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Prix de l'immobilier à Saint-Germier

Prix médian de 2 037 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 3220010ᵉ / 192 COMMUNES DU 3259 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 037 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 037 €) est plus robuste.

1 677 €DISPERSION 20253 416 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 95 m²

+59 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMIER€/M²

2,4k2,3k2,2k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620192021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 2 037 €

Dernières ventes à Saint-Germier

JUIN 2025

445 Impasse de la Bordeneuve150 M² · MAISON 291 000 €1 940 €/m²

93 Route de Catonvielle35 M² · MAISON 105 000 €3 000 €/m²

5013 A Lasserre140 M² · MAISON 236 300 €1 688 €/m²

5461 Au Trouquet du Nord145 M² · MAISON 467 640 €3 225 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc96 LOG. ▾

Principales 83,3 %Secondaires 9,4 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 25 %D 25 %E 33 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Germier

29 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 410 € À 5 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMIER€/M²

27/06/2025 445 Impasse de la Bordeneuve 27/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 291 000 €1 940 €/m² 1 940 €

04/10/2024 93 Route de Catonvielle 04/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/09/2022 5013 A Lasserre 02/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 236 300 €1 688 €/m² 1 688 €

17/06/2022 5461 Au Trouquet du Nord 17/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 467 640 €3 225 €/m² 3 225 €

27/05/2022 5077 A Larrouy 27/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 343 230 €2 367 €/m² 2 367 €

10/12/2021 5223 Moulin de Saint Germier 10/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

15/11/2021 13 Rue du Chateau 15/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 560 €2 826 €/m² 2 826 €

19/07/2021 5082 A Bidalon 19/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

02/04/2021 5047 A Lagarrigue 02/04/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/03/2021 5050 A Larrouy Hameau 08/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 000 €1 582 €/m² 1 582 €

30/10/2020 A en Lannes 30/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 800 €2 328 €/m² 2 328 €

28/02/2020 5458 Au Trouquet du Nord 28/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 750 €1 073 €/m² 1 073 €

20/12/2019 5053 A Bidalon 20/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

17/12/2019 10 Rue du Chateau 17/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 202 700 €3 071 €/m² 3 071 €

18/10/2019 Au Village 18/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

17/06/2019 A Barberon 17/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

26/04/2019 5461 Au Trouquet du Nord 26/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 286 139 €2 201 €/m² 2 201 €

03/07/2018 5074 A Hourcade 03/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 700 €1 834 €/m² 1 834 €

25/01/2018 A la Bordeneuve 25/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2016 A en Lannes 10/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/10/2016 5223 Moulin de Saint Germier 28/10/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

19/08/2016 A Tuzet 19/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 300 €2 130 €/m² 2 130 €

02/06/2016 5083 A Lasserre 02/06/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 299 500 €1 896 €/m² 1 896 €

28/05/2016 93 Route de Catonvielle 28/05/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

02/07/2015 A Tuzet 02/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/03/2015 5096 Au Village 24/03/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/06/2014 A Tuzet 16/06/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

12/06/2014 A Larrouy 12/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/04/2014 5035 Au Balesta 16/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 189 € à 2 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clermont-Savès8,3 KM2 103 €

Saint-Cricq4,9 KM2 095 €

Marestaing11,1 KM2 076 €

Saint-GermierCETTE COMMUNE2 037 €

Frégouville9,1 KM1 988 €

Monbrun5,9 KM1 978 €

Monferran-Savès8 KM1 897 €

Encausse7,3 KM1 877 €

Escornebœuf4,4 KM1 802 €

Cologne6,3 KM · ▼ −25 %1 724 €

Sainte-Marie6,2 KM1 620 €

Cadours10,4 KM · ▼ −6 %1 595 €

Touget3,9 KM · ▲ +55 %1 538 €

Gimont7,7 KM · ▼ −6 %1 469 €

Mauvezin9,2 KM · ▲ +15 %1 405 €

Saint-Sauvy11,1 KM1 189 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 850 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente27/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germier ?

Le prix médian est de 2 037 € par m² à Saint-Germier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 037 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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