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Prix de l'immobilier Avenue de la Mer, Èze

Prix médian de 10 833 €/m² sur 27 ventes (06360)42 % PLUS CHER QUE ÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Èze ↗

Avec 10 833 €/m², Avenue de la Mer est l'une des adresses les plus valorisées d'Èze : 42 % au-dessus de la médiane communale (7 650 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

10 833 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2025

3 750 €DISPERSION DES VENTES25 031 €

VENTE MÉDIANE

1,20 M€

117 m² médians

640 k€ à Èze

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

10 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+42 %

Èze : 7 650 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA MER- - ÈZE€/M²

18,2k14,4k10,6k6,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de la Mer

JUIN 2025

n° 27 · Maison23/06/25 · 121 M² 1 616 000 €13 355 €/m²

n° 49 · Maison25/07/24 · 60 M² 1 200 000 €20 000 €/m²

n° 40 · Appartement04/04/24 · 134 M² 1 206 667 €9 005 €/m²

n° 31 · Maison31/01/24 · 70 M² 1 250 000 €17 857 €/m²

n° 35 · Maison18/12/23 · 120 M² 900 000 €7 500 €/m²

n° 4 · Maison24/11/23 · 188 M² 3 850 000 €20 479 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÈZE · 06360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Mer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 750 € À 25 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/25 n° 27 23/06/25 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 616 000 €13 355 €/m² 13 355 €

25/07/24 n° 49 25/07/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 1 200 000 €20 000 €/m² 20 000 €

04/04/24 n° 40 04/04/24 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 206 667 €9 005 €/m² 9 005 €

31/01/24 n° 31 31/01/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 250 000 €17 857 €/m² 17 857 €

18/12/23 n° 35 18/12/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/11/23 n° 4 24/11/23 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 3 850 000 €20 479 €/m² 20 479 €

30/05/23 n° 33 30/05/23 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 3 980 000 €25 031 €/m² 25 031 €

31/01/23 n° 26 31/01/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 2 380 000 €15 867 €/m² 15 867 €

20/05/22 n° 31 20/05/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 960 000 €13 714 €/m² 13 714 €

21/02/22 n° 29 21/02/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 1 030 000 €17 167 €/m² 17 167 €

20/09/21 n° 29 20/09/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €

28/05/21 n° 8 28/05/21 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 2 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

03/03/21 n° 29 03/03/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/02/21 n° 50 11/02/21 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 500 000 €9 202 €/m² 9 202 €

27/01/21 n° 3 27/01/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 344 000 €11 200 €/m² 11 200 €

30/12/20 n° 33 30/12/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 300 000 €11 712 €/m² 11 712 €

31/12/18 n° 2 31/12/18 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 690 000 €4 452 €/m² 4 452 €

15/10/18 n° 22 15/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 500 €3 750 €/m² 3 750 €

10/07/18 n° 61 10/07/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 900 000 €6 923 €/m² 6 923 €

10/07/18 n° 4 10/07/18 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 3 900 000 €20 745 €/m² 20 745 €

15/01/18 n° 32 15/01/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 1 409 800 €12 050 €/m² 12 050 €

13/09/17 n° 2 13/09/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

14/03/17 n° 2 14/03/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 700 000 €8 235 €/m² 8 235 €

07/11/16 n° 22 07/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €

08/04/16 n° 2 08/04/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

19/09/14 n° 17 19/09/14 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 2 640 000 €16 098 €/m² 16 098 €

22/08/14 n° 22 22/08/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 540 000 €9 000 €/m² 9 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3330/05/23 · 159 M² · MAISON 3 980 000 €25 031 €/m²

n° 410/07/18 · 188 M² · MAISON 3 900 000 €20 745 €/m²

n° 424/11/23 · 188 M² · MAISON 3 850 000 €20 479 €/m²

n° 1719/09/14 · 164 M² · MAISON 2 640 000 €16 098 €/m²

n° 828/05/21 · 300 M² · MAISON 2 500 000 €8 333 €/m²

n° 2631/01/23 · 150 M² · MAISON 2 380 000 €15 867 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2903/03/21 · 60 M² · MAISON 250 000 €4 167 €/m²

n° 2215/10/18 · 70 M² · APPT 262 500 €3 750 €/m²

n° 208/04/16 · 85 M² · APPT 360 000 €4 235 €/m²

n° 213/09/17 · 70 M² · APPT 500 000 €7 143 €/m²

n° 2920/09/21 · 60 M² · MAISON 520 000 €8 667 €/m²

n° 2222/08/14 · 60 M² · APPT 540 000 €9 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Èze · 6 079 € à 12 370 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÈZE

Avenue Lamaro12 370 €

Avenue de la Mer · cette rue10 833 €

Route de la Turbie9 615 €

Avenue de la Liberte7 325 €

Avenue de Verdun6 413 €

Boulevard Mal Leclerc6 193 €

A Bd Mal Leclerc6 079 €

Voir les rues de Èze → DE 6 056 € À 13 636 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Mer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 750 € à 25 031 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 200 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons10 / 17

Dernière vente23/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Mer à Èze ?

Le prix médian y est de 10 833 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Mer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 750 à 25 031 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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