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Prix de l'immobilier à Torsac

Prix médian de 1 385 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 1641035ᵉ / 317 COMMUNES DU 1630 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 385 €

sur 3 ventes cette année · −142 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 385 €) est plus robuste.

682 €DISPERSION 20252 277 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 126 m²

+30 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TORSAC€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 385 €

Dernières ventes à Torsac

OCT. 2025

814 Route de Chez Sandrins96 M² · MAISON 216 000 €2 250 €/m²

1055 Route de Puymerle127 M² · MAISON 289 000 €2 276 €/m²

54 Impasse de Chez Joly108 M² · MAISON 262 620 €2 432 €/m²

582 Impasse de Chez Joly180 M² · MAISON 299 500 €1 664 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc354 LOG. ▾

Principales 93,3 %Secondaires 2,6 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4 %B 14 %C 34 %D 32 %E 12 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Torsac

79 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 002 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TORSAC€/M²

31/10/2025 814 Route de Chez Sandrins 31/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 216 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/04/2025 1055 Route de Puymerle 15/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 289 000 €2 276 €/m² 2 276 €

23/01/2025 54 Impasse de Chez Joly 23/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 262 620 €2 432 €/m² 2 432 €

31/10/2024 582 Impasse de Chez Joly 31/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 299 500 €1 664 €/m² 1 664 €

13/09/2024 65 Impasse Tournevent 13/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 182 000 €1 596 €/m² 1 596 €

04/07/2024 597 Route de la Chapuze 04/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

21/06/2024 2856 Route de Voeuil 21/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 108 614 €961 €/m² 961 €

16/05/2024 3 La Grande Courriere 16/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 229 000 €1 527 €/m² 1 527 €

05/04/2024 1122 Route de Puymerle 05/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 610 €1 933 €/m² 1 933 €

27/09/2023 3145 Route d'Angouleme 27/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 227 450 €1 516 €/m² 1 516 €

06/07/2023 2856 Route de Voeuil 06/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 228 000 €2 018 €/m² 2 018 €

20/06/2023 233 Impasse de Chez Meriot 20/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 500 €1 021 €/m² 1 021 €

09/06/2023 364 Chemin de la Boissiere 09/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 347 512 €2 271 €/m² 2 271 €

18/04/2023 279 Impasse de l'Andole 18/04/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 107 000 €611 €/m² 611 €

23/03/2023 54 Impasse de Chez Joly 23/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 730 €2 257 €/m² 2 257 €

29/11/2022 383 Chemin de la Grange Maubatie 29/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

22/11/2022 1115 Route de Puymerle 22/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 300 €1 768 €/m² 1 768 €

21/10/2022 160 Impasse des Mures 21/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €

11/10/2022 156 Impasse de la Font Valade 11/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 216 €2 043 €/m² 2 043 €

27/09/2022 682 Route de la Chapuze 27/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

22/09/2022 112 Impasse de l'Ouche 22/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

22/08/2022 67 Impasse des Sarrazins 22/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 500 €1 848 €/m² 1 848 €

19/07/2022 92 Rue du Lavoir 19/07/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 320 000 €1 280 €/m² 1 280 €

19/07/2022 31 Place Jules Richeux 19/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 250 €3 002 €/m² 3 002 €

08/06/2022 5342 Le Bois de la Moussonnerie 08/06/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 430 000 €2 150 €/m² 2 150 €

08/03/2022 5100 Les Garrands 08/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

22/02/2022 5158 Champ de la Cave et les Pl 22/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 173 000 €1 321 €/m² 1 321 €

24/01/2022 5003 Le Plantier 24/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 219 000 €2 281 €/m² 2 281 €

19/10/2021 5220 Chez Meriot 19/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

01/10/2021 5054 La Grande Andole 01/10/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 217 670 €985 €/m² 985 €

12/08/2021 5362 Le Champ des Vignes 12/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 400 €1 823 €/m² 1 823 €

29/06/2021 5357 Combe de la Vigne 29/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 300 €1 782 €/m² 1 782 €

28/05/2021 5233 Chez Meriot 28/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

19/04/2021 1 La Font Valade 19/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 211 700 €1 512 €/m² 1 512 €

08/03/2021 5223 Le Champ des Vignes 08/03/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

18/02/2021 5361 Le Champ des Vignes 18/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 350 €1 962 €/m² 1 962 €

17/02/2021 5048 La Petite Andole 17/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 221 950 €2 846 €/m² 2 846 €

08/12/2020 5077 La Petite Ouche 08/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/09/2020 5056 La Grande Andole 22/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 47 000 €435 €/m² 435 €

15/05/2020 Les Algres 15/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

18/03/2020 Le Champ des Vignes 18/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

13/02/2020 La Font Valade 13/02/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 207 000 €1 489 €/m² 1 489 €

08/01/2020 Les Pintiers 08/01/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 203 000 €1 160 €/m² 1 160 €

17/10/2019 La Petite Ouche 17/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 232 000 €1 950 €/m² 1 950 €

11/07/2019 1115 Route de Puymerle 11/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

04/07/2019 5056 La Grande Andole 04/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

07/06/2019 5251 L Ouche des Pommiers 07/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/05/2019 5360 Les Pintiers 28/05/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 228 200 €1 472 €/m² 1 472 €

29/03/2019 Le Bourg 29/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 317 550 €2 268 €/m² 2 268 €

08/01/2019 La Grande Courriere 08/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

17/12/2018 5338 Les Garrands 17/12/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 188 400 €1 385 €/m² 1 385 €

25/09/2018 5275 Puymerle 25/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/06/2018 Les Groies 27/06/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 238 000 €1 874 €/m² 1 874 €

17/05/2018 5199 Les Chaintres 17/05/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 000 €1 276 €/m² 1 276 €

28/03/2018 5089 La Boissiere 28/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

23/03/2018 5357 Combe de la Vigne 23/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

23/01/2018 233 Impasse de Chez Meriot 23/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 800 €1 483 €/m² 1 483 €

19/12/2017 Les Grois 19/12/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 75 000 €441 €/m² 441 €

04/12/2017 5305 Les Bois du Plantier 04/12/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 167 600 €911 €/m² 911 €

23/11/2017 5365 F la Petite Courriere 23/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 650 €1 583 €/m² 1 583 €

19/09/2017 5212 Les Pierrails 19/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 800 €1 304 €/m² 1 304 €

07/06/2017 156 Impasse de la Font Valade 07/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 200 €1 193 €/m² 1 193 €

19/05/2017 Chez Pasquet 19/05/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

18/04/2017 5021 Le Bourg 18/04/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

20/03/2017 5083 La Petite Courriere 20/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

03/02/2017 67 Impasse des Sarrazins 03/02/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 178 500 €1 463 €/m² 1 463 €

10/11/2016 5161 La Loge et la Guieroite 10/11/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 185 500 €1 197 €/m² 1 197 €

03/11/2016 5130 La Font Valade 03/11/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 197 000 €1 173 €/m² 1 173 €

15/10/2016 Le Grand Pre 15/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 176 050 €1 174 €/m² 1 174 €

01/09/2016 Le Champ des Vignes 01/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

13/07/2016 La Boissiere 13/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

24/03/2016 5038 Le Bois de la Moussonnerie 24/03/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 174 000 €1 289 €/m² 1 289 €

22/10/2015 5287 La Chapelle 22/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/07/2015 5216 Chez Meriot 30/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

10/07/2015 5012 La Grande Piece 10/07/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 41 000 €1 079 €/m² 1 079 €

05/02/2015 Les Recloux 05/02/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 198 000 €1 031 €/m² 1 031 €

20/01/2015 Les Garrands 20/01/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 159 000 €1 432 €/m² 1 432 €

30/06/2014 Le Champ du Lac 30/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

30/05/2014 5287 La Chapelle 30/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 140 € à 1 750 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Puymoyen6,1 KM · ▲ +6 %1 750 €

Touvre10 KM · ▼ −12 %1 521 €

Garat6,6 KM · ▲ +22 %1 486 €

Vœuil-et-Giget5,6 KM · ▲ +3 %1 473 €

Dirac4,3 KM · ▼ −26 %1 431 €

La Couronne9,9 KM · ▲ +1 %1 429 €

Angoulême9,5 KM · ▲ +2 %1 409 €

Soyaux7,9 KM · ▲ +3 %1 390 €

TorsacCETTE COMMUNE1 385 €

Fouquebrune5,2 KM · ▲ +48 %1 362 €

Mouthiers-sur-Boëme7,2 KM · ▼ −8 %1 359 €

Bouëx9,3 KM · ▲ +27 %1 336 €

Sers8,7 KM · ▼ −3 %1 317 €

Magnac-Lavalette-Villars8,7 KM1 295 €

Dignac5,4 KM · ▼ −20 %1 158 €

Chadurie10 KM · ▼ −20 %1 140 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torsac ?

Le prix médian est de 1 385 € par m² à Torsac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 385 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Torsac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Torsac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Torsac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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