France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Coulombs-en-Valois

Prix de l'immobilier à Coulombs-en-Valois

Prix médian de 1 795 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 98 depuis 2014 · CP 77840369ᵉ / 483 COMMUNES DU 7722 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 795 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +405 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 795 €) est plus robuste.

867 €DISPERSION 20262 819 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 100 m²

−22 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULOMBS-EN-VALOIS€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 1 795 €

Dernières ventes à Coulombs-en-Valois

FÉVR. 2026

57 E Grande Rue92 M² · MAISON 123 000 €1 337 €/m²

25 Rue du Puits d Amour130 M² · MAISON 200 000 €1 538 €/m²

76 D Grande Rue110 M² · MAISON 140 000 €1 273 €/m²

34 C Rue du Puits d Amour160 M² · MAISON 200 000 €1 250 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc270 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 5,1 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,4 % · 1

C 17,6 % · 13

D 29,7 % · 22

E 32,4 % · 24

F 12,2 % · 9

G 6,8 % · 5

74 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,9 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,8 %

2028 F et G 18,9 %

2034 E, F et G 51,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Coulombs-en-Valois

95 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 528 € À 8 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULOMBS-EN-VALOIS€/M²

27/02/2026 57 E Grande Rue 27/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/12/2025 25 Rue du Puits d Amour 30/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/10/2025 76 D Grande Rue 01/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

03/02/2025 34 C Rue du Puits d Amour 03/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/01/2025 26 Rue du Puits d Amour 31/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 611 €2 175 €/m² 2 175 €

28/01/2025 8 Rue des Menetriers 28/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 122 500 €833 €/m² 833 €

10/01/2025 13 Rue de la Pissotte 10/01/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €

28/10/2024 80 E Gr Grande Rue 28/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €

11/10/2024 21 Rue du Puits d Amour 11/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 333 €1 414 €/m² 1 414 €

25/07/2024 41 Grande Rue Grande Rue 25/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

02/07/2024 11 Sentier de la Porte des Champs 02/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 293 250 €1 767 €/m² 1 767 €

14/06/2024 22 Rue de l Amandiere 14/06/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

07/05/2024 48 A Gr Grande Rue 07/05/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 180 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/01/2024 1 Boyenval 17/01/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 276 000 €1 122 €/m² 1 122 €

11/03/2023 9 Grande Rue Grande Rue 11/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 199 500 €3 023 €/m² 3 023 €

16/02/2023 34 A Rue du Puits d Amour 16/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

28/10/2022 1 Sentier de la Porte des Champs 28/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

15/09/2022 8 Rue des Copains 15/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/09/2022 42 Route de Crouy 03/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

23/08/2022 6 Rue des Copains 23/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

01/07/2022 88 Grande Rue Grande Rue 01/07/2022 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 200 000 €730 €/m² 730 €

28/05/2022 1 Rue de l Amandiere 28/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/05/2022 41 B Gr Grande Rue 20/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

21/04/2022 13 Rue Saint Georges 21/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 293 280 €2 444 €/m² 2 444 €

04/04/2022 6 Rue des Menetriers 04/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 000 €2 309 €/m² 2 309 €

19/03/2022 26 Grande Rue Grande Rue 19/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

21/01/2022 10 B Rue Saint Georges 21/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 227 000 €1 621 €/m² 1 621 €

11/01/2022 8 Grande Rue Grande Rue 11/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

30/12/2021 42 Route de Crouy 30/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 19 000 €528 €/m² 528 €

07/12/2021 57 D Gr Grande Rue 07/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

05/08/2021 9 Chemin des Canes 05/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

22/07/2021 1 Rue Saint Georges 22/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €

16/06/2021 2 Rue des Pres 16/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 322 000 €2 683 €/m² 2 683 €

17/05/2021 12 Rue du Puits d Amour 17/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 213 000 €2 420 €/m² 2 420 €

11/03/2021 2 Chemin de Saint Gunifort 11/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

06/02/2021 8 Rue des Menetriers 06/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/01/2021 6 Rue des Pres 22/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/11/2020 Crotigny 30/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/11/2020 Crotigny 05/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €

29/10/2020 11 Rue de la Pissotte 29/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

28/10/2020 Le Village 28/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

22/10/2020 1 Rue des Meuniers 22/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 257 500 €1 922 €/m² 1 922 €

14/10/2020 Le Village 14/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

24/09/2020 Le Village 24/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

26/06/2020 Le Village 26/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 000 €1 709 €/m² 1 709 €

05/06/2020 11 Rue de l Amandiere 05/06/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 420 000 €3 022 €/m² 3 022 €

30/05/2020 31 Rue de l Amandiere 30/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 194 000 €2 694 €/m² 2 694 €

27/05/2020 50 Grande Rue Grande Rue 27/05/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

27/05/2020 2 Rue des Copains 27/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 238 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/03/2020 Le Village 05/03/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

14/02/2020 4 A Rue de la Fossee 14/02/2020 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 340 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/02/2020 9 Rue de la Rouase 14/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

11/01/2020 13 Rue de Clignon 11/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 900 €1 939 €/m² 1 939 €

25/10/2019 Le Village 25/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

15/10/2019 La Plaine d Hervilliers 15/10/2019 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 270 759 €882 €/m² 882 €

24/07/2019 88 Grande Rue Grande Rue 24/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

11/07/2019 10 Rue des Dames de Chelles 11/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 199 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/05/2019 30 B Rue des Pres 03/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

19/04/2019 Certigny 19/04/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

27/02/2019 Le Village 27/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/12/2018 56 Grande Rue Grande Rue 28/12/2018 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/12/2018 80 C Gr Grande Rue 14/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

21/11/2018 81 Grande Rue Grande Rue 21/11/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

27/07/2018 30 Rue des Pres 27/07/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 147 100 €1 149 €/m² 1 149 €

13/04/2018 17 Rue des Menetriers 13/04/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

31/01/2018 Le Village 31/01/2018 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 385 000 €1 136 €/m² 1 136 €

17/11/2017 5 Rue de la Creusette 17/11/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 202 000 €1 496 €/m² 1 496 €

06/11/2017 Crotigny 06/11/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

24/10/2017 29 Rue du Puits d Amour 24/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

28/09/2017 Le Village 28/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

02/08/2017 4 A Rue du Puits d Amour 02/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

02/08/2017 Le Village 02/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 000 €2 205 €/m² 2 205 €

21/07/2017 27 Grande Rue Grande Rue 21/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 477 100 €4 771 €/m² 4 771 €

17/05/2017 11 Rue de la Pissotte 17/05/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

18/04/2017 36 Rue de la Pissotte 18/04/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

02/03/2017 Le Village 02/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

27/01/2017 9 Rue de la Creusette 27/01/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 101 750 €2 120 €/m² 2 120 €

11/06/2016 80 C Gr Grande Rue 11/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/02/2016 30 Rue de la Pissotte 22/02/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

21/01/2016 Crotigny 21/01/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/08/2015 68 B Gr Grande Rue 22/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

20/03/2015 Le Village 20/03/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 147 000 €1 301 €/m² 1 301 €

19/03/2015 Certigny 19/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

18/03/2015 24 Rue de la Pissotte 18/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

12/11/2014 20 Sentier de la Porte des Champs 12/11/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 211 000 €1 648 €/m² 1 648 €

27/10/2014 Le Village 27/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 142 800 €952 €/m² 952 €

30/08/2014 4 Sentier du Grand Clos 30/08/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/08/2014 Le Village 08/08/2014 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 143 000 €8 938 €/m² 8 938 €

02/08/2014 Le Village 02/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 000 €1 967 €/m² 1 967 €

20/06/2014 6 Rue des Menetriers 20/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 000 €1 882 €/m² 1 882 €

15/05/2014 3 Rue Saint Georges 15/05/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

28/02/2014 34 Rue du Puits d Amour 28/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

25/02/2014 4 A Rue du Puits d Amour 25/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/02/2014 Le Village 25/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/01/2014 Le Village 31/01/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 394 € à 2 124 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Varinfroy6,5 KM2 124 €

Cocherel6 KM2 056 €

Neufchelles6,8 KM2 045 €

Ocquerre6,1 KM1 989 €

Crouy-sur-Ourcq4,2 KM · ▼ −20 %1 979 €

May-en-Multien7,2 KM1 944 €

Vendrest3,6 KM1 850 €

Coulombs-en-ValoisCETTE COMMUNE1 795 €

Dhuisy4,5 KM1 773 €

Germigny-sous-Coulombs2,5 KM1 767 €

Montreuil-aux-Lions7,4 KM · ▼ −38 %1 747 €

Montigny-l'Allier5,1 KM1 654 €

Veuilly-la-Poterie6,8 KM1 620 €

Brumetz4,2 KM1 583 €

Chézy-en-Orxois7,2 KM1 545 €

Gandelu5,1 KM1 394 €

Les 483 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Coulombs-en-Valois

Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulombs-en-Valois ?

Le prix médian est de 1 795 € par m² à Coulombs-en-Valois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 795 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulombs-en-Valois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coulombs-en-Valois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulombs-en-Valois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien