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Prix de l'immobilier à Courçay

Prix médian de 1 732 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 126 depuis 2014 · CP 3731075ᵉ / 264 COMMUNES DU 3719 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 732 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +89 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 732 €) est plus robuste.

1 012 €DISPERSION 20262 847 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 104 m²

+19 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURÇAY€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 41 ventes 1 747 €

Dernières ventes à Courçay

MAI 2026

25 Geay188 M² · MAISON 273 000 €1 452 €/m²

5 Le Petit Rouvre170 M² · MAISON 390 000 €2 294 €/m²

18 Geay82 M² · MAISON 164 000 €2 000 €/m²

101 Geay300 M² · MAISON 575 200 €1 917 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc396 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 9,1 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1,3 % · 1

B 6,5 % · 5

C 19,5 % · 15

D 40,3 % · 31

E 22,1 % · 17

F 6,5 % · 5

G 3,9 % · 3

77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,4 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,9 %

2028 F et G 10,4 %

2034 E, F et G 32,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Courçay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 le Petit Rouvre3 VENTES1 324 €

Vallee du Moulin3 VENTES1 786 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courçay

124 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 4 209 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURÇAY€/M²

20/05/2026 25 Geay 20/05/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 273 000 €1 452 €/m² 1 452 €

06/03/2026 5 Le Petit Rouvre 06/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 390 000 €2 294 €/m² 2 294 €

02/02/2026 18 Geay 02/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/01/2026 101 Geay 19/01/2026 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 575 200 €1 917 €/m² 1 917 €

08/10/2025 189 Moulin de Courcay 08/10/2025 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 29 900 €2 990 €/m² 2 990 €

25/09/2025 16 Rue du Commerce 25/09/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 300 000 €1 282 €/m² 1 282 €

24/09/2025 4 La Gagnerie 24/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

15/09/2025 24 Geay 15/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 265 000 €1 906 €/m² 1 906 €

13/06/2025 5329 Toizay 13/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 165 000 €1 012 €/m² 1 012 €

21/02/2025 2 Rue des A F N 21/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 259 500 €1 867 €/m² 1 867 €

27/12/2024 9 Rue de Chatillon 27/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

19/12/2024 190 Moulin de Courcay 19/12/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 22 000 €1 467 €/m² 1 467 €

09/12/2024 5278 Vallee du Vau 09/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/04/2024 18 Rue du Commerce 05/04/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 165 000 €797 €/m² 797 €

29/12/2023 3 Rue de Veneuil 29/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 148 000 €1 021 €/m² 1 021 €

29/12/2023 4 Rue du Commerce 29/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 107 000 €799 €/m² 799 €

02/10/2023 2 Rue de la Petite Couture 02/10/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 433 000 €2 092 €/m² 2 092 €

15/09/2023 7 Rouvre 15/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 303 700 €2 761 €/m² 2 761 €

22/08/2023 2 Le Petit Chauvigny 22/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

27/07/2023 4 Place de l Eglise 27/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

17/07/2023 4 Allée des Sables 17/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

28/04/2023 6 Allée de la Garenne 28/04/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 249 000 €1 606 €/m² 1 606 €

17/04/2023 7 Chemalle 17/04/2023 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 277 500 €970 €/m² 970 €

11/04/2023 2 Rue de la Thibaudiere 11/04/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 357 000 €2 606 €/m² 2 606 €

16/01/2023 1 Le Bas Vau 16/01/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

05/01/2023 2 Le Haut Vau 05/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

05/12/2022 26 Le Haut Vau 05/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 181 000 €1 207 €/m² 1 207 €

18/11/2022 3 Allée de la Garenne 18/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €

26/10/2022 3 Rue de la Montee 26/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

04/10/2022 16 Villetivrain 04/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 200 €2 298 €/m² 2 298 €

04/10/2022 12 Villetivrain 04/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/10/2022 27 La Barrerie 03/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

08/09/2022 4 Chemalle 08/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

23/03/2022 1 Rouvre 23/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 738 €3 185 €/m² 3 185 €

31/01/2022 7 Geay 31/01/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 170 000 €1 141 €/m² 1 141 €

17/12/2021 18 Rue de la Thibaudiere 17/12/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 340 000 €1 932 €/m² 1 932 €

12/08/2021 27 Rue de la Varenne 12/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

10/06/2021 4 Le Bas Vau 10/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

07/06/2021 23 Toizay 07/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 299 700 €2 172 €/m² 2 172 €

04/06/2021 7 Rue Napoleon 04/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

17/03/2021 5 Le Petit Chauvigny 17/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 500 €1 934 €/m² 1 934 €

07/12/2020 1 Rue de la Montee 07/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

06/11/2020 3 Le Petit Rouvre 06/11/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 390 000 €1 950 €/m² 1 950 €

17/09/2020 Devant la Claveterie 17/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/04/2020 12 Rue de la Doue 30/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 282 000 €2 350 €/m² 2 350 €

29/04/2020 21 Le Grand Rouvre 29/04/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 149 000 €1 447 €/m² 1 447 €

03/04/2020 25 Rue du Commerce 03/04/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 176 000 €2 023 €/m² 2 023 €

31/03/2020 11 Rue de la Varenne 31/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

16/03/2020 10 Le Petit Rouvre 16/03/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 445 000 €2 418 €/m² 2 418 €

28/02/2020 23 La Barrerie 28/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 208 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/12/2019 18 Rue du Commerce 20/12/2019 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 168 000 €812 €/m² 812 €

20/12/2019 26 Villetivrain 20/12/2019 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 290 000 €1 070 €/m² 1 070 €

20/11/2019 23 Toizay 20/11/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 283 750 €2 056 €/m² 2 056 €

20/11/2019 29 Toizay 20/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 650 €1 525 €/m² 1 525 €

15/11/2019 2 Rue des A F N 15/11/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 213 444 €1 536 €/m² 1 536 €

05/11/2019 Vallee du Moulin 05/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

31/10/2019 Vallee de Morin 31/10/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 420 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/09/2019 La Gagnerie 17/09/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

26/08/2019 2 Rue des Rochers 26/08/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 475 000 €1 979 €/m² 1 979 €

08/07/2019 Le Grand Rouvre 08/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/06/2019 26 Le Grand Rouvre 27/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

19/04/2019 5 La Gagnerie 19/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

15/03/2019 6 Rue des A F N 15/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

15/02/2019 291 Les Closeries 15/02/2019 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 5 900 €492 €/m² 492 €

22/01/2019 13 Le Grand Rouvre 22/01/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 245 000 €1 038 €/m² 1 038 €

22/01/2019 Moulin de Courcay 22/01/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

15/01/2019 Chatillon 15/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/12/2018 10 Rue de Veneuil 21/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €

11/12/2018 3 Rue de la Varenne 11/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

30/11/2018 Le Bourg 30/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

09/08/2018 11 Rue Haute 09/08/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

13/07/2018 16 Villetivrain 13/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 550 €1 927 €/m² 1 927 €

13/07/2018 13 Rue Napoleon 13/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

09/07/2018 3 Rue de la Montee 09/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/07/2018 4 Rue du Commerce 06/07/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 114 000 €851 €/m² 851 €

18/06/2018 40 Le Petit Rouvre 18/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

06/06/2018 4 Le Bas Vau 06/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

24/05/2018 8 Rue de Veneuil 24/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/04/2018 Fontenelle 30/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

11/04/2018 5091 La Doue 11/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/03/2018 192 A Moulin de Courcay 13/03/2018 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 36 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/02/2018 Pres sous les Roches 27/02/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

14/02/2018 Vallee du Moulin 14/02/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 158 000 €1 362 €/m² 1 362 €

28/07/2017 20 Le Haut Vau 28/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 000 €1 439 €/m² 1 439 €

11/07/2017 5 Le Petit Rouvre 11/07/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 215 000 €1 265 €/m² 1 265 €

27/06/2017 3 Toizay 27/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 250 €1 632 €/m² 1 632 €

02/06/2017 La Barrerie 02/06/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 180 000 €1 224 €/m² 1 224 €

18/04/2017 3 Rue Napoleon 18/04/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 500 €1 349 €/m² 1 349 €

12/04/2017 Vallee du Moulin 12/04/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/04/2017 5323 Toizay 10/04/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 182 500 €1 148 €/m² 1 148 €

13/03/2017 7 Place de l Eglise 13/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 111 500 €1 253 €/m² 1 253 €

13/03/2017 3 Rouvre 13/03/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 236 000 €1 180 €/m² 1 180 €

28/12/2016 9 La Metairie de Toizay 28/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

20/12/2016 Buis de la Croix Blanche 20/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 910 €2 205 €/m² 2 205 €

13/12/2016 10 Rue du Commerce 13/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 380 €2 444 €/m² 2 444 €

25/11/2016 Le Chemin Neuf 25/11/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 264 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/10/2016 10 Rue des Plantes 04/10/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/09/2016 La Doue 07/09/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 674 000 €2 247 €/m² 2 247 €

09/08/2016 Vallee de la Roche aux Lou 09/08/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

22/06/2016 3 B Rue Napoleon 22/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 500 €1 747 €/m² 1 747 €

17/05/2016 8 Rue de Veneuil 17/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

24/02/2016 7 Rue Napoleon 24/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/01/2016 La Varenne 28/01/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

23/12/2015 3 Rue de Chatillon 23/12/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

29/10/2015 1 Rue de la Petite Couture 29/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 000 €2 226 €/m² 2 226 €

24/09/2015 La Girarderie 24/09/2015 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 20 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/08/2015 23 La Barrerie 17/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

11/07/2015 5000 Vallee du Moulin 11/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 300 €1 774 €/m² 1 774 €

08/07/2015 8 Rouvre 08/07/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/06/2015 27 Rue de la Varenne 11/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/05/2015 22 Rue de la Doue 21/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

27/03/2015 Devant la Claveterie 27/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 177 000 €1 595 €/m² 1 595 €

23/02/2015 19 Rue Napoleon 23/02/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 168 000 €1 235 €/m² 1 235 €

16/01/2015 La Thibaudiere 16/01/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 63 500 €1 155 €/m² 1 155 €

29/12/2014 10 La Pinonerie 29/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

28/11/2014 6 Allée des Sables 28/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 750 €2 122 €/m² 2 122 €

27/11/2014 La Barrerie 27/11/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 509 300 €4 209 €/m² 4 209 €

10/10/2014 1 Rue de Chatillon 10/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 500 €993 €/m² 993 €

22/08/2014 Le Haut Vau 22/08/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 158 000 €1 386 €/m² 1 386 €

30/06/2014 Chatillon 30/06/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 147 450 €894 €/m² 894 €

26/05/2014 La Varenne 26/05/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 196 000 €1 661 €/m² 1 661 €

21/03/2014 10 Rue du Commerce 21/03/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

28/02/2014 5 Le Petit Rouvre 28/02/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 225 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/01/2014 Les Roches 29/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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Estimation calée sur les 126 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 123

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courçay ?

Le prix médian est de 1 732 € par m² à Courçay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 747 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courçay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courçay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courçay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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