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France › Èze › La Gare › n° 6019

6019 La Gare, Èze

Vendu 316 625 € (9 046 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 063600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60199 046 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Èze8 338 €/m² 777 ventesPrix à Èze → LA CARTEAutour du n° 6019Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0400 + BC0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS5
Dernière vente : 9 046 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6019 La Gare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2025 n° 6019 · Appartement · 2 p. 14/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 316 625 €9 046 €/m² 9 046 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 210 € 16 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 046 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
601 AV DE VERDUN 48 m² 360 000 € 7 500 €
601 AV DE VERDUN 70 m² 574 980 € 8 214 €
601 AV DE VERDUN 85 m² 534 310 € 6 286 €
601 AV DE VERDUN 90 m² 500 040 € 5 556 €
601 AV DE VERDUN 50 m² 370 000 € 7 400 €
601 AV DE VERDUN 58 m² 414 990 € 7 155 €
601 AV DE VERDUN 49 m² 360 003 € 7 347 €
601 AV DE VERDUN 47 m² 339 998 € 7 234 €
601 AV DE VERDUN 58 m² 410 002 € 7 069 €
601 AV DE VERDUN 60 m² 252 600 € 4 210 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 210 € à 16 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
l'Arenie
Ventes sur la voie0
Èze
Tendance 3 ans+11 %
vs département+82 %
Rendement brut3.4 %
Voir Èze ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune5ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 317 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6019 ?

LA VILLEÈze777 ventes · 8 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Èze → LA CARTEAutour du n° 6019Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6019 La Gare à Èze ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 046 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6019 La Gare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 35 m² à 316 625 €, soit 9 046 €/m².

Est-ce cher pour La Gare ?

Oui : 9 046 €/m² contre 9 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Èze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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