France › Occitanie › Gers › Saint-Germier

Prix de l'immobilier à Saint-Germier

Prix médian de 1 944 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 33 depuis 2014 · CP 3220015ᵉ / 203 COMMUNES DU 3252 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 944 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 944 €) est plus robuste.

1 582 €DISPERSION 20263 225 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 95 m²

+52 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMIER€/M²

2,4k2,3k2,2k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620192021

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 1 944 €

Dernières ventes à Saint-Germier

FÉVR. 2026

56 Impasse de la Bordeneuve92 M² · MAISON 115 000 €1 250 €/m²

445 Impasse de la Bordeneuve150 M² · MAISON 291 000 €1 940 €/m²

93 Route de Catonvielle35 M² · MAISON 105 000 €3 000 €/m²

5013 A Lasserre140 M² · MAISON 236 300 €1 688 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc96 LOG. ▾

Principales 83,3 %Secondaires 9,4 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,3 % · 1

C 25,0 % · 3

D 25,0 % · 3

E 33,3 % · 4

F 8,3 % · 1

G 0,0 % · 0

12 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 8,3 %

2034 E, F et G 41,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Germier

30 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 410 € À 5 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMIER€/M²

13/02/2026 56 Impasse de la Bordeneuve 13/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/06/2025 445 Impasse de la Bordeneuve 27/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 291 000 €1 940 €/m² 1 940 €

04/10/2024 93 Route de Catonvielle 04/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/09/2022 5013 A Lasserre 02/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 236 300 €1 688 €/m² 1 688 €

17/06/2022 5461 Au Trouquet du Nord 17/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 467 640 €3 225 €/m² 3 225 €

27/05/2022 5077 A Larrouy 27/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 343 230 €2 367 €/m² 2 367 €

10/12/2021 5223 Moulin de Saint Germier 10/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

15/11/2021 13 Rue du Chateau 15/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 560 €2 826 €/m² 2 826 €

19/07/2021 5082 A Bidalon 19/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

02/04/2021 5047 A Lagarrigue 02/04/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/03/2021 5050 A Larrouy Hameau 08/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 000 €1 582 €/m² 1 582 €

30/10/2020 A en Lannes 30/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 800 €2 328 €/m² 2 328 €

28/02/2020 5458 Au Trouquet du Nord 28/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 750 €1 073 €/m² 1 073 €

20/12/2019 5053 A Bidalon 20/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

17/12/2019 10 Rue du Chateau 17/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 202 700 €3 071 €/m² 3 071 €

18/10/2019 Au Village 18/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

17/06/2019 A Barberon 17/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

26/04/2019 5461 Au Trouquet du Nord 26/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 286 139 €2 201 €/m² 2 201 €

03/07/2018 5074 A Hourcade 03/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 700 €1 834 €/m² 1 834 €

25/01/2018 A la Bordeneuve 25/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2016 A en Lannes 10/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/10/2016 5223 Moulin de Saint Germier 28/10/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

19/08/2016 A Tuzet 19/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 300 €2 130 €/m² 2 130 €

02/06/2016 5083 A Lasserre 02/06/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 299 500 €1 896 €/m² 1 896 €

28/05/2016 93 Route de Catonvielle 28/05/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

02/07/2015 A Tuzet 02/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/03/2015 5096 Au Village 24/03/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/06/2014 A Tuzet 16/06/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

12/06/2014 A Larrouy 12/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/04/2014 5035 Au Balesta 16/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 189 € à 2 132 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Cricq4,9 KM2 132 €

Clermont-Savès8,3 KM2 103 €

Marestaing11,1 KM2 090 €

Frégouville9,1 KM2 012 €

Monbrun5,9 KM1 968 €

Encausse7,1 KM1 945 €

Saint-GermierCETTE COMMUNE1 944 €

Monferran-Savès8 KM · ▲ +31 %1 930 €

Escornebœuf4,3 KM1 773 €

Cologne6,3 KM1 707 €

Cadours10,4 KM · ▲ +31 %1 635 €

Sainte-Marie6,2 KM1 588 €

Touget3,9 KM1 547 €

Gimont7,7 KM · ▲ +4 %1 477 €

Mauvezin9,2 KM · ▼ −14 %1 397 €

Saint-Sauvy11,1 KM1 189 €

Les 203 communes des Gers →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Germier

Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germier ?

Le prix médian est de 1 944 € par m² à Saint-Germier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 944 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien