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Prix de l'immobilier à Saint-Frajou

Prix médian de 1 147 €/m² en 2026 · 30 depuis 2014 · CP 31230343ᵉ / 392 COMMUNES DU 3142 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 147 €

sur 0 ventes au 1er semestre

510 €DISPERSION 20262 235 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 90 m²

−42 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-FRAJOU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 1 147 €

Dernières ventes à Saint-Frajou

DÉC. 2024

3795 Route de l'Isle en Dodon90 M² · MAISON 175 000 €1 944 €/m²

63 Espagne60 M² · MAISON 100 000 €1 667 €/m²

87 Lahite107 M² · MAISON 122 740 €1 147 €/m²

94 Martin81 M² · MAISON 49 572 €612 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 70,3 %Secondaires 25,2 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 11,8 % · 2

B 0,0 % · 0

C 23,5 % · 4

D 5,9 % · 1

E 23,5 % · 4

F 35,3 % · 6

G 0,0 % · 0

17 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,3 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 35,3 %

2034 E, F et G 58,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Frajou

27 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 2 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-FRAJOU€/M²

05/12/2024 3795 Route de l'Isle en Dodon 05/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/07/2024 63 Espagne 25/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/03/2024 87 Lahite 29/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 122 740 €1 147 €/m² 1 147 €

05/10/2023 94 Martin 05/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 49 572 €612 €/m² 612 €

11/08/2023 5 Capdessus 11/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

15/09/2022 94 Martin 15/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

09/06/2022 30 B le Village 09/06/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 160 000 €865 €/m² 865 €

04/02/2022 117 Soulan de Montagnac 04/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/01/2022 72 La Cabane 28/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 337 250 €1 874 €/m² 1 874 €

18/10/2021 8 Capdessus 18/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 900 €373 €/m² 373 €

27/08/2021 58 Brondes 27/08/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 289 900 €1 611 €/m² 1 611 €

26/08/2021 64 Mouleres 26/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 500 €2 721 €/m² 2 721 €

07/07/2021 12 Capdessus 07/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

29/06/2021 112 Mestre Jouan 29/06/2021 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 338 790 €1 499 €/m² 1 499 €

09/01/2021 15 Le Village 09/01/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

19/08/2020 108 Le Village 19/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 94 676 €1 018 €/m² 1 018 €

28/02/2020 63 Espagne 28/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 400 €1 723 €/m² 1 723 €

25/02/2020 30 Le Village 25/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

05/12/2019 85 Lourette 05/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

07/08/2018 57 Figarol 07/08/2018 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 300 000 €1 027 €/m² 1 027 €

15/09/2017 Entroubat 15/09/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

27/04/2017 Lapeyre 27/04/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

13/04/2017 23 Le Village 13/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 41 250 €408 €/m² 408 €

23/02/2017 50 La Manaute 23/02/2017 · MAISON · 126 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 126 m² 101 000 €802 €/m² 802 €

11/05/2016 Le Village 11/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 090 €412 €/m² 412 €

06/02/2015 23 Le Village 06/02/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 200 €547 €/m² 547 €

12/12/2014 112 Mestre Jouan 12/12/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 962 € à 1 790 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Espaon9,8 KM1 790 €

Lussan-Adeilhac8,9 KM1 579 €

Tournan10,5 KM1 556 €

Anan3,7 KM1 442 €

Saint-André6,4 KM1 381 €

Montbernard6,8 KM1 365 €

Montpézat11,8 KM1 319 €

Lilhac6,4 KM1 226 €

Escanecrabe10,1 KM1 175 €

Saint-FrajouCETTE COMMUNE1 147 €

Saint-Laurent4,4 KM1 131 €

Fabas4,3 KM1 120 €

L'Isle-en-Dodon5,5 KM · ▲ +13 %1 086 €

Boussan10,4 KM1 066 €

Péguilhan11,9 KM992 €

Puymaurin8,1 KM962 €

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 400 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente05/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Frajou ?

Le prix médian est de 1 147 € par m² à Saint-Frajou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 147 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Frajou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Frajou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Frajou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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