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Prix de l'immobilier à Vendrest

Prix médian de 2 468 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 77440349ᵉ / 481 COMMUNES DU 7719 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 468 €▲ +19 %

sur 10 ventes cette année · +387 €/m² vs 2024

1 404 €DISPERSION 20252 851 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 99 m²

−19 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VENDREST€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +94 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 885 €

Dernières ventes à Vendrest

DÉC. 2025

1 B Rue des Fossettes50 M² · MAISON 135 000 €2 700 €/m²

3 B Rue de la Julienne80 M² · MAISON 175 000 €2 188 €/m²

9 Rue de la Julienne55 M² · MAISON 209 000 €3 800 €/m²

1 Rue du Moulin A Vent90 M² · MAISON 224 400 €2 493 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 8,8 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 23 %D 24 %E 27 %F 11 %G 9 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vendrest ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Chaton6 VENTES1 220 €

3 Rue des Brulis3 VENTES2 512 €

4 Rue Mousseau3 VENTES2 143 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vendrest

103 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 4 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VENDREST€/M²

17/12/2025 1 B Rue des Fossettes 17/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/12/2025 3 B Rue de la Julienne 11/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/12/2025 9 Rue de la Julienne 08/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 209 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/09/2025 1 Rue du Moulin A Vent 26/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 400 €2 493 €/m² 2 493 €

11/09/2025 1 Rue Saint Vincent Chaton 11/09/2025 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 283 638 €661 €/m² 661 €

04/07/2025 3 Rue des Brulis 04/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 242 000 €2 951 €/m² 2 951 €

20/06/2025 2 B Rue A l Eau 20/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

22/04/2025 11 Rue Saint Vincent Chaton 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 233 000 €2 330 €/m² 2 330 €

10/02/2025 6 B Rue Mousseau 10/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

28/01/2025 3 Rue des Fossettes 28/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/12/2024 5 D Rue de la Forge-Chaton 30/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

14/11/2024 1 Rue des Fossettes 14/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 222 720 €2 162 €/m² 2 162 €

27/09/2024 12 A Rue de la Bidonne 27/09/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 225 000 €1 347 €/m² 1 347 €

29/08/2024 6 Rue de Troussevache Chaton 29/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 370 000 €2 741 €/m² 2 741 €

09/08/2024 7 Rue des Ecoles 09/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 361 800 €3 015 €/m² 3 015 €

12/06/2024 3 Rue des Ecoles 12/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

06/06/2024 3 Rue du Presbytere Neuf 06/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/02/2024 6 Rue du Presbytere Neuf 02/02/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/12/2023 1 C Rue de la Bidonne 15/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/08/2023 8 Rue Mousseau 04/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 199 500 €1 705 €/m² 1 705 €

25/07/2023 8 Rue Julienne 25/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 166 600 €2 563 €/m² 2 563 €

11/07/2023 2 Rue St Vincent Chaton 11/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

07/07/2023 2 Rue A l Eau 07/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 196 000 €1 922 €/m² 1 922 €

01/06/2023 6 A Rue de Lizy-Vendrest 01/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 275 000 €2 165 €/m² 2 165 €

21/04/2023 30 B Rue de la Forge-Chaton 21/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

06/04/2023 7 Rue du Presbytere Neuf 06/04/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 400 000 €1 869 €/m² 1 869 €

30/03/2023 9001 Trousse Vache 30/03/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 520 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/12/2022 5125 Les 3 Cornets 27/12/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/12/2022 3 A Rue du Presbytere Neuf 22/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/10/2022 7 Sentier des Larris-Chaton 07/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 221 200 €4 424 €/m² 4 424 €

06/09/2022 28 B Rue de la Forge-Chaton 06/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 171 163 €2 517 €/m² 2 517 €

01/08/2022 1 B Cour Morienval - Chaton 01/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/07/2022 18 B Rue de la Forge-Chaton 02/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 164 900 €1 486 €/m² 1 486 €

01/06/2022 3 D Sen des Larris-Chaton 01/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 245 070 €1 581 €/m² 1 581 €

17/01/2022 2 Rue du Moulin A Vent 17/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/01/2022 4 Rue Mousseau 07/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

14/12/2021 6 Rue de la Recette 14/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 500 €2 551 €/m² 2 551 €

27/11/2021 4 Rue de la Forge-Chaton 27/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

02/11/2021 1 Rue de Crepoil-Rademont 02/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €

24/09/2021 5289 Savart Guillemain 24/09/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

10/08/2021 3 Rue de l Eglise 10/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/07/2021 11 B Rue des Ecoles 21/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

02/07/2021 3 Rue de la Marmoulee-Chaton 02/07/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 335 000 €1 634 €/m² 1 634 €

10/06/2021 20 Rue Julienne 10/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 191 000 €1 528 €/m² 1 528 €

28/05/2021 3 Rue des Brulis 28/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €

08/03/2021 8 D Rue du Moulin A Vent 08/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 239 000 €1 593 €/m² 1 593 €

04/12/2020 1 Rue des Lourdelets-Chaton 04/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 249 000 €1 638 €/m² 1 638 €

27/11/2020 30 Rue de la Forge-Chaton 27/11/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 310 000 €1 658 €/m² 1 658 €

20/11/2020 5 Rue de la Recette 20/11/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 119 000 €676 €/m² 676 €

17/11/2020 4 Rue des Brulis 17/11/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 327 640 €1 724 €/m² 1 724 €

04/11/2020 Chaton 04/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 167 000 €1 575 €/m² 1 575 €

14/10/2020 6 Rue de Lizy-Vendrest 14/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/10/2020 9 Rue de la Julienne 13/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

26/09/2020 Chaton 26/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 700 €2 397 €/m² 2 397 €

27/08/2020 Vendrest 27/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

07/08/2020 Chaton 07/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

19/06/2020 11 Rue de la Recette 19/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/06/2020 1 B Rue A l Eau 09/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 227 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/05/2020 21 Rue Julienne 15/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 228 €1 959 €/m² 1 959 €

11/03/2020 4 Rue de l Eglise 11/03/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

20/12/2019 11 Rue de l Eglise 20/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 500 €1 058 €/m² 1 058 €

04/11/2019 3 Rue des Brulis 04/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €

24/10/2019 20 Rue Julienne 24/10/2019 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 165 000 €602 €/m² 602 €

09/10/2019 12 A Rue de la Bidonne 09/10/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 102 500 €614 €/m² 614 €

27/06/2019 2 Rue Julienne 27/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/06/2019 Les Brulis 26/06/2019 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 435 000 €1 077 €/m² 1 077 €

26/04/2019 2 Rue de la Paudee 26/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

18/03/2019 1 B Rue des Fossettes 18/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

17/01/2019 4 Rue de la Forge-Chaton 17/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

20/12/2018 Vendrest 20/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/10/2018 7 Rue Julienne 31/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

15/09/2018 2 C Rue de la Forge Chaton 15/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

13/09/2018 Chaton 13/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

03/09/2018 4 Rue Mousseau 03/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/08/2018 Chaton 01/08/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/07/2018 1 B Rue de la Bidonne 03/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/04/2018 1 F Cour des Mulets 07/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

07/02/2018 1 Rue Julienne 07/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 750 €2 048 €/m² 2 048 €

18/01/2018 12 Rue Julienne 18/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/03/2017 Rue des Fossettes 25/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 143 300 €2 605 €/m² 2 605 €

26/01/2017 8 Rue St Vincent Chaton 26/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

06/12/2016 L Ouche du Moulin A Vent 06/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

09/11/2016 3 B Rue de la Julienne 09/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

03/09/2016 4 Rue Mousseau 03/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 223 000 €1 991 €/m² 1 991 €

25/08/2016 Rue du Moulin A Vent 25/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 750 €2 186 €/m² 2 186 €

23/08/2016 11 Rue Julienne 23/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

10/06/2016 12 Rue de Crepoil Rademont 10/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 209 000 €2 155 €/m² 2 155 €

02/05/2016 Rademont 02/05/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 229 000 €1 032 €/m² 1 032 €

11/04/2016 5 Rue A l Eau 11/04/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/03/2016 8 A Rue de Troussevache Chaton 18/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 500 €2 175 €/m² 2 175 €

09/02/2016 4 Rue de Troussevache Chaton 09/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/11/2015 4 Rue de la Bidonne 05/11/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

27/10/2015 13 Rue du Moulin A Vent 27/10/2015 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 406 950 €1 634 €/m² 1 634 €

12/10/2015 1 Rue Saint Vincent Chaton 12/10/2015 · MAISON · 495 M² Maison 495 m² 460 000 €929 €/m² 929 €

25/04/2015 2 Rue A l Eau 25/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/01/2015 12 F Cour Verte Chaton 28/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

03/01/2015 Chaton 03/01/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

04/11/2014 2 Rue Julienne 04/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

26/08/2014 6 A Rue de la Forge Chaton 26/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/07/2014 8 Trousse Vache 30/07/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 129 000 €1 016 €/m² 1 016 €

12/06/2014 Rue Mousseau 12/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 000 €1 796 €/m² 1 796 €

30/05/2014 1 B Rue des Mulets 30/05/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

18/04/2014 5 Rue de Lizy Vendrest 18/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons2 / 101

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vendrest ?

Le prix médian est de 1 860 € par m² à Vendrest, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 885 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vendrest ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vendrest ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vendrest pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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