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Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Èze

Prix médian de 6 337 €/m² sur 39 ventes (06360)16 % MOINS CHER QUE ÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Èze ↗

À 6 337 €/m², Avenue de Verdun se négocie 16 % sous la médiane d'Èze (7 554 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

6 337 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 838 €DISPERSION DES VENTES9 500 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

58 m² médians

639 k€ à Èze

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

38 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Èze : 7 554 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - ÈZE€/M²

9,7k8,2k6,7k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue de Verdun

NOV. 2025

n° 197 · Appartement28/11/25 · 68 M² 125 000 €1 838 €/m²

n° 601 · Appartement07/11/25 · 58 M² 410 000 €7 069 €/m²

n° 601 · Appartement10/10/25 · 58 M² 415 000 €7 155 €/m²

n° 601 · Appartement27/03/25 · 85 M² 534 300 €6 286 €/m²

n° 197 · Appartement15/01/25 · 61 M² 330 000 €5 410 €/m²

n° 601 · Appartement29/11/24 · 40 M² 260 000 €6 500 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÈZE · 06360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 838 € À 9 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 197 28/11/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

07/11/25 n° 601 07/11/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 410 000 €7 069 €/m² 7 069 €

10/10/25 n° 601 10/10/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 415 000 €7 155 €/m² 7 155 €

27/03/25 n° 601 27/03/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 534 300 €6 286 €/m² 6 286 €

15/01/25 n° 197 15/01/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

29/11/24 n° 601 29/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

04/09/24 n° 197 04/09/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €

13/11/23 n° 601 13/11/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 360 000 €7 347 €/m² 7 347 €

04/08/23 n° 601 04/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 575 000 €8 214 €/m² 8 214 €

01/08/23 n° 601 01/08/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/06/23 n° 601 27/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

28/11/22 n° 601 28/11/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 340 000 €7 234 €/m² 7 234 €

10/12/21 n° 601 10/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 600 €4 210 €/m² 4 210 €

09/12/21 n° 197 09/12/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 856 000 €7 016 €/m² 7 016 €

12/07/21 n° 601 12/07/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

14/01/21 n° 601 14/01/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 242 500 €6 554 €/m² 6 554 €

30/04/20 n° 601 30/04/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

16/12/19 n° 601 16/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

06/11/19 n° 601 06/11/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

12/07/19 n° 601 12/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

20/03/19 n° 601 20/03/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

01/03/19 n° 601 01/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

29/11/18 n° 601 29/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

02/08/18 n° 601 02/08/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 530 000 €5 521 €/m² 5 521 €

12/03/18 n° 601 12/03/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 630 000 €6 563 €/m² 6 563 €

07/03/18 n° 197 07/03/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

11/10/17 n° 197 11/10/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 415 000 €5 321 €/m² 5 321 €

02/05/17 n° 197 02/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

27/01/17 n° 197 27/01/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/07/16 n° 197 07/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

27/04/16 n° 601 27/04/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €

31/03/16 n° 197 31/03/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/03/16 n° 601 30/03/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 507 000 €5 965 €/m² 5 965 €

03/03/16 n° 601 03/03/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 000 €5 250 €/m² 5 250 €

30/07/15 n° 197 30/07/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

20/07/15 n° 601 20/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 305 000 €6 489 €/m² 6 489 €

26/05/15 n° 601 26/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

04/05/15 n° 601 04/05/15 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 849 200 €6 337 €/m² 6 337 €

27/03/15 n° 734 27/03/15 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 900 000 €9 500 €/m² 9 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 73427/03/15 · 200 M² · MAISON 1 900 000 €9 500 €/m²

n° 19709/12/21 · 122 M² · APPT 856 000 €7 016 €/m²

n° 60104/05/15 · 134 M² · APPT 849 200 €6 337 €/m²

n° 60112/03/18 · 96 M² · APPT 630 000 €6 563 €/m²

n° 60104/08/23 · 70 M² · APPT 575 000 €8 214 €/m²

n° 60127/03/25 · 85 M² · APPT 534 300 €6 286 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 19728/11/25 · 68 M² · APPT 125 000 €1 838 €/m²

n° 19707/03/18 · 23 M² · APPT 150 000 €6 522 €/m²

n° 19730/07/15 · 23 M² · APPT 160 000 €6 957 €/m²

n° 19707/07/16 · 54 M² · APPT 220 000 €4 074 €/m²

n° 60114/01/21 · 37 M² · APPT 242 500 €6 554 €/m²

n° 60120/03/19 · 33 M² · APPT 250 000 €7 576 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Èze · 6 079 € à 12 346 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÈZE

Avenue Lamaro12 346 €

Route de la Turbie9 545 €

Avenue de la Liberte6 667 €

Avenue de la Marne6 460 €

Avenue de Verdun · cette rue6 337 €

Boulevard Mal Leclerc6 190 €

A Bd Mal Leclerc6 079 €

Voir les rues de Èze → DE 6 056 € À 13 821 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 838 € à 9 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons38 / 1

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Èze ?

Le prix médian y est de 6 337 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 838 à 9 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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