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Prix de l'immobilier Avenue des Diables Bleus, Èze

Prix médian de 9 531 €/m² sur 23 ventes (06360)25 % PLUS CHER QUE ÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Èze ↗

Avec 9 531 €/m², Avenue des Diables Bleus est l'une des adresses les plus valorisées d'Èze : 25 % au-dessus de la médiane communale (7 644 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 531 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 12/03/2026

1 607 €DISPERSION DES VENTES23 350 €

VENTE MÉDIANE

1,08 M€

143 m² médians

640 k€ à Èze

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Èze : 7 644 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES DIABLES BLEUS- - ÈZE€/M²

16,7k13,2k9,7k6,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Diables Bleus

MARS 2026

n° 2748 · Maison12/03/26 · 128 M² 1 080 000 €8 438 €/m²

n° 3146 · Appartement16/10/25 · 28 M² 45 000 €1 607 €/m²

n° 3561 · Maison19/09/25 · 143 M² 2 800 000 €19 580 €/m²

n° 2902 · Maison12/09/25 · 391 M² 9 130 000 €23 350 €/m²

n° 4982 · Maison01/09/25 · 930 M² 15 500 000 €16 667 €/m²

n° 2662 · Maison03/04/25 · 60 M² 380 000 €6 333 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÈZE · 06360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Diables Bleus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 607 € À 23 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/03/26 n° 2748 12/03/26 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 080 000 €8 438 €/m² 8 438 €

16/10/25 n° 3146 16/10/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

19/09/25 n° 3561 19/09/25 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 2 800 000 €19 580 €/m² 19 580 €

12/09/25 n° 2902 12/09/25 · MAISON · 391 M² Maison 391 m² 9 130 000 €23 350 €/m² 23 350 €

01/09/25 n° 4982 01/09/25 · MAISON · 930 M² Maison 930 m² 15 500 000 €16 667 €/m² 16 667 €

03/04/25 n° 2662 03/04/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

19/08/24 n° 6756 19/08/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 915 000 €9 531 €/m² 9 531 €

11/09/23 n° 2748 11/09/23 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 320 000 €6 600 €/m² 6 600 €

26/04/22 n° 957 26/04/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 635 000 €9 203 €/m² 9 203 €

19/04/22 n° 752 19/04/22 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 3 985 000 €16 674 €/m² 16 674 €

06/10/21 n° 3915 06/10/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 925 000 €15 417 €/m² 15 417 €

07/05/21 n° 4140 07/05/21 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 4 700 000 €11 750 €/m² 11 750 €

29/03/21 n° 4575 29/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

19/03/21 n° 329 19/03/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 943 000 €4 715 €/m² 4 715 €

08/03/21 n° 4575 08/03/21 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 3 000 000 €12 295 €/m² 12 295 €

09/10/17 n° 3219 09/10/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 455 000 €5 482 €/m² 5 482 €

20/09/17 n° 3245 20/09/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 480 000 €7 059 €/m² 7 059 €

22/06/17 n° 91 22/06/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 490 000 €6 712 €/m² 6 712 €

05/04/16 n° 752 05/04/16 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 3 175 000 €13 285 €/m² 13 285 €

21/03/16 n° 4136 21/03/16 · MAISON · 825 M² Maison 825 m² 14 000 000 €16 970 €/m² 16 970 €

30/03/15 n° 3941 30/03/15 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 2 920 000 €7 604 €/m² 7 604 €

20/05/14 n° 4320 20/05/14 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 4 600 000 €9 583 €/m² 9 583 €

27/01/14 n° 3561 27/01/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 630 000 €15 750 €/m² 15 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 498201/09/25 · 930 M² · MAISON 15 500 000 €16 667 €/m²

n° 413621/03/16 · 825 M² · MAISON 14 000 000 €16 970 €/m²

n° 290212/09/25 · 391 M² · MAISON 9 130 000 €23 350 €/m²

n° 414007/05/21 · 400 M² · MAISON 4 700 000 €11 750 €/m²

n° 432020/05/14 · 480 M² · MAISON 4 600 000 €9 583 €/m²

n° 75219/04/22 · 239 M² · MAISON 3 985 000 €16 674 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 314616/10/25 · 28 M² · APPT 45 000 €1 607 €/m²

n° 457529/03/21 · 79 M² · APPT 350 000 €4 430 €/m²

n° 266203/04/25 · 60 M² · MAISON 380 000 €6 333 €/m²

n° 321909/10/17 · 83 M² · MAISON 455 000 €5 482 €/m²

n° 324520/09/17 · 68 M² · MAISON 480 000 €7 059 €/m²

n° 9122/06/17 · 73 M² · MAISON 490 000 €6 712 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Èze · 6 079 € à 12 370 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÈZE

Avenue Lamaro12 370 €

Route de la Turbie9 717 €

Avenue des Diables Bleus · cette rue9 531 €

Avenue de la Liberte7 245 €

Avenue de Verdun6 413 €

Boulevard Mal Leclerc6 193 €

A Bd Mal Leclerc6 079 €

Voir les rues de Èze → DE 6 056 € À 13 636 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 607 € à 23 350 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 080 000 €

Surface médiane143 m²

Appartements / maisons3 / 20

Dernière vente12/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Diables Bleus à Èze ?

Le prix médian y est de 9 531 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Diables Bleus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 607 à 23 350 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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