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France › Èze › Avenue de Verdun › n° 197

197 Avenue de Verdun, Èze

Vendu 125 000 € (1 838 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 0636074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1975 410 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue de Verdun7 043 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −41 %Èze9 243 €/m² 828 ventesPrix à Èze → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AL0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 838 €/m² en 2025 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 197 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 838 € À 7 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 197 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €
15/01/2025 n° 197 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €
04/09/2024 n° 197 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €
09/12/2021 n° 197 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 856 000 €7 016 €/m² 7 016 €
07/03/2018 n° 197 · Appartement · 1 p. 07/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €
11/10/2017 n° 197 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 415 000 €5 321 €/m² 5 321 €
02/05/2017 n° 197 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €
27/01/2017 n° 197 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €
07/07/2016 n° 197 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €
31/03/2016 n° 197 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €
30/07/2015 n° 197 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue de Verdun, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 601 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 197VOUS ÊTES ICI5 410 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 601−7 %6 527 €/m²Appt 66 m² · 30 ventes · 2026
AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 7 043 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 734+35 %9 500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2015n° 752 A+60 %11 290 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 197 ?

LA RUEAvenue de Verdun43 ventes depuis 2014 · 7 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÈze828 ventes · 9 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Èze → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 197 Avenue de Verdun à Èze ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 197 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 68 m² à 125 000 €, soit 1 838 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 1 838 €/m² contre 7 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -74 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Èze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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