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Prix de l'immobilier à Soyaux

Prix médian de 1 600 €/m² en 2025 · 104 ventes cette année · 1 382 depuis 2014 · CP 1680034ᵉ / 317 COMMUNES DU 1631 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 600 €▲ +3 %

sur 104 ventes cette année · +52 €/m² vs 2024

985 €DISPERSION 20252 294 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 86 m²

+31 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

104

en 2025 · 1 382 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

— SOYAUX€/M²

1,7k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 79 ventes 1 243 €

Maison · 501 ventes 1 421 €

Dernières ventes à Soyaux

DÉC. 2025

86 Rue des Lilas32 M² · APPARTEMENT 74 000 €2 313 €/m²

28 Rue du Doc Fernand Lamaze57 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 667 €/m²

7 Rue d Antornac46 M² · MAISON 77 000 €1 674 €/m²

44 Allée du Cormier148 M² · MAISON 205 000 €1 385 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 758 LOG. ▾

Principales 89,4 %Secondaires 0,7 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 13 %D 58 %E 23 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Soyaux · 1 300 € à 1 716 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS SOYAUX

Zones d'Activités1 716 €

Soyaux Sud1 409 €

Soyaux Nord1 333 €

Champ de Manœuvres Ouest1 300 €

Prix par rue à Soyaux · 1 063 € à 1 659 €/m²

17 rues

BARRE = POSITION DANS SOYAUX

Allée du Cormier1 659 €

Résidence des Vignes1 647 €

Rue du 8 Mai 19451 473 €

Rue du Bourg1 445 €

Rue du Doc Fernand Lamaze1 443 €

Rue de Vaucouleurs1 400 €

Rue des Lilas1 397 €

Rue Rose1 300 €

Rue Aristide Briand1 270 €

Rue Planchet1 262 €

Place des Thuyas1 243 €

Rue d Alsace1 236 €

Avenue du General de Gaulle1 167 €

Rue de l Esperance1 124 €

Rue du Parc1 092 €

Boulevard Jean Jaures1 077 €

06—1611 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 077 € À 1 400 €

Allée de la Chataigneraie1 063 €

Toutes les ventes à Soyaux

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 382 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 398 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOYAUX€/M²

26/12/2025 86 Rue des Lilas 26/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

23/12/2025 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/12/2025 7 Rue d Antornac 23/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

22/12/2025 44 Allée du Cormier 22/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 205 000 €1 385 €/m² 1 385 €

18/12/2025 25 Impasse des Glycines 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

17/12/2025 25 Rue Planchet 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 550 €1 304 €/m² 1 304 €

12/12/2025 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 12/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

10/12/2025 12 Les Hauts de Cigogne 10/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 643 €1 980 €/m² 1 980 €

08/12/2025 41 Rue de Beaumont 08/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 112 000 €800 €/m² 800 €

08/12/2025 84 Boulevard Jean Jaures 08/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

04/12/2025 60 Rue de Vaucouleurs 04/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/12/2025 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 01/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 500 €1 934 €/m² 1 934 €

28/11/2025 11 Rue du Poirier Cadet 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €

20/11/2025 17 Route d Antornac 20/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

19/11/2025 30 Rue Aristide Briand 19/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

31/10/2025 85 Rue Aristide Briand 31/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

29/10/2025 8 Rue d Artagnan 29/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

27/10/2025 2 Impasse des Marguerites 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

25/10/2025 20 Rue Marcel Pagnol 25/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/10/2025 11 Impasse des Glycines 22/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/10/2025 81 Boulevard Jean Jaures 20/10/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 200 000 €893 €/m² 893 €

17/10/2025 17 Résidence des Vignes 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

16/10/2025 20 Allée de la Combe Cailloux 16/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 210 €1 853 €/m² 1 853 €

13/10/2025 17 Chemin de la Mothe 13/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/10/2025 7 Rue du Bourg 10/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

03/10/2025 8 Résidence de la Croix Blanche 03/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 126 880 €1 394 €/m² 1 394 €

01/10/2025 72 Rue Aristide Briand 01/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 000 €1 443 €/m² 1 443 €

26/09/2025 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 26/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 108 100 €1 638 €/m² 1 638 €

26/09/2025 29 Boulevard Jean Jaures 26/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 800 €1 874 €/m² 1 874 €

17/09/2025 14 Rue Yves Cousteau 17/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 700 €2 338 €/m² 2 338 €

10/09/2025 9 Place des Bouleaux 10/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 948 €1 322 €/m² 1 322 €

04/09/2025 605 Rue du Douanier Rousseau 04/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 740 €1 247 €/m² 1 247 €

