Prix de l'immobilier à Gandelu
02810 · 118 ventes DVF depuis 2014128ᵉ / 475 COMMUNES DU 02+16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 735 €▲ +6 %
sur 8 ventes cette année · +105 € vs 2024
493 €DISPERSION DES VENTES 20252 309 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 118 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,3 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
GANDELU€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes838 €
Maison · 46 ventes1 520 €
Étiquettes DPE du parc63 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 21 %D 32 %E 17 %F 16 %G 11 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gandelu ?
- Le prix médian est de €1 394 par m² à Gandelu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€838/m² pour un appartement, €1 520/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gandelu ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gandelu ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,3 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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