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Prix de l'immobilier Croisette, Faches-Thumesnil

Prix médian de 2 283 €/m² sur 671 ventes · Quartier de Faches-Thumesnil1 % MOINS CHER QUE FACHES-THUMESNIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Faches-Thumesnil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 466 €▲ 0 %

sur 56 ventes cette année · +4 €/m² vs 2024

1 878 €DISPERSION 20253 394 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 81 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13 €/m²

Faches-Thumesnil : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— CROISETTE- - FACHES-THUMESNIL€/M²

2,6k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 227 ventes 2 479 €

Appartement · 33 ventes 2 625 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 Rue Anatole France87 M² · MAISON 209 000 €2 402 €/m²

194 Rue Anatole France139 M² · MAISON 305 000 €2 194 €/m²

6 Rue Corneille74 M² · MAISON 215 650 €2 914 €/m²

101 C Rue d Haubourdin92 M² · MAISON 222 000 €2 413 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croisette · 1 696 € à 3 269 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alexandre Dumas▼ 31 %3 269 €

Rue Maupassant3 185 €

Rue Saint Exupery2 779 €

Route d Arras▼ 1 %2 767 €

B Rue Maupassant▲ 15 %2 571 €

Rue Corneille▲ 43 %2 567 €

Rue du Marechal Lyautey▲ 11 %2 536 €

Rue Nungesser▲ 5 %2 499 €

Rue du Marechal Foch▼ 1 %2 444 €

Rue Baudelaire2 443 €

Rue Arthur Verdoncq▲ 9 %2 358 €

Rue des Violettes▲ 3 %2 305 €

Rue des Lilas2 293 €

Rue des Myosotis▲ 0 %2 246 €

Rue du Marechal Gallieni2 244 €

Rue Jean Mermoz▲ 14 %2 214 €

Rue d Haubourdin▲ 21 %2 182 €

Rue Mal Franchet Desperey2 174 €

Rue Marcel Bedene2 160 €

Rue des Roses2 159 €

Rue Rene Cramette2 156 €

Cour Opsomer Route d Arras2 143 €

Rue du General Hoche2 135 €

Rue Lavoisier2 119 €

Rue du Marechal Joffre▲ 8 %2 111 €

Rue des Aubepines▲ 6 %2 090 €

Rue Anatole France▲ 9 %2 066 €

Rue Mermoz2 032 €

Rue Guynemer1 988 €

Rue des Capucines▲ 29 %1 976 €

Rue des Tulipes1 946 €

Rue des Oeillets1 915 €

Rue de la Resistance1 792 €

Rue Alexandre Thomas▲ 28 %1 696 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 671 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 653 € À 4 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 50 Rue Anatole France 30/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

30/12/2025 194 Rue Anatole France 30/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 305 000 €2 194 €/m² 2 194 €

19/12/2025 6 Rue Corneille 19/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 650 €2 914 €/m² 2 914 €

18/12/2025 101 C Rue d Haubourdin 18/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 222 000 €2 413 €/m² 2 413 €

12/12/2025 3 Rue Jean Mermoz 12/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 221 500 €3 306 €/m² 3 306 €

11/12/2025 301 Route d Arras 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

10/12/2025 301 Route d Arras 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

05/12/2025 301 Route d Arras 05/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

21/11/2025 17 Rue Alexandre Thomas 21/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/11/2025 14 Rue des Capucines 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/11/2025 301 Route d Arras 19/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

13/11/2025 16 Rue des Violettes 13/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 224 000 €3 068 €/m² 3 068 €

13/11/2025 2 Rue des Violettes 13/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

31/10/2025 141 B Rue Anatole France 31/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 800 €2 760 €/m² 2 760 €

22/10/2025 6 Rue Alexandre Thomas 22/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 400 €1 963 €/m² 1 963 €

22/10/2025 61 Rue du Marechal Joffre 22/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

10/10/2025 16 Rue des Capucines 10/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

10/10/2025 4 Rue Jean Mermoz 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

07/10/2025 25 Rue du Marechal Lyautey 07/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

06/10/2025 40 Rue des Aubepines 06/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 218 975 €1 795 €/m² 1 795 €

30/09/2025 10 Rue Jean Mermoz 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 800 €2 480 €/m² 2 480 €

29/09/2025 157 Route d Arras 29/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 740 €3 101 €/m² 3 101 €

25/09/2025 203 Route d Arras 25/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 57 500 €653 €/m² 653 €

23/09/2025 12 Rue Chateaubriand 23/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 800 €3 396 €/m² 3 396 €

22/09/2025 301 Route d Arras 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 200 €3 214 €/m² 3 214 €

10/09/2025 2 Rue Arthur Verdoncq 10/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 286 600 €2 985 €/m² 2 985 €

12/08/2025 192 Rue Anatole France 12/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/07/2025 11 Rue Lavoisier 30/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 267 070 €3 561 €/m² 3 561 €

08/07/2025 191 Route d Arras 08/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 272 000 €4 121 €/m² 4 121 €

03/07/2025 8 Rue du Marechal Foch 03/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

02/07/2025 41 Rue des Aubepines 02/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

01/07/2025 23 Rue du General Hoche 01/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

18/06/2025 404 Rue d Haubourdin 18/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

13/06/2025 149 Rue d Haubourdin 13/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

10/06/2025 157 Route d Arras 10/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 700 €2 258 €/m² 2 258 €

03/06/2025 132 Rue Anatole France 03/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 500 €1 413 €/m² 1 413 €

02/06/2025 41 Rue Nungesser 02/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

30/05/2025 3 Rue Maupassant 30/05/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 569 150 €2 763 €/m² 2 763 €

21/05/2025 21 Rue des Myosotis 21/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