02/09/2025 150 Avenue du General de Gaulle 02/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

28/08/2025 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 28/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

26/08/2025 14 Rue Jeanne d Arc 26/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/08/2025 12 Rue du Marechal Fayolle 26/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

25/08/2025 2 B Rue Domremy 25/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

22/08/2025 26 Allée de la Chataigneraie 22/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

22/08/2025 6 Place des Thuyas 22/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

21/08/2025 26 Rue Rose 21/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

21/08/2025 30 Rue Aristide Briand 21/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

19/08/2025 13 Rue du Puits 19/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 000 €1 453 €/m² 1 453 €

12/08/2025 5 Avenue du General de Gaulle 12/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

08/08/2025 12 Champs de Georges 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 600 €2 240 €/m² 2 240 €

08/08/2025 2 Rue de la Belle Aude 08/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

04/08/2025 4 Rue de Bois Menu 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 500 €1 928 €/m² 1 928 €

01/08/2025 78 Rue du 8 Mai 1945 01/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

30/07/2025 24 Rue Rose 30/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/07/2025 8 Rue de Vaucouleurs 28/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 700 €1 955 €/m² 1 955 €

22/07/2025 9 Avenue du Petureau 22/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 308 075 €1 988 €/m² 1 988 €

21/07/2025 106 Avenue du General de Gaulle 21/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

18/07/2025 556 Rue Henri Matisse 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 500 €1 115 €/m² 1 115 €

15/07/2025 40 Rue d Artagnan 15/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/07/2025 20 B Rue de Beaumont 07/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 680 €2 120 €/m² 2 120 €

24/06/2025 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 24/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 500 €2 257 €/m² 2 257 €

23/06/2025 24 Allée de la Chataigneraie 23/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

23/06/2025 89 Rue Aristide Briand 23/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/06/2025 14 B Rue Frederic Mistral 19/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 322 250 €2 177 €/m² 2 177 €

19/06/2025 59 Rue de Vaucouleurs 19/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 700 €1 728 €/m² 1 728 €

17/06/2025 9 Lotissement du Coteau d Epagnac 17/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 312 000 €2 213 €/m² 2 213 €

17/06/2025 4 Allée de Recoux 17/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 334 500 €2 158 €/m² 2 158 €

05/06/2025 25 Rue du Bourg 05/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 59 000 €678 €/m² 678 €

04/06/2025 19 Rue Maryse Bastie 04/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

28/05/2025 12 Rue du Midi 28/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 37 005 €398 €/m² 398 €

28/05/2025 67 Rue Aristide Briand 28/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

28/05/2025 10 B Rue du 8 Mai 1945 28/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 850 €1 684 €/m² 1 684 €

28/05/2025 20 Rue Jeanne d Arc 28/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

27/05/2025 174 Avenue du General de Gaulle 27/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/05/2025 2 Route de Saint Marc 26/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

22/05/2025 32 Route du Peux 22/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/05/2025 41 Rue du Bourg 13/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 141 860 €1 255 €/m² 1 255 €

12/05/2025 11 Rue du Parc 12/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

05/05/2025 64 Rue du 8 Mai 1945 05/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 500 €1 850 €/m² 1 850 €

23/04/2025 3 Rue du Vieux Four 23/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 141 000 €1 396 €/m² 1 396 €

17/04/2025 24 Rue d Alsace 17/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

11/04/2025 17 Rue de la Cigogne 11/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 204 050 €1 458 €/m² 1 458 €

10/04/2025 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 10/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/04/2025 1 Résidence de la Croix Blanche 08/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

03/04/2025 9 Rue de la Vreloppe 03/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

31/03/2025 241 Avenue du General de Gaulle 31/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 194 300 €1 868 €/m² 1 868 €

28/03/2025 7 Rue du Midi 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/03/2025 3 Rue Nouvelle 27/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 244 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/03/2025 15 Rue de la Caille 21/03/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 320 400 €1 863 €/m² 1 863 €

19/03/2025 9004 Chemin de la Croix 19/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

13/03/2025 144 Avenue du General de Gaulle 13/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/03/2025 81 Avenue du General de Gaulle 13/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

12/03/2025 8 Rue du Midi 12/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 581 €1 550 €/m² 1 550 €

04/03/2025 49 Rue de Vaucouleurs 04/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

27/02/2025 120 Avenue du General de Gaulle 27/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

17/02/2025 17 Rue de l Epargne 17/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

17/02/2025 17 B Rue de Fregeneuil au Bourg 17/02/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 415 950 €2 792 €/m² 2 792 €

14/02/2025 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 14/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

