France › Èze › Impasse de Taillevent › n° 7

7 Impasse de Taillevent, Èze

Vendu 1 750 000 € (8 255 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 0636042 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 255 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Èze8 242 €/m² 777 ventesPrix à Èze → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 53 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

TERRAIN641 m²

Dernière vente : 8 255 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse de Taillevent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/03/2024 n° 7 · Appartement · 8 p. 25/03/2024 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 1 750 000 €8 255 €/m² 8 255 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Taillevent, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−38 %8 730 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI8 255 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 13+0 %14 143 €/m²Maison 70 m² · 5 ventes · 2022 n° 5959−60 %5 702 €/m²Maison 136 m² · vendu 2016

IMPASSE DE TAILLEVENTMÉDIANE DE LA RUE 14 143 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 833 € 20 282 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 255 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 AV LAMARO 153 m² 2 349 927 € 15 359 €

52 AV DE PROVENCE 67 m² 925 002 € 13 806 €

3 ESC DU CHATEAU D EAU 55 m² 639 980 € 11 636 €

3 AV DE LA MER 120 m² 1 344 000 € 11 200 €

9 AV DE PROVENCE 50 m² 500 000 € 10 000 €

7 B AV DE PROVENCE 36 m² 730 152 € 20 282 €

7 B AV DE PROVENCE 36 m² 545 004 € 15 139 €

7 B AV DE PROVENCE 36 m² 479 988 € 13 333 €

5 IMP BARQUI 95 m² 769 975 € 8 105 €

24 AV DE LA LIBERTE 60 m² 517 020 € 8 617 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 833 € à 20 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Taillevent

Ventes sur la voie1

Èze

Tendance 3 ans+11 %

vs département+80 %

Rendement brut3.1 %

Voir Èze ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune5ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 1,75 M€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 344 €

212 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEÈze777 ventes · 8 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Èze → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse de Taillevent à Èze ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse de Taillevent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, appartement de 212 m² à 1 750 000 €, soit 8 255 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Taillevent ?

Non : 8 255 €/m² contre 14 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Èze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Impasse de Taillevent