19/05/2025 101 D Rue d Haubourdin 19/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 500 €2 793 €/m² 2 793 €

15/05/2025 13 Rue des Aubepines 15/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 181 000 €2 181 €/m² 2 181 €

05/05/2025 301 Route d Arras 05/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

29/04/2025 103 Rue d Haubourdin 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

25/04/2025 27 Rue des Violettes 25/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/04/2025 136 Rue d Haubourdin 09/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

05/04/2025 15 Rue du Marechal Foch 05/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

03/03/2025 5 Rue Rene Cramette 03/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 271 220 €2 855 €/m² 2 855 €

28/02/2025 42 Rue des Capucines 28/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

27/02/2025 58 Rue des Aubepines 27/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 000 €2 090 €/m² 2 090 €

21/02/2025 2 Rue Maupassant 21/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 504 450 €3 793 €/m² 3 793 €

24/01/2025 10 Rue Arthur Verdoncq 24/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 193 450 €2 887 €/m² 2 887 €

17/01/2025 23 Rue du Marechal Foch 17/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

17/01/2025 20 Rue Anatole France 17/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 100 €2 179 €/m² 2 179 €

14/01/2025 21 Rue Saint Exupery 14/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 351 900 €3 484 €/m² 3 484 €

10/01/2025 11 Rue des Tulipes 10/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 500 €1 946 €/m² 1 946 €

03/01/2025 21 Rue du Marechal Foch 03/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/12/2024 26 Rue Nungesser 30/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 000 €1 381 €/m² 1 381 €

26/12/2024 23 Rue des Aubepines 26/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

20/12/2024 31 Rue des Myosotis 20/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 500 €2 218 €/m² 2 218 €

04/12/2024 14 Rue Arthur Verdoncq 04/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

29/11/2024 114 Rue Anatole France 29/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 750 €1 149 €/m² 1 149 €

27/11/2024 118 Rue d Haubourdin 27/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 208 190 €3 305 €/m² 3 305 €

20/11/2024 188 Rue Anatole France 20/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

14/11/2024 17 Rue des Roses 14/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 261 000 €2 610 €/m² 2 610 €

25/10/2024 129 Rue Anatole France 25/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

09/10/2024 23 Rue Mal Franchet Desperey 09/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/10/2024 20 Rue Corneille 07/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 272 000 €3 778 €/m² 3 778 €

01/10/2024 5 Rue de Turenne 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 328 970 €4 112 €/m² 4 112 €

16/09/2024 14 Rue des Violettes 16/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 241 000 €2 510 €/m² 2 510 €

16/09/2024 1 B Rue Maupassant 16/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

13/09/2024 2 Rue Alexandre Dumas 13/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/09/2024 301 Route d Arras 10/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

29/08/2024 24 Rue Nungesser 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 660 €2 883 €/m² 2 883 €

28/08/2024 6 Rue des Violettes 28/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/08/2024 7 Rue du Marechal Lyautey 27/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 710 €2 479 €/m² 2 479 €

12/08/2024 27 Rue du Marechal Foch 12/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 194 500 €2 462 €/m² 2 462 €

02/08/2024 31 Rue du Marechal Lyautey 02/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 500 €1 932 €/m² 1 932 €

02/08/2024 45 Rue Nungesser 02/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

31/07/2024 1 B Rue Maupassant 31/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 500 €3 056 €/m² 3 056 €

31/07/2024 41 Rue Nungesser 31/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

29/07/2024 31 Rue du Marechal Joffre 29/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

19/07/2024 110 Rue Anatole France 19/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/07/2024 170 Rue d Haubourdin 12/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

12/07/2024 9 Rue du Marechal Lyautey 12/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

11/07/2024 16 Rue Marcel Bedene 11/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

10/07/2024 16 Rue Arthur Verdoncq 10/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 500 €1 688 €/m² 1 688 €

05/07/2024 4 Rue du Marechal Joffre 05/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 000 €2 198 €/m² 2 198 €

01/07/2024 14 Rue du General Hoche 01/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 167 950 €2 545 €/m² 2 545 €

28/06/2024 5 Résidence les Peupliers 28/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

20/06/2024 297 Route d Arras 20/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

10/06/2024 24 Rue du Marechal Foch 10/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

23/05/2024 9 Rue Saint Exupery 23/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 298 643 €3 211 €/m² 3 211 €

15/05/2024 14 Rue du Marechal Joffre 15/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/04/2024 17 Rue Alexandre Dumas 23/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 197 000 €2 345 €/m² 2 345 €

11/03/2024 1 B Rue Maupassant 11/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/03/2024 13 Rue des Oeillets 08/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/02/2024 120 Rue d Haubourdin 28/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/02/2024 151 Rue Anatole France 23/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 050 €2 236 €/m² 2 236 €

07/02/2024 13 Rue Nungesser 07/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 030 €2 583 €/m² 2 583 €

31/01/2024 7 Rue du Marechal Foch 31/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A.C. Économique Commerciale▲ 34 %3 067 €

Village de Faches▲ 20 %2 731 €

Périseaux▲ 14 %2 611 €

Mont de Faches▲ 13 %2 570 €

Cinq Bonniers▲ 6 %2 410 €

Croisette · ce quartier2 283 €

Thumesnil Mairie▼ 9 %2 069 €

Thumesnil Nord▼ 16 %1 916 €

Voir les 8 quartiers de Faches-Thumesnil → DE 1 916 € À 3 067 €/M²

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Estimation calée sur les 671 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 200 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croisette (Faches-Thumesnil) ?

Le prix médian est de 2 466 € par m² en 2025 dans le quartier Croisette à Faches-Thumesnil, d'après les ventes DVF (2 850 €/m² en appartement, 2 209 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 505 €/m².

Les prix montent-ils à Croisette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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