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Prix de l'immobilier Cinq Bonniers, Faches-Thumesnil

Prix médian de 2 413 €/m² sur 382 ventes · Quartier de Faches-Thumesnil4 % PLUS CHER QUE FACHES-THUMESNIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Faches-Thumesnil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 000 €▲ 18 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +449 €/m² vs 2025

1 870 €DISPERSION 20263 468 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 81 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13 €/m²

Faches-Thumesnil : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— CINQ BONNIERS- - FACHES-THUMESNIL€/M²

3,0k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 141 ventes 2 537 €

Appartement · 17 ventes 3 145 €

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Rue de Bersee67 M² · MAISON 215 500 €3 216 €/m²

39 Rue de Bersee70 M² · MAISON 210 000 €3 000 €/m²

4 Rue Gounod68 M² · MAISON 180 000 €2 647 €/m²

82 Avenue Desire Verhaeghe80 M² · MAISON 219 000 €2 738 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cinq Bonniers · 1 566 € à 2 981 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mozart2 981 €

Rue Debussy2 779 €

Rue Henri Dillies▲ 20 %2 703 €

Rue Faidherbe▲ 32 %2 613 €

Rue Robert Desnos2 603 €

Rue de Bersee▲ 27 %2 575 €

Rue de Fretin▼ 4 %2 550 €

Rue de Baisieux2 531 €

Avenue de Bordeaux2 487 €

Rue de Bavay▼ 6 %2 429 €

Avenue Desire Verhaeghe▼ 2 %2 428 €

Rue de Bondues▼ 12 %2 426 €

Rue de Gueret▲ 3 %2 424 €

Rue de Cassel▲ 23 %2 407 €

Rue d Armentieres▲ 18 %2 362 €

Rue d Hazebrouck2 327 €

Rue de Jemmapes2 306 €

Rue de Comines2 303 €

Avenue du General Leclerc▲ 79 %2 295 €

Rue de Caudry2 286 €

Rue d Englos2 272 €

Rue de Dunkerque▲ 24 %2 235 €

Rue de Flers2 160 €

Chemin des Margueritois▼ 29 %2 007 €

Rue Kleber1 566 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 382 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 5 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 37 Rue de Bersee 15/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 500 €3 216 €/m² 3 216 €

10/06/2026 39 Rue de Bersee 10/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/06/2026 4 Rue Gounod 08/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

08/06/2026 82 Avenue Desire Verhaeghe 08/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

04/06/2026 5 Rue de Bondues 04/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

21/05/2026 16 Rue Faidherbe 21/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 556 000 €5 792 €/m² 5 792 €

03/04/2026 20 Rue de Bersee 03/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

17/03/2026 49 Chemin des Margueritois 17/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 500 €1 641 €/m² 1 641 €

02/03/2026 80 Rue de Gueret 02/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 231 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/01/2026 14 Rue de Gueret 23/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/01/2026 106 Rue de Dunkerque 21/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

20/01/2026 94 Rue Henri Dillies 20/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 208 270 €3 109 €/m² 3 109 €

05/01/2026 6 Rue Mozart 05/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 350 €3 004 €/m² 3 004 €

23/12/2025 72 Avenue Desire Verhaeghe 23/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 250 €2 564 €/m² 2 564 €

28/11/2025 123 Rue de Dunkerque 28/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 750 €3 404 €/m² 3 404 €

24/11/2025 39 Rue Faidherbe 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

07/11/2025 51 Avenue du General Leclerc 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

27/10/2025 12 Rue de Bondues 27/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

10/10/2025 28 Rue de Cassel 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 233 500 €2 919 €/m² 2 919 €

29/09/2025 26 Rue de Caudry 29/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

17/09/2025 39 Rue Faidherbe 17/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 204 500 €3 933 €/m² 3 933 €

12/09/2025 93 Rue de Dunkerque 12/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

26/08/2025 3 Rue de Dieppe 26/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 227 000 €3 153 €/m² 3 153 €

25/07/2025 4 Rue de Cambrai 25/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 199 000 €1 485 €/m² 1 485 €

17/07/2025 1 Rue d Hellemmes 17/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 200 €2 431 €/m² 2 431 €

27/06/2025 39 Rue Faidherbe 27/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 000 €3 388 €/m² 3 388 €

20/06/2025 5 Rue de Bailleul 20/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 500 €1 874 €/m² 1 874 €

11/04/2025 7 Rue d Hellemmes 11/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/04/2025 16 Rue de Baisieux 04/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 500 €2 406 €/m² 2 406 €

19/03/2025 7 Rue de Bondues 19/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 248 830 €2 962 €/m² 2 962 €

19/03/2025 47 Rue de Fretin 19/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/2025 1 Rue de Denain 17/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 600 €2 395 €/m² 2 395 €

14/02/2025 23 Rue de Bavay 14/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 900 €2 073 €/m² 2 073 €

09/02/2025 14 Rue de Jemmapes 09/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/01/2025 31 Rue d Armentieres 28/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 100 €2 791 €/m² 2 791 €

14/01/2025 20 Rue de Bersee 14/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

13/01/2025 104 Rue de Dunkerque 13/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

26/12/2024 4 Rue de Bailleul 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 350 €2 559 €/m² 2 559 €

23/12/2024 5 Rue d Armentieres 23/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/12/2024 7 Rue de Bavay 16/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/11/2024 39 Rue Faidherbe 18/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 130 €3 189 €/m² 3 189 €

