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France › Èze › Chemin des Culasses › n° 22

22 Chemin des Culasses, Èze

Vendu 2 050 000 € (14 643 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 063605 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 225 214 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Èze9 243 €/m² 828 ventesPrix à Èze → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0027 + AR0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 376 m²
Dernière vente : 14 643 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Chemin des Culasses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 214 € À 14 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 2 050 000 €14 643 €/m² 14 643 €
29/11/2018 n° 22 · Maison 29/11/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 730 000 €5 214 €/m² 5 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Culasses, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 94 →
CHEMIN DES CULASSESMÉDIANE DE LA RUE 15 365 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22VOUS ÊTES ICI5 214 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 94+5 %16 087 €/m²Maison 115 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEÈze828 ventes · 9 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Èze → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin des Culasses à Èze ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin des Culasses a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 140 m² à 2 050 000 €, soit 14 643 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Culasses ?

Non : 14 643 €/m² contre 15 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Èze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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