Prix de l'immobilier à Magnac-sur-Touvre
16600 · 560 ventes DVF depuis 201417ᵉ / 317 COMMUNES DU 16+38 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 616 €▼ −6 %
sur 44 ventes cette année · −104 € vs 2024
882 €DISPERSION DES VENTES 20252 311 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
44
en 2025 · 560 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,6 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
MAGNAC-SUR-TOUVRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes1 250 €
Maison · 239 ventes1 474 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc505 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 31 %D 37 %E 16 %F 8 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Magnac-sur-Touvre ?
- Le prix médian est de €1 473 par m² à Magnac-sur-Touvre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 250/m² pour un appartement, €1 474/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Magnac-sur-Touvre ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Magnac-sur-Touvre ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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