Quel est le prix au m² à Thumesnil Nord (Faches-Thumesnil) ?

Le prix médian est de €1 987 par m² en 2025 dans le quartier Thumesnil Nord à Faches-Thumesnil, d'après les ventes DVF (€1 829/m² en appartement, €1 930/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 026/m².

Les prix montent-ils à Thumesnil Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Thumesnil Nord, Faches-Thumesnil

Quartier de Faches-Thumesnil · 617 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE FACHES-THUMESNIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 987 €▼ 3 %

sur 43 ventes cette année · −56 € vs 2024

1 414 €DISPERSION DES VENTES 20252 719 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 79 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 234 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 13 €/m²

Faches-Thumesnil : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

THUMESNIL NORDFACHES-THUMESNIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 166 ventes2 079 €

Appartement · 68 ventes1 924 €

Rues du quartier27 RUES

Place Victor Hugo—3 591 €

Rue Edouard Manet—2 486 €

Rue Anatole France▲ 26 %2 300 €

Rue de la Resistance—2 299 €

Rue Edgar Degas—2 198 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

122 Rue Pasteur
102 m² · maison196 900 €
1 930 €/m²

11 Rue Carnot
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

10 Vc Butin Route d Arras
77 m² · maison153 000 €
1 987 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 m² · maison153 000 €
1 987 €/m²

7 Rue Henri Ghesquiere
88 m² · maison163 500 €
1 858 €/m²

95 Rue Pasteur
138 m² · maison249 000 €
1 804 €/m²

49 Rue Jean Baptiste Clement
69 m² · maison168 300 €
2 439 €/m²

51 Rue Jean Baptiste Clement
55 m² · maison130 000 €
2 364 €/m²

28 Rue Bellevue
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

46 Rue Henri Ghesquiere
80 m² · maison100 953 €
1 262 €/m²

17 Cité des Ecoles Rue Delory
48 m² · maison110 000 €
2 292 €/m²

111 Route d Arras
65 m² · appartement118 833 €
1 828 €/m²

1 Rue Emile Zola
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

26 B Rue Gambetta
129 m² · maison207 000 €
1 605 €/m²

11 Rue Edouard Manet
72 m² · maison161 000 €
2 236 €/m²

9 Rue de Ronchin
152 m² · maison397 000 €
2 612 €/m²

12 Rue Jean Baptiste Clement
121 m² · maison274 000 €
2 264 €/m²

19 Rue Gambetta
92 m² · maison234 330 €
2 547 €/m²

8 Chemin Rouge
78 m² · maison50 000 €
641 €/m²

14 Rue Henri Matisse
84 m² · maison165 000 €
1 964 €/m²

71 Rue Ferrer
25 m² · appartement45 000 €
1 800 €/m²

71 Rue Ferrer
79 m² · appartement239 000 €
3 025 €/m²

12 Rue Ferrer
190 m² · maison486 000 €
2 558 €/m²

9 Rue Paul Lafargue
46 m² · appartement88 800 €
1 930 €/m²

8 Rue Gambetta
100 m² · maison207 000 €
2 070 €/m²

51 Rue Anatole France
63 m² · appartement173 650 €
2 756 €/m²

18 Rue Ferrer
107 m² · appartement150 000 €
1 402 €/m²

51 Rue Anatole France
62 m² · appartement169 500 €
2 734 €/m²

38 Rue Pasteur
43 m² · appartement83 000 €
1 930 €/m²

3 Rue Jules Guesde
63 m² · appartement92 000 €
1 460 €/m²

31 Rue Anatole France
71 m² · maison198 708 €
2 799 €/m²

46 Rue du Marechal Joffre
250 m² · maison554 600 €
2 218 €/m²

21 Rue Jean Baptiste Clement
118 m² · maison295 000 €
2 500 €/m²

15 Rue Edouard Manet
85 m² · maison226 000 €
2 659 €/m²

16 Rue Esquermoise
59 m² · maison58 000 €
983 €/m²

34 Rue Gambetta
129 m² · appartement202 000 €
1 566 €/m²

12 Rue Gustave Delory
55 m² · maison182 400 €
3 316 €/m²

20 Rue de la Resistance
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

8 Vc Herbaut Rue G Delory
50 m² · maison117 500 €
2 350 €/m²

3 B Rue Bellevue
116 m² · maison278 560 €
2 401 €/m²

151 Rue Ferrer
45 m² · appartement69 000 €
1 533 €/m²

58 Rue Gustave Delory
94 m² · maison128 000 €
1 362 €/m²

3 Rue Jules Guesde
67 m² · appartement118 500 €
1 769 €/m²

26 Rue Emile Zola
139 m² · maison260 000 €
1 871 €/m²

75 Rue Gambetta
164 m² · maison7 258 400 €
44 259 €/m²

89 Rue Carnot
86 m² · maison151 000 €
1 756 €/m²

75 Rue Gambetta
164 m² · maison975 000 €
5 945 €/m²

29 B Rue Ferrer
47 m² · appartement65 500 €
1 394 €/m²

46 Rue Jules Guesde
71 m² · maison183 950 €
2 591 €/m²

29 B Rue Ferrer
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

151 Rue Ferrer
53 m² · appartement71 000 €
1 340 €/m²

70 Rue du Marechal Joffre
150 m² · maison248 200 €
1 655 €/m²

53 Rue Jean Baptiste Clement
72 m² · maison176 000 €
2 444 €/m²

49 Rue Carnot
132 m² · maison170 000 €
1 288 €/m²

5 Cité des Ecoles Rue Delory
48 m² · maison112 250 €
2 339 €/m²

52 Rue Henri Ghesquiere
66 m² · maison103 750 €
1 572 €/m²

12 Rue Eugene Delacroix
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

19 Rue Emile Zola
50 m² · appartement233 000 €
4 660 €/m²

43 Rue Pasteur
89 m² · maison243 700 €
2 738 €/m²

6 Rue Emile Zola
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

77 Rue Pasteur
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

26 B Rue Gambetta
229 m² · maison404 000 €
1 764 €/m²

135 Rue Ferrer
36 m² · appartement85 690 €
2 380 €/m²

35 Rue Gambetta
120 m² · maison247 000 €
2 058 €/m²

1 Rue Jules Guesde
77 m² · appartement103 000 €
1 338 €/m²

34 Rue Bellevue
87 m² · maison192 000 €
2 207 €/m²

77 Rue Ferrer
68 m² · appartement112 000 €
1 647 €/m²

37 Rue Pasteur
131 m² · maison175 000 €
1 336 €/m²

259 Rue Kleber
213 m² · maison143 000 €
671 €/m²

27 Place Victor Hugo
80 m² · maison169 165 €
2 115 €/m²

8 Vc Nouvelle Rue Gambetta
45 m² · maison84 120 €
1 869 €/m²

89 Rue Pasteur
98 m² · maison146 500 €
1 495 €/m²

33 Rue Anatole France
70 m² · maison190 100 €
2 716 €/m²

107 Rue Ferrer
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

111 Route d Arras
68 m² · appartement123 500 €
1 816 €/m²

40 Rue Pasteur
58 m² · maison118 500 €
2 043 €/m²

9 Place Victor Hugo
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

103 Route d Arras
149 m² · appartement402 000 €
2 698 €/m²

5 Rue Paul Cezanne
87 m² · maison163 000 €
1 874 €/m²

6 Rue Antoine Watteau
74 m² · maison205 000 €
2 770 €/m²

44 Rue Bajeux
84 m² · maison297 150 €
3 538 €/m²

8 Rue Jean Baptiste Clement
107 m² · maison165 000 €
1 542 €/m²

1 Rue Jules Guesde
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

38 Rue Pasteur
57 m² · appartement112 000 €
1 965 €/m²

27 Rue Gambetta
46 m² · appartement92 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Jules Guesde
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

52 Rue Henri Ghesquiere
66 m² · maison176 250 €
2 670 €/m²

25 Vc Tittelin Rue Gambetta
37 m² · maison53 000 €
1 432 €/m²

127 Rue Ferrer
116 m² · maison178 000 €
1 534 €/m²

57 Rue Emile Zola
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

10 Rue Antoine Watteau
74 m² · maison225 000 €
3 041 €/m²

17 Cité des Ecoles Rue Delory
48 m² · maison44 500 €
927 €/m²

80 Rue Gambetta
80 m² · maison134 000 €
1 675 €/m²

14 Rue Paul Cezanne
86 m² · maison191 000 €
2 221 €/m²

6 Vc Nouvelle Rue Gambetta
35 m² · maison111 430 €
3 184 €/m²

14 Rue Carnot
105 m² · maison115 000 €
1 095 €/m²

55 Rue Jean Baptiste Clement
64 m² · maison157 000 €
2 453 €/m²

95 Rue Ferrer
78 m² · maison174 100 €
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71 Rue Pasteur
127 m² · maison70 000 €
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23 Rue Emile Zola
92 m² · maison257 050 €
2 794 €/m²

27 Rue Gambetta
62 m² · appartement90 000 €
1 452 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thumesnil Nord (Faches-Thumesnil) ?: Le prix médian est de €1 987 par m² en 2025 dans le quartier Thumesnil Nord à Faches-Thumesnil, d'après les ventes DVF (€1 829/m² en appartement, €1 930/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 026/m².
Les prix montent-ils à Thumesnil Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.