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Prix de l'immobilier à Cigogné

Prix médian de 1 557 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 37310104ᵉ / 263 COMMUNES DU 378 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 557 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 557 €) est plus robuste.

1 155 €DISPERSION 20252 876 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

maison 123 m²

+8 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CIGOGNÉ€/M²

2,5k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 557 €

Dernières ventes à Cigogné

NOV. 2025

1 Le Grand Preau80 M² · MAISON 371 855 €4 648 €/m²

10 Rue des Anciens Combattants159 M² · MAISON 225 000 €1 415 €/m²

4 Route de Charle163 M² · MAISON 285 000 €1 748 €/m²

10 Rue des Anciens Combattants159 M² · MAISON 206 000 €1 296 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc175 LOG. ▾

Principales 86,8 %Secondaires 6,2 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 39 %D 23 %E 10 %F 23 %G 0 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cigogné ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rue des Anciens Combattants3 VENTES1 333 €

5157 la Peigniere3 VENTES1 615 €

Le Preau3 VENTES1 393 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cigogné

69 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 631 € À 4 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIGOGNÉ€/M²

19/11/2025 1 Le Grand Preau 19/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 371 855 €4 648 €/m² 4 648 €

13/11/2025 10 Rue des Anciens Combattants 13/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 225 000 €1 415 €/m² 1 415 €

03/06/2025 4 Route de Charle 03/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 285 000 €1 748 €/m² 1 748 €

28/11/2024 10 Rue des Anciens Combattants 28/11/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 206 000 €1 296 €/m² 1 296 €

17/09/2024 14 B Rue d Athee sur Cher 17/09/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 242 000 €1 704 €/m² 1 704 €

28/05/2024 1 Place de l Eglise 28/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

03/05/2024 4 Rue de Blere 03/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 800 €898 €/m² 898 €

27/12/2023 38 La Grandiniere 27/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 415 200 €3 610 €/m² 3 610 €

10/11/2023 3 Rue de Blere 10/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 225 200 €1 251 €/m² 1 251 €

02/11/2023 6 Rue d Athee sur Cher 02/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

04/09/2023 2 Les Bournais 04/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

19/06/2023 9 B Rue de Courcay 19/06/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

08/06/2023 7 B Rue de Reignac 08/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 257 000 €3 060 €/m² 3 060 €

08/02/2023 5157 La Peigniere 08/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

19/01/2023 12 T Rue de Courcay 19/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 263 600 €2 272 €/m² 2 272 €

06/01/2023 5017 Le Coudray 06/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/11/2022 6 Rue de Chedigny 30/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/11/2022 14 T Rue d Athee sur Cher 29/11/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 182 250 €821 €/m² 821 €

02/09/2022 1 Route de Charle 02/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/08/2022 5 Rue des Anciens Combattants 10/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 500 €1 547 €/m² 1 547 €

12/07/2022 1 La Marquetrie 12/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

22/06/2022 4 Les Bournais 22/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/05/2022 2 Rue du Coudray 25/05/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 355 950 €1 807 €/m² 1 807 €

17/05/2022 13 Rue d Athee sur Cher 17/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/11/2021 14 Rue d Athee sur Cher 10/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 315 400 €1 752 €/m² 1 752 €

30/08/2021 1 Place de l Eglise 30/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 101 000 €1 312 €/m² 1 312 €

20/08/2021 20 Le Coudray 20/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 000 €1 671 €/m² 1 671 €

19/07/2021 15 La Ricassiere 19/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 500 €673 €/m² 673 €

09/07/2021 2 Route de Villepou 09/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

08/07/2021 2 Rue de Chedigny 08/07/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 275 000 €1 647 €/m² 1 647 €

21/05/2021 6 La Marquetrie 21/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/05/2021 10 Rue de Courcay 18/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/02/2021 5155 Rue de Reignac 25/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/02/2021 6 Rue du Clos d'Alban 22/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 956 €1 885 €/m² 1 885 €

12/02/2021 10 Rue des Anciens Combattants 12/02/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 212 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/12/2020 3 Bois de la Bourde 15/12/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 305 000 €2 148 €/m² 2 148 €

16/10/2020 Le Preau 16/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 434 390 €2 715 €/m² 2 715 €

21/09/2020 14 Rue de Chedigny 21/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

25/06/2020 Rue de Chedigny 25/06/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 240 000 €1 509 €/m² 1 509 €

11/05/2020 La Cure 11/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

06/03/2020 5 Rue des A.f.n 06/03/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €

03/01/2020 64 La Marquetrie 03/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 000 €2 357 €/m² 2 357 €

27/09/2019 Le Bourg 27/09/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 366 000 €1 525 €/m² 1 525 €

21/09/2019 2 Rue de Blere 21/09/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €

21/06/2019 3 Rue des A.f.n 21/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 000 €900 €/m² 900 €

29/03/2019 3 Rue de Chedigny 29/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

29/03/2019 4 Rue de Courcay 29/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/02/2019 L Egronnerie 27/02/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

29/01/2019 22 Rue de Blere 29/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

12/09/2018 7 B Rue de Reignac 12/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/07/2018 8 Rue du Coudray 30/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

24/05/2018 20 Rue de Blere 24/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/03/2018 7 Rue de Courcay 16/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

07/03/2018 12 T Rue de Courcay 07/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 206 500 €1 780 €/m² 1 780 €

26/01/2018 5157 La Peigniere 26/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

02/06/2017 2 Rue de Chedigny 02/06/2017 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 365 000 €1 120 €/m² 1 120 €

13/04/2017 La Guignaudrie 13/04/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

10/02/2017 7 Place de l Eglise 10/02/2017 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 237 000 €1 013 €/m² 1 013 €

20/01/2017 5143 Le Bourg 20/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

03/01/2017 La Guignaudrie 03/01/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/01/2016 20 Le Coudray 25/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/07/2015 Le Preau 17/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 163 000 €1 393 €/m² 1 393 €

29/05/2015 Le Coudray 29/05/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

20/03/2015 L Egronnerie 20/03/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

05/03/2015 32 Le Grand Etang 05/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

07/11/2014 3 Le Grand Preau 07/11/2014 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 615 000 €1 658 €/m² 1 658 €

18/04/2014 Le Preau 18/04/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

28/02/2014 15 La Ricassiere 28/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

24/01/2014 5157 La Peigniere 24/01/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 316 € à 1 984 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Athée-sur-Cher6,9 KM · ▼ −7 %1 984 €

Truyes7,1 KM · ▲ +5 %1 978 €

Bléré8,7 KM · ▲ +7 %1 912 €

La Croix-en-Touraine10,3 KM · ▼ −7 %1 818 €

Sublaines4,7 KM1 815 €

Cormery7,1 KM · ▲ +4 %1 721 €

Courçay4,2 KM1 710 €

Azay-sur-Indre5,9 KM1 668 €

Tauxigny-Saint-Bauld8,8 KM · ▼ −21 %1 661 €

Reignac-sur-Indre4,1 KM · ▲ +4 %1 655 €

Chambourg-sur-Indre9,4 KM · ▲ +0 %1 585 €

Dierre9,9 KM · ▲ +0 %1 564 €

CigognéCETTE COMMUNE1 557 €

Chédigny7,6 KM · ▼ −5 %1 480 €

Luzillé9,9 KM · ▲ +14 %1 455 €

Saint-Quentin-sur-Indrois9,7 KM · ▲ +39 %1 316 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 500 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cigogné ?

Le prix médian est de 1 557 € par m² à Cigogné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 557 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cigogné ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cigogné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cigogné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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