/2014 2 Allée Allee des Gravels 17/11/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 88 000 €871 €/m² 871 €

25/07/2014 5230 Le Piboul 25/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 900 €1 114 €/m² 1 114 €

02/07/2014 Le Plo 02/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

21/02/2014 1 Allée Allee des Gravels 21/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 370 €1 767 €/m² 1 767 €

07/02/2014 11 Allée des Mesanges 07/02/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 203 250 €1 954 €/m² 1 954 €

06/02/2014 5030 En Saoulie 06/02/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 170 000 €1 049 €/m² 1 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 170 € à 2 194 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Lieux-lès-Lavaur9,5 KM2 194 €

Saint-Jean-de-Rives8,3 KM2 087 €

Viterbe9,4 KM1 978 €

Peyrole6,5 KM1 971 €

Puybegon2,7 KM1 969 €

Ambres4,7 KM1 963 €

Massac-Séran8,3 KM1 925 €

Labastide-Saint-Georges6,5 KM · ▲ +2 %1 910 €

Fiac9 KM · ▼ −23 %1 868 €

Giroussens7,5 KM1 813 €

Lavaur7,6 KM · ▲ +6 %1 779 €

Parisot6,4 KM1 778 €

Saint-GauzensCETTE COMMUNE1 654 €

Busque8,1 KM1 603 €

Briatexte2,9 KM · ▼ −32 %1 333 €

Graulhet9,7 KM · ▲ +0 %1 170 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons2 / 74

Dernière vente12/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gauzens ?

Le prix médian est de 1 654 € par m² à Saint-Gauzens, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 664 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gauzens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Gauzens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Gauzens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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