CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Faches-Thumesnil › Thumesnil Mairie › Rue Carnot › n° 116

116 Rue Carnot, Faches-Thumesnil

Vendu 167 000 € (2 456 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 591550 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 597 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Carnot2 457 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Thumesnil Mairie2 061 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Faches-Thumesnil2 310 €/m² 3 300 ventesPrix à Faches-Thumesnil → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 203 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 456 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 116 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 404 € À 2 966 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 116 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €
04/05/2026 n° 116 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €
15/04/2026 n° 116 · Appartement · 4 p. 15/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 660 €2 658 €/m² 2 658 €
23/10/2025 n° 116 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 430 €2 689 €/m² 2 689 €
29/09/2025 n° 116 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 014 €2 597 €/m² 2 597 €
11/10/2024 n° 116 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 520 €2 495 €/m² 2 495 €
20/08/2024 n° 116 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 330 €2 468 €/m² 2 468 €
02/02/2024 n° 116 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 667 €2 543 €/m² 2 543 €
19/01/2024 n° 116 · Appartement · 4 p. 19/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 213 500 €2 604 €/m² 2 604 €
19/01/2024 n° 116 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 657 €2 624 €/m² 2 624 €
10/01/2024 n° 116 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 677 €2 656 €/m² 2 656 €
13/12/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 687 €2 707 €/m² 2 707 €
29/11/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 647 €2 480 €/m² 2 480 €
10/11/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 667 €2 608 €/m² 2 608 €
06/11/2023 n° 116 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 500 €2 534 €/m² 2 534 €
19/10/2023 n° 116 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 540 €2 628 €/m² 2 628 €
18/10/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 657 €2 404 €/m² 2 404 €
17/10/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 637 €2 495 €/m² 2 495 €
17/10/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 330 €2 444 €/m² 2 444 €
16/08/2023 n° 116 · Appartement · 4 p. 16/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 222 000 €2 523 €/m² 2 523 €
27/06/2023 n° 116 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €
27/06/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €
23/06/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €
15/06/2023 n° 116 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 224 000 €2 545 €/m² 2 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 341 € 4 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE CARNOT 84 m² 144 984 € 1 726 €
109 RUE CARNOT 84 m² 157 500 € 1 875 €
5 AV CHARLES SAINT VENANT 132 m² 177 012 € 1 341 €
5 AV CHARLES SAINT VENANT 94 m² 150 024 € 1 596 €
98 RUE ANATOLE FRANCE 145 m² 229 680 € 1 584 €
183 RUE CARNOT 68 m² 250 036 € 3 677 €
183 RUE CARNOT 46 m² 187 220 € 4 070 €
183 RUE CARNOT 67 m² 246 024 € 3 672 €
183 RUE CARNOT 67 m² 252 054 € 3 762 €
183 RUE CARNOT 67 m² 246 024 € 3 672 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 341 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante2 584 – 3 175 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Thumesnil Mairie
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Thumesnil Mairie ↗
Faches-Thumesnil
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut6.3 %
Voir Faches-Thumesnil ↗
Nord
Rang de la commune46ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Carnot135 ventes depuis 2014 · 2 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThumesnil Mairie517 ventes · 2 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFaches-Thumesnil3 300 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faches-Thumesnil → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Carnot à Faches-Thumesnil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 68 m² à 167 000 €, soit 2 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 456 €/m² contre 2 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Faches-Thumesnil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien