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Prix de l'immobilier à Dhuisy

Prix médian de 1 767 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 77440377ᵉ / 481 COMMUNES DU 7723 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 767 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 767 €) est plus robuste.

1 219 €DISPERSION 20252 929 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 96 m²

−23 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DHUISY€/M²

1,9k1,8k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 774 €

Dernières ventes à Dhuisy

DÉC. 2025

17 B Rue d en Haut110 M² · MAISON 195 000 €1 773 €/m²

13 B Rue des Hablets97 M² · MAISON 267 000 €2 753 €/m²

1 Cour du Sentier121 M² · MAISON 113 000 €934 €/m²

2 Rue de Cocherel87 M² · MAISON 183 900 €2 114 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 82,3 %Secondaires 8,5 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 30 %D 24 %E 17 %F 14 %G 10 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dhuisy

67 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DHUISY€/M²

09/12/2025 17 B Rue d en Haut 09/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

04/10/2025 13 B Rue des Hablets 04/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 267 000 €2 753 €/m² 2 753 €

03/06/2025 1 Cour du Sentier 03/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 113 000 €934 €/m² 934 €

07/01/2025 2 Rue de Cocherel 07/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 900 €2 114 €/m² 2 114 €

14/02/2024 2 Grande Rue Grande Rue 14/02/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 240 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/11/2023 7 Cour des Louvets 07/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/07/2023 5 Cour Grande Cour 27/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

17/06/2023 8 B Cour des Jouvins 17/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

28/03/2023 3 Impasse de l Ile 28/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 500 €1 742 €/m² 1 742 €

06/10/2022 6 Passage de la Ruelle 06/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 276 500 €2 194 €/m² 2 194 €

27/09/2022 1 Rue de Coulombs 27/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

29/07/2022 2 Cour du Sentier 29/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

20/05/2022 4 Rue des Hablets 20/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 45 000 €352 €/m² 352 €

14/04/2022 1 Impasse des Vignes 14/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

06/04/2022 2 Impasse de l Ile 06/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 500 €1 801 €/m² 1 801 €

18/03/2022 1 Rue de Lizy 18/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

18/03/2022 17 Rue des Hablets 18/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

28/12/2021 1 Le Four 28/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 257 000 €2 040 €/m² 2 040 €

10/12/2021 3 Rue de Lizy 10/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 196 000 €2 925 €/m² 2 925 €

22/10/2021 2 Grande Rue Grande Rue 22/10/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 235 000 €1 754 €/m² 1 754 €

06/10/2021 4 Rue de Lizy 06/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 500 €1 875 €/m² 1 875 €

28/09/2021 13 Grande Rue Grande Rue 28/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/08/2021 6 Place de la Mairie 26/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

10/06/2021 4 Rue de Lizy 10/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 500 €1 775 €/m² 1 775 €

09/03/2021 11 Grande Rue Grande Rue 09/03/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 199 000 €1 392 €/m² 1 392 €

04/03/2021 16 Rue de Montreuil 04/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/01/2021 9 Rue de Montreuil 08/01/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

04/11/2020 1 Cour du Bas 04/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

23/10/2020 59 Rue Verte 23/10/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 275 000 €1 752 €/m² 1 752 €

25/09/2020 30 Rue de Montreuil 25/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/09/2020 57 Rue Verte 02/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

02/09/2020 1 Rue de Coulombs 02/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

22/07/2020 9 Rue d en Haut 22/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 123 750 €825 €/m² 825 €

29/05/2020 Chambardy 29/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 256 000 €1 741 €/m² 1 741 €

28/05/2020 15 Rue d en Haut 28/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 000 €1 264 €/m² 1 264 €

06/03/2020 5 Rue d en Haut 06/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/03/2020 Chambardy 04/03/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/02/2020 59 Rue Verte 13/02/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 252 600 €1 609 €/m² 1 609 €

08/01/2020 Rue des Hablets 08/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

27/12/2019 Chambardy 27/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

13/11/2019 Rue de Cocherel 13/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 500 €1 801 €/m² 1 801 €

10/09/2019 31 Rue de Montreuil 10/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

07/02/2019 Chambardy 07/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

01/12/2018 17 Rue d en Haut 01/12/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 255 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/11/2018 2 B Rue des Hablets 28/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

27/10/2018 Chambardy 27/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/09/2018 29 Rue de Montreuil 22/09/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

24/08/2018 10 Rue d en Haut 24/08/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 181 000 €3 232 €/m² 3 232 €

10/07/2018 49 Rue Verte 10/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/06/2018 14 Rue de Montreuil 22/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

14/03/2018 6 Cour de la Croix 14/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 123 000 €1 118 €/m² 1 118 €

27/02/2018 3 Rue de Lizy 27/02/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

03/02/2018 Dhuisy 03/02/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

12/01/2018 23 La Rue Verte 12/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

02/11/2017 1 Rue de Lizy 02/11/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

08/08/2017 55 Rue Verte 08/08/2017 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 305 000 €1 282 €/m² 1 282 €

08/12/2016 35 Rue Verte 08/12/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 143 500 €2 657 €/m² 2 657 €

27/07/2016 23 Rue de Montreuil 27/07/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

24/05/2016 Dhuisy 24/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

08/04/2016 1 Rue Verte 08/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

25/03/2016 3 Rue de Montreuil 25/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 153 000 €1 308 €/m² 1 308 €

02/03/2016 11 Cour Grande Cour 02/03/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 42 500 €1 417 €/m² 1 417 €

17/12/2015 Claire Fontaine 17/12/2015 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 513 210 €1 699 €/m² 1 699 €

03/08/2015 8 Rue d en Haut 03/08/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

05/05/2015 15 Grande Rue Grande Rue 05/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

17/01/2015 17 Rue des Hablets 17/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 217 000 €2 107 €/m² 2 107 €

28/02/2014 15 Rue des Hablets 28/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 1 394 € à 2 191 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chamigny7,4 KM · ▲ +33 %2 191 €

Sainte-Aulde5 KM · ▲ +9 %2 123 €

Cocherel4,8 KM · ▲ +1 %2 068 €

Ocquerre7,5 KM1 989 €

Tancrou7,1 KM1 944 €

Luzancy7,4 KM · ▼ −11 %1 944 €

Vendrest4,9 KM · ▲ +19 %1 860 €

Coulombs-en-Valois4,5 KM · ▲ +6 %1 795 €

DhuisyCETTE COMMUNE1 767 €

Germigny-sous-Coulombs2,9 KM1 758 €

Montreuil-aux-Lions3 KM · ▲ +16 %1 750 €

Marigny-en-Orxois5,4 KM · ▼ −11 %1 653 €

Bézu-le-Guéry5,8 KM1 625 €

Brumetz7,2 KM1 600 €

Veuilly-la-Poterie6,9 KM1 556 €

Gandelu6,6 KM · ▲ +6 %1 394 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons2 / 65

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dhuisy ?

Le prix médian est de 1 767 € par m² à Dhuisy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 774 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dhuisy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Dhuisy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dhuisy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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