13/02/2025 11 Allée de la Chataigneraie 13/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 142 000 €1 279 €/m² 1 279 €

10/02/2025 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 10/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/02/2025 25 Rue Rose 10/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/01/2025 22 Lotissement les Hauts de Soyaux 30/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 187 452 €1 349 €/m² 1 349 €

27/01/2025 17 Rue d Epagnac 27/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 216 800 €1 885 €/m² 1 885 €

23/01/2025 28 Route de Saint Marc 23/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/01/2025 11 Rue Frederic Mistral 22/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 009 €1 427 €/m² 1 427 €

17/01/2025 29 Rue de l Esperance 17/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

17/01/2025 5 Rue d Antornac 17/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

07/01/2025 162 Avenue du General de Gaulle 07/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 67 500 €1 023 €/m² 1 023 €

06/01/2025 138 Avenue du General de Gaulle 06/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

30/12/2024 32 Rue d Alsace 30/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

26/12/2024 12 Rue de la Vreloppe 26/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 201 878 €1 518 €/m² 1 518 €

20/12/2024 17 Rue du 11 Novembre 1918 20/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 209 000 €1 537 €/m² 1 537 €

17/12/2024 7 Chemin de la Jaufertie 17/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/12/2024 1 Rue de la Maison Rouge 16/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 100 000 €637 €/m² 637 €

13/12/2024 99 Rue de Vaucouleurs 13/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/12/2024 3 Passage Victor Hugo 12/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 500 €1 364 €/m² 1 364 €

11/12/2024 21 Rue Domremy 11/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 000 €1 861 €/m² 1 861 €

10/12/2024 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 10/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

06/12/2024 78 Rue de Vaucouleurs 06/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

06/12/2024 1 Passage Marcel Pagnol 06/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

02/12/2024 14 Rue de la Caille 02/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

20/11/2024 98 Rue des Lilas 20/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 207 550 €2 162 €/m² 2 162 €

19/11/2024 9016 Recoux 19/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 400 €1 731 €/m² 1 731 €

13/11/2024 548 Rue Auguste Renoir 13/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/11/2024 35 Rue du 8 Mai 1945 08/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

05/11/2024 1 Rue Aristide Briand 05/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/10/2024 4 Résidence des Noisetiers de la Combe 30/10/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 291 250 €1 471 €/m² 1 471 €

30/10/2024 1 Rue Louis Aragon 30/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 305 €2 164 €/m² 2 164 €

26/10/2024 309 Avenue du General de Gaulle 26/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

25/10/2024 48 Avenue du General de Gaulle 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

18/10/2024 15 Rue d Antornac 18/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 89 038 €1 460 €/m² 1 460 €

17/10/2024 27 Rue du Bourg 17/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

16/10/2024 5 Rue Victor Hugo 16/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 300 €1 982 €/m² 1 982 €

09/10/2024 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 09/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 930 €1 998 €/m² 1 998 €

09/10/2024 Champs de la Grande Combe 09/10/2024 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 118 009 €407 €/m² 407 €

08/10/2024 3 Route de Bussac 08/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 161 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/10/2024 11 Rue du Parc 07/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 500 €969 €/m² 969 €

30/09/2024 16 Rue Rose 30/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

27/09/2024 6 Rue Victor Hugo 27/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/09/2024 26 Allée du Cormier 26/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

18/09/2024 7 T Rue de la Cigogne 18/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

18/09/2024 22 Route de Saint Marc 18/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

11/09/2024 75 Rue de Vaucouleurs 11/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 850 €1 390 €/m² 1 390 €

05/09/2024 25 Boulevard Jean Jaures 05/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 020 €1 706 €/m² 1 706 €

04/09/2024 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 04/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/08/2024 44 Rue Aristide Briand 30/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 800 €2 185 €/m² 2 185 €

28/08/2024 29 Allée de la Chataigneraie 28/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 109 000 €1 172 €/m² 1 172 €

27/08/2024 20 Rue de la Cigogne 27/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 350 €1 914 €/m² 1 914 €

23/08/2024 48 Avenue du General de Gaulle 23/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

21/08/2024 11 Avenue du General de Gaulle 21/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 000 €1 804 €/m² 1 804 €

19/08/2024 32 Résidence de la Croix Blanche 19/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/08/2024 173 Avenue du General de Gaulle 12/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 607 €1 790 €/m² 1 790 €

12/08/2024 13 Chemin du Petit Rochefort 12/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 610 €2 139 €/m² 2 139 €

05/08/2024 9006 Rue du Vieux Four 05/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 437 400 €2 573 €/m² 2 573 €

05/08/2024 2 Impasse de la Cabane Bambou 05/08/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 357 400 €1 911 €/m² 1 911 €

05/08/2024 77 Avenue du General de Gaulle 05/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 693 500 €3 468 €/m² 3 468 €

02/08/2024 19 Chemin des Coteaux 02/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

02/08/2024 21 Rue de Toutifaut 02/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

19/07/2024 7 Rue de la Belle Aude 19/07/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 23 000 €793 €/m² 793 €

18/07/2024 75 Boulevard Jean Jaures 18/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 500 €1 573 €/m² 1 573 €

18/07/2024 11 Avenue du General de Gaulle 18/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

18/07/2024 24 Rue du Marechal Fayolle 18/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 116 100 €1 786 €/m² 1 786 €

17/07/2024 20 Route de Saint Marc 17/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 581 €1 350 €/m² 1 350 €

16/07/2024 27 Allée de la Chataigneraie 16/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 000 €1 032 €/m² 1 032 €

15/07/2024 7 Rue de l Esperance 15/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 600 €1 490 €/m² 1 490 €

11/07/2024 26 B Rue des Lilas 11/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/07/2024 28 Rue Marcel Pagnol 11/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 000 €2 283 €/m² 2 283 €

11/07/2024 80 Rue Aristide Briand 11/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

11/07/2024 12 Rue du Midi 11/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 500 €1 586 €/m² 1 586 €

10/07/2024 7 Rue des Virages 10/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 328 125 €2 378 €/m² 2 378 €

04/07/2024 55 Rue du 8 Mai 1945 04/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 263 650 €1 473 €/m² 1 473 €

04/07/2024 59 Boulevard Jean Jaures 04/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 74 515 €1 521 €/m² 1 521 €

04/07/2024 5 Chemin de Fregeneuil 04/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 260 000 €1 769 €/m² 1 769 €

01/07/2024 62 Rue de Vaucouleurs 01/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 500 €1 803 €/m² 1 803 €

27/06/2024 5 Rue de l Esperance 27/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 63 000 €708 €/m² 708 €

25/06/2024 39 Avenue du Petureau 25/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 212 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/06/2024 5 Rue Porthos 21/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 137 000 €1 292 €/m² 1 292 €

18/06/2024 7 Impasse de la Cigogne 18/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

17/06/2024 19 Rue de l Esperance 17/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

14/06/2024 86 Rue des Lilas 14/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

05/06/2024 9 Rue Athos 05/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 900 €1 376 €/m² 1 376 €

28/05/2024 23 Rue d Alsace 28/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/05/2024 23 Rue des Echaliers 27/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

21/05/2024 22 Rue de la Cigogne 21/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

17/05/2024 28 Rue du Doc Fernand Lamaze 17/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

16/05/2024 5 Impasse de la Cigogne 16/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

14/05/2024 4 Allée du Cormier 14/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/04/2024 21 Rue des Echaliers 26/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/04/2024 48 Avenue du General de Gaulle 26/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 182 €1 167 €/m² 1 167 €

22/04/2024 29 Chemin du Logis 22/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

22/04/2024 11 Rue du Parc 22/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/04/2024 21 Rue de Beaumont 19/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

16/04/2024 18 Rue Rose 16/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 158 670 €1 259 €/m² 1 259 €

16/04/2024 2 Rue Samuel Champlain 16/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 94 090 €1 470 €/m² 1 470 €

12/04/2024 6 Place du Lac 12/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

09/04/2024 11 Avenue du General de Gaulle 09/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

02/04/2024 71 Rue de Vaucouleurs 02/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/03/2024 5 Rue Nouvelle 30/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/03/2024 15 Allée Magellan 28/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/03/2024 144 Avenue du General de Gaulle 27/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

19/03/2024 11 Rue Rose 19/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/03/2024 30 Rue du 8 Mai 1945 15/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

12/03/2024 40 Rue du Bourg 12/03/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 354 000 €1 445 €/m² 1 445 €

12/03/2024 7 Rue Maryse Bastie 12/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 97 700 €2 272 €/m² 2 272 €

08/03/2024 37 Rue du Marechal Juin 08/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 129 821 €941 €/m² 941 €

06/03/2024 3 Chemin du Petit Rochefort 06/03/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 228 000 €970 €/m² 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

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Estimation calée sur les 1 382 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons28 / 172

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soyaux ?

Le prix médian est de 1 390 € par m² à Soyaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 243 €/m² pour un appartement, 1 421 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soyaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Soyaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Soyaux ?

Zones d'Activités (1 716 €/m²), devant Soyaux Sud (1 409 €/m²). À l'opposé, Champ de Manœuvres Ouest reste autour de 1 300 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien