Quel est le prix au m² à Village de Faches (Faches-Thumesnil) ?

Le prix médian est de €2 802 par m² en 2025 dans le quartier Village de Faches à Faches-Thumesnil, d'après les ventes DVF (€2 821/m² en appartement, €2 670/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².

Les prix montent-ils à Village de Faches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -7 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Village de Faches, Faches-Thumesnil

Quartier de Faches-Thumesnil · 186 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE FACHES-THUMESNIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 802 €▼ 7 %

sur 16 ventes cette année · −214 € vs 2024

1 721 €DISPERSION DES VENTES 20253 684 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 96 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13 €/m²

Faches-Thumesnil : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGE DE FACHESFACHES-THUMESNIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes3 085 €

Appartement · 11 ventes2 800 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Naoussa—3 461 €

Rue Adamus▲ 2 %3 247 €

Rue Cattolica—3 235 €

Rue Maryse Bastie▼ 8 %3 213 €

Rue d'Hodonin—2 895 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Lazare Ponticelli
49 m² · appartement137 500 €
2 806 €/m²

13 Rue des Coquelicots
123 m² · maison156 000 €
1 268 €/m²

1 B Rue de Wattignies
98 m² · maison330 000 €
3 367 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A.C. Économique Commerciale

2 980 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue Lazare Ponticelli
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98 m² · maison330 000 €
3 367 €/m²

26 Rue Adamus
94 m² · maison368 000 €
3 915 €/m²

20 Rue Edouard Vaillant
64 m² · maison145 700 €
2 277 €/m²

14 Rue Adamus
83 m² · maison272 930 €
3 288 €/m²

1 Rue Adamus
145 m² · maison405 650 €
2 798 €/m²

6 Rue Odette Vercruysse
103 m² · maison310 000 €
3 010 €/m²

5 Rue Maryse Bastie
83 m² · maison262 700 €
3 165 €/m²

54 Rue Edouard Vaillant
97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

23 Rue Cattolica
93 m² · maison321 100 €
3 453 €/m²

12 Rue Lazare Ponticelli
82 m² · appartement218 000 €
2 659 €/m²

11 Rue des Bleuets
99 m² · maison184 000 €
1 859 €/m²

35 Rue Stolberg
107 m² · maison515 000 €
4 813 €/m²

21 Rue Kleber
50 m² · maison117 250 €
2 345 €/m²

44 B Rue Henri Barbusse
120 m² · maison190 000 €
1 583 €/m²

56 Rue Edouard Vaillant
97 m² · maison290 000 €
2 990 €/m²

56 Rue Henri Barbusse
70 m² · maison218 900 €
3 127 €/m²

2 Rue Maryse Bastie
71 m² · appartement192 500 €
2 711 €/m²

12 Rue Lazare Ponticelli
71 m² · appartement216 000 €
3 042 €/m²

12 Rue Lazare Ponticelli
72 m² · appartement204 000 €
2 833 €/m²

96 Rue Henri Barbusse
87 m² · maison277 000 €
3 184 €/m²

1 T Rue de Wattignies
119 m² · maison322 000 €
2 706 €/m²

17 Rue Adamus
110 m² · maison392 000 €
3 564 €/m²

28 Rue Cattolica
93 m² · maison310 900 €
3 343 €/m²

86 Rue Edouard Vaillant
80 m² · maison127 000 €
1 588 €/m²

15 Rue Lazare Ponticelli
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

6 Rue de la Concorde
72 m² · maison162 000 €
2 250 €/m²

77 Rue Kleber
90 m² · maison232 430 €
2 583 €/m²

2 Rue Maryse Bastie
78 m² · appartement232 000 €
2 974 €/m²

20 Rue Adamus
126 m² · maison310 000 €
2 460 €/m²

6 Rue Jean Mercier
67 m² · maison220 000 €
3 284 €/m²

12 Rue Lazare Ponticelli
85 m² · appartement238 000 €
2 800 €/m²

14 Rue Lazare Ponticelli
92 m² · maison302 000 €
3 283 €/m²

30 Rue Cattolica
90 m² · maison373 500 €
4 150 €/m²

12 Rue Lazare Ponticelli
49 m² · appartement136 500 €
2 786 €/m²

19 Rue Edouard Vaillant
64 m² · maison202 500 €
3 164 €/m²

10 Rue Lazare Ponticelli
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

6 Rue Tinkare
140 m² · maison485 000 €
3 464 €/m²

70 Rue Henri Barbusse
211 m² · maison567 000 €
2 687 €/m²

20 Rue Cattolica
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²

4 Rue Naoussa
101 m² · maison411 310 €
4 072 €/m²

12 Rue Adamus
105 m² · maison315 350 €
3 003 €/m²

11 Rue d'Hodonin
129 m² · maison455 000 €
3 527 €/m²

23 Rue Kleber
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

9 Rue de la Concorde
74 m² · maison220 500 €
2 980 €/m²

30 Rue Adamus
100 m² · maison315 000 €
3 150 €/m²

15 Rue Cattolica
117 m² · maison364 000 €
3 111 €/m²

21 Rue de Wattignies
185 m² · maison606 000 €
3 276 €/m²

10 Rue Tinkare
129 m² · maison400 000 €
3 101 €/m²

5 Rue Frederic Ozanam
62 m² · maison128 500 €
2 073 €/m²

22 Rue Helene Boucher
80 m² · maison274 000 €
3 425 €/m²

8 Rue Tinkare
118 m² · maison388 000 €
3 288 €/m²

10 Rue Saint Neots
76 m² · maison340 000 €
4 474 €/m²

4 Rue Adamus
83 m² · maison274 000 €
3 301 €/m²

12 Rue Lazare Ponticelli
85 m² · appartement230 000 €
2 706 €/m²

12 Rue Henri Barbusse
71 m² · maison235 000 €
3 310 €/m²

9 Rue des Coquelicots
60 m² · maison177 700 €
2 962 €/m²

30 Rue Helene Boucher
105 m² · maison341 000 €
3 248 €/m²

7 Rue Adamus
141 m² · maison462 000 €
3 277 €/m²

5 Rue Jean Mercier
105 m² · maison224 675 €
2 140 €/m²

12 Rue Lazare Ponticelli
73 m² · appartement205 000 €
2 808 €/m²

5 Rue des Coquelicots
60 m² · maison113 000 €
1 883 €/m²

12 Rue d'Hodonin
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

56 Rue Edouard Vaillant
97 m² · maison243 000 €
2 505 €/m²

5 Rue des Bleuets
63 m² · maison127 500 €
2 024 €/m²

12 Rue Lazare Ponticelli
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

21 Rue Kleber
50 m² · maison123 000 €
2 460 €/m²

50 Rue Edouard Vaillant
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

23 Rue Adamus
92 m² · maison184 000 €
2 000 €/m²

7 Rue Jean Mercier
101 m² · maison207 300 €
2 052 €/m²

7 Rue Eric Tabarly
105 m² · maison316 500 €
3 014 €/m²

10 Rue de la Concorde
97 m² · maison151 500 €
1 562 €/m²

1 C Rue Cattolica
249 m² · maison805 000 €
3 233 €/m²

1 Rue Odette Vercruysse
103 m² · maison302 000 €
2 932 €/m²

11 Rue de la Concorde
75 m² · maison214 000 €
2 853 €/m²

11 Rue Lazare Ponticelli
131 m² · maison345 000 €
2 634 €/m²

Rue Henri Barbusse
82 m² · maison167 000 €
2 037 €/m²

27 Rue Kleber
64 m² · maison143 000 €
2 234 €/m²

23 Rue des Coquelicots
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

30 Rue Frederic Ozanam
125 m² · maison223 000 €
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13 Rue Lazare Ponticelli
103 m² · maison303 000 €
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46 Rue Adamus
92 m² · maison330 000 €
3 587 €/m²

32 Rue Naoussa
83 m² · maison313 500 €
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12 Rue Lazare Ponticelli
82 m² · appartement200 000 €
2 439 €/m²

9 Rue Adamus
98 m² · maison337 000 €
3 439 €/m²

11 B Rue de la Concorde
158 m² · appartement210 000 €
1 329 €/m²

21 Rue Kleber
50 m² · maison48 000 €
960 €/m²

12 Rue Lazare Ponticelli
85 m² · appartement190 000 €
2 235 €/m²

13 Rue des Bleuets
65 m² · maison156 500 €
2 408 €/m²

2 Cour Canon d Or Rue H Barbusse
99 m² · maison60 000 €
606 €/m²

Route de Vendeville
95 m² · maison194 100 €
2 043 €/m²

22 Rue Frederic Ozanam
83 m² · maison152 250 €
1 834 €/m²

17 Rue de la Concorde
64 m² · maison143 000 €
2 234 €/m²

5 Rue Kleber
120 m² · maison356 000 €
2 967 €/m²

Rue Henri Barbusse
87 m² · maison162 000 €
1 862 €/m²

12 Rue Lazare Ponticelli
85 m² · appartement227 000 €
2 671 €/m²

4 Rue Lazare Ponticelli
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

6 Rue Tinkare
140 m² · maison365 000 €
2 607 €/m²

46 T Rue Henri Barbusse
200 m² · maison399 000 €
1 995 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village de Faches (Faches-Thumesnil) ?: Le prix médian est de €2 802 par m² en 2025 dans le quartier Village de Faches à Faches-Thumesnil, d'après les ventes DVF (€2 821/m² en appartement, €2 670/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².
Les prix montent-ils à Village de Faches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -7 % sur la dernière année.