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Prix de l'immobilier à Monbrun

Prix médian de 1 978 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 3260013ᵉ / 192 COMMUNES DU 3254 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 978 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 978 €) est plus robuste.

1 333 €DISPERSION 20253 507 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 125 m²

+54 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONBRUN€/M²

2,3k2,1k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 978 €

Dernières ventes à Monbrun

OCT. 2025

165 Rue du Soulan du Chateau162 M² · MAISON 441 750 €2 727 €/m²

784 Route des Guilloutets116 M² · MAISON 260 000 €2 241 €/m²

786 Route des Guilloutets90 M² · MAISON 258 000 €2 867 €/m²

730 Route des Guilloutets116 M² · MAISON 350 170 €3 019 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 10,6 %Vacants 0,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 4 %B 17 %C 54 %D 17 %E 0 %F 0 %G 8 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monbrun

53 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 3 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONBRUN€/M²

23/10/2025 165 Rue du Soulan du Chateau 23/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 441 750 €2 727 €/m² 2 727 €

11/09/2025 784 Route des Guilloutets 11/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

28/07/2025 786 Route des Guilloutets 28/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/03/2025 730 Route des Guilloutets 28/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 170 €3 019 €/m² 3 019 €

01/08/2024 199 Route de Mainville 01/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 242 000 €3 507 €/m² 3 507 €

28/06/2024 150 Route de Thoux 28/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 339 659 €3 950 €/m² 3 950 €

29/04/2024 1331 Route des Mottes 29/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/12/2023 5167 A Saint Amans 13/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 251 800 €2 962 €/m² 2 962 €

23/11/2023 9 Route de Cologne 23/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

17/10/2023 82 Route de l'Isle Jourdain 17/10/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 426 000 €2 152 €/m² 2 152 €

27/09/2023 638 Route des Guilloutets 27/09/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 469 300 €2 470 €/m² 2 470 €

31/01/2023 19 Impasse de la Vermeille 31/01/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 478 260 €2 174 €/m² 2 174 €

10/11/2022 5081 A Lasserette 10/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

29/07/2022 21 Route de Mainville 29/07/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 000 €1 455 €/m² 1 455 €

10/06/2022 5146 A Las Mariannes 10/06/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 482 100 €3 032 €/m² 3 032 €

21/12/2021 21 Rue de la Regie 21/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

10/11/2021 121 Rue de la Regie 10/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

29/09/2021 5097 A Toulouse 29/09/2021 · MAISON · 402 M² Maison 402 m² 761 650 €1 895 €/m² 1 895 €

07/05/2021 5152 Au Village 07/05/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 415 900 €2 567 €/m² 2 567 €

15/03/2021 5012 Au Village 15/03/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 326 070 €1 885 €/m² 1 885 €

08/03/2021 5030 Au Village 08/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 800 €2 809 €/m² 2 809 €

23/12/2020 5161 A Engauzic 23/12/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 303 500 €1 958 €/m² 1 958 €

17/11/2020 Au Village 17/11/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 98 000 €649 €/m² 649 €

20/10/2020 5151 A Saint Amans 20/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/10/2020 5005 Au Village 05/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 345 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/10/2020 Aux Guilloutets 02/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 179 000 €1 543 €/m² 1 543 €

04/09/2020 5164 A Enmenjon 04/09/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 352 300 €1 968 €/m² 1 968 €

31/08/2020 5155 Au Village 31/08/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 335 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/07/2020 82 Route de l'Isle Jourdain 27/07/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 400 000 €2 020 €/m² 2 020 €

03/07/2020 5093 A Lahitte 03/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

12/06/2020 5007 Au Village 12/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 158 500 €1 822 €/m² 1 822 €

12/06/2019 5463 A Engauzic 12/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 298 000 €2 069 €/m² 2 069 €

29/01/2019 A Engauzic 29/01/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 551 676 €2 207 €/m² 2 207 €

15/12/2017 5150 Au Village 15/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 339 450 €2 952 €/m² 2 952 €

07/12/2017 9 Route de Cologne 07/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/10/2017 Au Village 27/10/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/08/2017 9 Route de Cologne 29/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

03/08/2017 5154 A Enmenjon 03/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 700 €2 729 €/m² 2 729 €

10/04/2017 5123 A Enbezombes 10/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 850 €1 146 €/m² 1 146 €

23/01/2017 A Las Mariannes 23/01/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 349 980 €2 201 €/m² 2 201 €

21/12/2016 5139 Au Village 21/12/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 268 400 €1 988 €/m² 1 988 €

07/11/2016 5093 A Lahitte 07/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

13/09/2016 5116 A Enbezombes 13/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/02/2016 5005 Au Village 10/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €

23/10/2015 5029 Au Village 23/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 203 000 €1 504 €/m² 1 504 €

22/06/2015 A Enmenjon 22/06/2015 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 450 000 €1 940 €/m² 1 940 €

05/01/2015 84 Impasse de la Vermeille 05/01/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 249 800 €1 533 €/m² 1 533 €

30/12/2014 Au Village 30/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/09/2014 5124 Au Marquisat 29/09/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 203 595 €1 669 €/m² 1 669 €

20/09/2014 5616 Au Village 20/09/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 289 500 €2 262 €/m² 2 262 €

07/07/2014 9 Route de Cologne 07/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/06/2014 5164 A Enmenjon 13/06/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 243 300 €1 713 €/m² 1 713 €

03/06/2014 Au Village 03/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 538 € à 2 380 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ségoufielle9,3 KM · ▼ −33 %2 380 €

Le Castéra9,6 KM2 313 €

L'Isle-Jourdain7,5 KM · ▲ +3 %2 273 €

Clermont-Savès5 KM2 103 €

Saint-Cricq4,4 KM2 095 €

Marestaing9,2 KM2 076 €

Saint-Germier5,9 KM2 037 €

Le Grès9 KM2 014 €

MonbrunCETTE COMMUNE1 978 €

Monferran-Savès8 KM1 897 €

Encausse4,1 KM1 877 €

Caubiac7,5 KM · ▲ +20 %1 860 €

Escornebœuf9,6 KM1 802 €

Cologne7,7 KM · ▼ −25 %1 724 €

Cadours7,7 KM · ▼ −6 %1 595 €

Touget9,5 KM · ▲ +55 %1 538 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 550 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons4 / 49

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monbrun ?

Le prix médian est de 1 978 € par m² à Monbrun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 978 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monbrun ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monbrun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monbrun pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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