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Prix de l'immobilier Croisette, Faches-Thumesnil

Prix médian de 2 299 €/m² sur 705 ventes · Quartier de Faches-Thumesnil1 % MOINS CHER QUE FACHES-THUMESNIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Faches-Thumesnil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 484 €▲ 1 %

sur 31 ventes au 1er semestre · +18 €/m² vs 2025

2 151 €DISPERSION 20263 381 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 70 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13 €/m²

Faches-Thumesnil : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— CROISETTE- - FACHES-THUMESNIL€/M²

2,6k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 252 ventes 2 478 €

Appartement · 40 ventes 2 619 €

Dernières ventes

JUIN 2026

112 Rue d Haubourdin72 M² · MAISON 205 100 €2 849 €/m²

25 Rue du General Hoche64 M² · MAISON 51 500 €805 €/m²

48 Rue du Marechal Foch67 M² · MAISON 208 000 €3 104 €/m²

23 Rue Mal Franchet Desperey81 M² · MAISON 280 000 €3 457 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croisette · 1 696 € à 3 269 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alexandre Dumas▼ 31 %3 269 €

Rue Maupassant▲ 3 %3 232 €

Rue Saint Exupery2 779 €

Route d Arras▼ 4 %2 744 €

Rue Arthur Verdoncq▲ 24 %2 626 €

B Rue Maupassant▲ 11 %2 569 €

Rue Corneille▲ 43 %2 567 €

Rue Nungesser▲ 5 %2 499 €

Rue du Marechal Lyautey▲ 10 %2 479 €

Rue du Marechal Foch▼ 1 %2 444 €

Rue Baudelaire2 443 €

Rue des Lilas2 293 €

Rue des Violettes▼ 2 %2 270 €

Rue des Myosotis▲ 0 %2 246 €

Rue du Marechal Gallieni2 244 €

Rue des Roses2 234 €

Rue Jean Mermoz▲ 10 %2 222 €

Rue d Haubourdin▲ 20 %2 211 €

Rue Marcel Bedene▲ 11 %2 200 €

Rue Mal Franchet Desperey2 198 €

Rue Rene Cramette2 156 €

Cour Opsomer Route d Arras2 143 €

Rue du General Hoche▲ 2 %2 130 €

Rue Lavoisier2 119 €

Rue du Marechal Joffre▲ 9 %2 118 €

Rue Anatole France▲ 17 %2 103 €

Rue des Aubepines▲ 6 %2 090 €

Rue des Capucines▲ 14 %2 063 €

Rue Mermoz2 032 €

Rue Guynemer1 988 €

Rue des Tulipes1 946 €

Rue des Oeillets1 915 €

Rue de la Resistance1 792 €

Rue Alexandre Thomas▲ 28 %1 696 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 705 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 653 € À 4 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 112 Rue d Haubourdin 19/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 100 €2 849 €/m² 2 849 €

19/06/2026 25 Rue du General Hoche 19/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 51 500 €805 €/m² 805 €

15/06/2026 48 Rue du Marechal Foch 15/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

12/06/2026 23 Rue Mal Franchet Desperey 12/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

04/06/2026 301 Route d Arras 04/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

29/05/2026 12 Rue Arthur Verdoncq 29/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 246 600 €3 523 €/m² 3 523 €

21/05/2026 9 Rue Arthur Verdoncq 21/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 000 €2 790 €/m² 2 790 €

19/05/2026 4 Rue du Marechal Fayolle 19/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 196 000 €2 420 €/m² 2 420 €

19/05/2026 301 Route d Arras 19/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

12/05/2026 301 Route d Arras 12/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

07/05/2026 2 Rue des Capucines 07/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

05/05/2026 48 Rue Marcel Bedene 05/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 000 €2 889 €/m² 2 889 €

04/05/2026 152 Rue Anatole France 04/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 800 €2 828 €/m² 2 828 €

20/04/2026 49 Rue du Marechal Joffre 20/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/04/2026 12 Rue des Violettes 10/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 800 €2 270 €/m² 2 270 €

09/04/2026 301 Route d Arras 09/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 000 €2 274 €/m² 2 274 €

31/03/2026 115 Rue d Haubourdin 31/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 050 €2 347 €/m² 2 347 €

30/03/2026 26 Rue du Marechal Lyautey 30/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 167 500 €2 428 €/m² 2 428 €

26/03/2026 10 Rue du Marechal Foch 26/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

23/03/2026 149 Rue Anatole France 23/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 252 225 €3 822 €/m² 3 822 €

13/03/2026 149 Rue Anatole France 13/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

06/03/2026 414 Rue d Haubourdin 06/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 700 €2 369 €/m² 2 369 €

05/03/2026 13 Rue des Roses 05/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 203 920 €2 913 €/m² 2 913 €

26/02/2026 301 Route d Arras 26/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 400 €2 521 €/m² 2 521 €

11/02/2026 157 Route d Arras 11/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

07/02/2026 301 Route d Arras 07/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

02/02/2026 49 Rue Marcel Bedene 02/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

30/01/2026 14 Rue Jean Mermoz 30/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/01/2026 211 Rue Anatole France 30/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 900 €2 013 €/m² 2 013 €

26/01/2026 1 B Rue Maupassant 26/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 500 €2 294 €/m² 2 294 €

14/01/2026 12 Rue Maupassant 14/01/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 505 000 €3 279 €/m² 3 279 €

30/12/2025 194 Rue Anatole France 30/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 305 000 €2 194 €/m² 2 194 €

30/12/2025 50 Rue Anatole France 30/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

19/12/2025 6 Rue Corneille 19/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 650 €2 914 €/m² 2 914 €

18/12/2025 101 C Rue d Haubourdin 18/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 222 000 €2 413 €/m² 2 413 €

12/12/2025 3 Rue Jean Mermoz 12/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 221 500 €3 306 €/m² 3 306 €

11/12/2025 301 Route d Arras 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

10/12/2025 301 Route d Arras 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

05/12/2025 301 Route d Arras 05/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

21/11/2025 14 Rue des Capucines 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

21/11/2025 17 Rue Alexandre Thomas 21/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

19/11/2025 301 Route d Arras 19/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

13/11/2025 2 Rue des Violettes 13/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

13/11/2025 16 Rue des Violettes 13/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 224 000 €3 068 €/m² 3 068 €

31/10/2025 141 B Rue Anatole France 31/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 800 €2 760 €/m² 2 760 €

22/10/2025 61 Rue du Marechal Joffre 22/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

22/10/2025 6 Rue Alexandre Thomas 22/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 400 €1 963 €/m² 1 963 €

10/10/2025 4 Rue Jean Mermoz 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

10/10/2025 16 Rue des Capucines 10/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

07/10/2025 25 Rue du Marechal Lyautey 07/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

06/10/2025 40 Rue des Aubepines 06/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 218 975 €1 795 €/m² 1 795 €

30/09/2025 10 Rue Jean Mermoz 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 800 €2 480 €/m² 2 480 €

29/09/2025 157 Route d Arras 29/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 740 €3 101 €/m² 3 101 €

25/09/2025 203 Route d Arras 25/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 57 500 €653 €/m² 653 €

23/09/2025 12 Rue Chateaubriand 23/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 800 €3 396 €/m² 3 396 €

22/09/2025 301 Route d Arras 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 200 €3 214 €/m² 3 214 €

10/09/2025 2 Rue Arthur Verdoncq 10/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 286 600 €2 985 €/m² 2 985 €

12/08/2025 192 Rue Anatole France 12/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/07/2025 11 Rue Lavoisier 30/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 267 070 €3 561 €/m² 3 561 €

08/07/2025 191 Route d Arras 08/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 272 000 €4 121 €/m² 4 121 €

03/07/2025 8 Rue du Marechal Foch 03/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

02/07/2025 41 Rue des Aubepines 02/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

01/07/2025 23 Rue du General Hoche 01/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

18/06/2025 404 Rue d Haubourdin 18/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

13/06/2025 149 Rue d Haubourdin 13/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

10/06/2025 157 Route d Arras 10/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 700 €2 258 €/m² 2 258 €

03/06/2025 132 Rue Anatole France 03/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 500 €1 413 €/m² 1 413 €

02/06/2025 41 Rue Nungesser 02/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

30/05/2025 3 Rue Maupassant 30/05/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 569 150 €2 763 €/m² 2 763 €

21/05/2025 21 Rue des Myosotis 21/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

19/05/2025 101 D Rue d Haubourdin 19/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 500 €2 793 €/m² 2 793 €

15/05/2025 13 Rue des Aubepines 15/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 181 000 €2 181 €/m² 2 181 €

05/05/2025 301 Route d Arras 05/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

29/04/2025 103 Rue d Haubourdin 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

25/04/2025 27 Rue des Violettes 25/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/04/2025 136 Rue d Haubourdin 09/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

05/04/2025 15 Rue du Marechal Foch 05/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

03/03/2025 5 Rue Rene Cramette 03/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 271 220 €2 855 €/m² 2 855 €

28/02/2025 42 Rue des Capucines 28/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

27/02/2025 58 Rue des Aubepines 27/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 000 €2 090 €/m² 2 090 €

21/02/2025 2 Rue Maupassant 21/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 504 450 €3 793 €/m² 3 793 €

24/01/2025 10 Rue Arthur Verdoncq 24/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 193 450 €2 887 €/m² 2 887 €

17/01/2025 23 Rue du Marechal Foch 17/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

17/01/2025 20 Rue Anatole France 17/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 100 €2 179 €/m² 2 179 €

14/01/2025 21 Rue Saint Exupery 14/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 351 900 €3 484 €/m² 3 484 €

10/01/2025 11 Rue des Tulipes 10/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 500 €1 946 €/m² 1 946 €

03/01/2025 21 Rue du Marechal Foch 03/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/12/2024 26 Rue Nungesser 30/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 000 €1 381 €/m² 1 381 €

26/12/2024 23 Rue des Aubepines 26/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

20/12/2024 31 Rue des Myosotis 20/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 500 €2 218 €/m² 2 218 €

04/12/2024 14 Rue Arthur Verdoncq 04/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

29/11/2024 114 Rue Anatole France 29/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 750 €1 149 €/m² 1 149 €

27/11/2024 118 Rue d Haubourdin 27/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 208 190 €3 305 €/m² 3 305 €

20/11/2024 188 Rue Anatole France 20/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

14/11/2024 17 Rue des Roses 14/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 261 000 €2 610 €/m² 2 610 €

25/10/2024 129 Rue Anatole France 25/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

09/10/2024 23 Rue Mal Franchet Desperey 09/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/10/2024 20 Rue Corneille 07/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 272 000 €3 778 €/m² 3 778 €

01/10/2024 5 Rue de Turenne 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 328 970 €4 112 €/m² 4 112 €

16/09/2024 14 Rue des Violettes 16/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 241 000 €2 510 €/m² 2 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Z.A.C. Économique Commerciale▲ 33 %3 067 €

Village de Faches▲ 20 %2 761 €

Périseaux▲ 14 %2 611 €

Mont de Faches▲ 12 %2 571 €

Cinq Bonniers▲ 5 %2 413 €

Croisette · ce quartier2 299 €

Thumesnil Mairie▼ 10 %2 080 €

Thumesnil Nord▼ 17 %1 917 €

Voir les 8 quartiers de Faches-Thumesnil → DE 1 917 € À 3 067 €/M²

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Estimation calée sur les 705 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 050 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croisette (Faches-Thumesnil) ?

Le prix médian est de 2 484 € par m² en 2026 dans le quartier Croisette à Faches-Thumesnil, d'après les ventes DVF (2 818 €/m² en appartement, 2 222 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Croisette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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