14/11/2024 13 Rue de Bavay 14/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 500 €2 525 €/m² 2 525 €

09/10/2024 38 Rue de Gueret 09/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 550 €2 093 €/m² 2 093 €

19/09/2024 114 Rue de Dunkerque 19/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

11/09/2024 65 Rue de Dunkerque 11/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

02/09/2024 8 Rue Debussy 02/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

30/08/2024 135 Rue de Dunkerque 30/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

21/08/2024 37 Rue de Comines 21/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 256 350 €2 727 €/m² 2 727 €

20/08/2024 4 Rue de Bersee 20/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 189 900 €2 344 €/m² 2 344 €

31/07/2024 74 Avenue Desire Verhaeghe 31/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 500 €1 694 €/m² 1 694 €

02/07/2024 16 Avenue Desire Verhaeghe 02/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/07/2024 16 Avenue Desire Verhaeghe 02/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/07/2024 36 Rue de Gueret 01/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 500 €2 456 €/m² 2 456 €

03/06/2024 39 Rue de Dunkerque 03/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 217 €2 429 €/m² 2 429 €

17/04/2024 69 Rue de Doullens 17/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

17/04/2024 9 Avenue Desire Verhaeghe 17/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

03/04/2024 43 Rue de Fretin 03/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/03/2024 39 Rue Faidherbe 28/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 500 €3 330 €/m² 3 330 €

29/02/2024 11 Rue de Cambrai 29/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 197 200 €2 267 €/m² 2 267 €

09/02/2024 30 Rue de Comines 09/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

29/01/2024 3 Rue de Dieppe 29/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 214 700 €2 982 €/m² 2 982 €

15/01/2024 72 Rue de Dunkerque 15/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

05/01/2024 35 Rue d Armentieres 05/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 264 275 €3 223 €/m² 3 223 €

29/12/2023 81 Rue Faidherbe 29/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

29/12/2023 41 Rue de Gueret 29/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

22/12/2023 61 Chemin des Margueritois 22/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 500 €1 601 €/m² 1 601 €

11/12/2023 8 Rue du Havre 11/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/10/2023 8 Rue d Armentieres 27/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

26/10/2023 10 Rue d Englos 26/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 231 000 €2 852 €/m² 2 852 €

23/10/2023 2 Vc Bourletterie Rue Kleber 23/10/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

22/09/2023 63 Chemin des Margueritois 22/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/09/2023 102 Rue Henri Dillies 20/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

13/09/2023 88 Rue de Fretin 13/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 150 €2 459 €/m² 2 459 €

06/09/2023 21 Rue de Bavay 06/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/08/2023 85 Rue Faidherbe 30/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/08/2023 91 Rue Faidherbe 22/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

08/08/2023 13 Avenue du General Leclerc 08/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/08/2023 11 Rue de Caudry 01/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/07/2023 25 Rue de Bersee 28/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

12/07/2023 36 Rue de Cassel 12/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 260 €3 266 €/m² 3 266 €

30/05/2023 48 Avenue Desire Verhaeghe 30/05/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 294 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/05/2023 35 Rue de Bersee 05/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

19/04/2023 5 Rue Faidherbe 19/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

30/03/2023 11 Rue d Armentieres 30/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 268 000 €3 116 €/m² 3 116 €

03/03/2023 46 Rue Henri Dillies 03/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €

02/03/2023 37 Avenue du General Leclerc 02/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 575 600 €5 094 €/m² 5 094 €

01/03/2023 42 Avenue Desire Verhaeghe 01/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

22/02/2023 39 Rue Faidherbe 22/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

10/02/2023 58 Rue de Dunkerque 10/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 266 050 €3 285 €/m² 3 285 €

01/02/2023 19 Rue de Cassel 01/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

27/12/2022 23 Chemin des Margueritois 27/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 000 €2 461 €/m² 2 461 €

19/12/2022 6 Rue Mozart 19/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 281 000 €2 958 €/m² 2 958 €

19/12/2022 20 Rue de Bondues 19/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

15/12/2022 59 Rue de Gueret 15/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

12/12/2022 1 Vc Bourletterie Rue Kleber 12/12/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 126 300 €4 511 €/m² 4 511 €

26/10/2022 78 Avenue Desire Verhaeghe 26/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

18/10/2022 39 Rue Faidherbe 18/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

27/09/2022 39 Rue Faidherbe 27/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

14/09/2022 35 Rue d Armentieres 14/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

12/09/2022 5 Avenue de Bordeaux 12/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Z.A.C. Économique Commerciale▲ 27 %3 067 €

Village de Faches▲ 14 %2 761 €

Périseaux▲ 8 %2 611 €

Mont de Faches▲ 7 %2 571 €

Cinq Bonniers · ce quartier2 413 €

Croisette▼ 5 %2 299 €

Thumesnil Mairie▼ 14 %2 080 €

Thumesnil Nord▼ 21 %1 917 €

Voir les 8 quartiers de Faches-Thumesnil → DE 1 917 € À 3 067 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cinq Bonniers (Faches-Thumesnil) ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² en 2026 dans le quartier Cinq Bonniers à Faches-Thumesnil, d'après les ventes DVF (2 969 €/m² en appartement, 2 393 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 598 €/m².

Les prix montent-ils à Cinq Bonniers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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