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Prix de l'immobilier à Gandelu

Prix médian de 1 735 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 02810128ᵉ / 475 COMMUNES DU 0216 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 735 €▲ +6 %

sur 8 ventes cette année · +105 €/m² vs 2024

493 €DISPERSION 20252 309 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 99 m²

+16 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,3 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

— GANDELU€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 838 €

Maison · 46 ventes 1 520 €

Dernières ventes à Gandelu

NOV. 2025

55 Rue du Docteur Penit103 M² · MAISON 40 000 €388 €/m²

19 Grande Rue Grande Rue196 M² · MAISON 199 000 €1 015 €/m²

14 Rue de la Colline115 M² · MAISON 191 900 €1 669 €/m²

6 B Che du Plan117 M² · MAISON 206 000 €1 761 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 4,7 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 21 %D 32 %E 17 %F 16 %G 11 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gandelu ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village9 VENTES1 059 €

2 Rue du Moulin5 VENTES860 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gandelu

110 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GANDELU€/M²

20/11/2025 55 Rue du Docteur Penit 20/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

17/09/2025 19 Grande Rue Grande Rue 17/09/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 199 000 €1 015 €/m² 1 015 €

31/07/2025 14 Rue de la Colline 31/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 191 900 €1 669 €/m² 1 669 €

19/06/2025 6 B Che du Plan 19/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 206 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/05/2025 6 A Che du Plan 27/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

15/05/2025 6 Grande Rue Grande Rue 15/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/03/2025 13 Rue du Gue 01/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 500 €2 107 €/m² 2 107 €

07/01/2025 26 Rue du Champ Dieu 07/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

30/12/2024 1 Chemin du Plan 30/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

15/11/2024 66 Rue du Docteur Penit 15/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 500 €330 €/m² 330 €

27/08/2024 15 Grande Rue Grande Rue 27/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

24/07/2024 22 Grande Rue Grande Rue 24/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 97 000 €647 €/m² 647 €

04/07/2024 1 Rue du Jeu d'Arc 04/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

22/06/2024 5116 Prement 22/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 255 000 €1 932 €/m² 1 932 €

11/06/2024 12 Rue de la Colline 11/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 650 €2 081 €/m² 2 081 €

09/12/2023 58 Rue du Champ Dieu 09/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 232 000 €2 090 €/m² 2 090 €

18/11/2023 5 Rue des Cytises 18/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 231 500 €2 067 €/m² 2 067 €

12/09/2023 66 Rue du Docteur Penit 12/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

28/07/2023 13 Rue de la Colline 28/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

13/07/2023 8 Rue d'Orleans 13/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/07/2023 6 Rue d'Orleans 11/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

21/03/2023 2 Rue du Moulin 21/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

17/02/2023 13 Grande Rue Grande Rue 17/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 169 000 €1 310 €/m² 1 310 €

27/01/2023 3 Rue du Moulin 27/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

26/01/2023 4 Rue des Cytises 26/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

18/07/2022 4 Rue du Champ Dieu 18/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 000 €1 407 €/m² 1 407 €

12/07/2022 4 Rue du Jeu d'Arc 12/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/06/2022 6 Rue du Jeu d'Arc 14/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

14/02/2022 41 Rue du Docteur Penit 14/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 173 600 €1 240 €/m² 1 240 €

28/12/2021 14 B Rue du Moulin 28/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 221 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/12/2021 3 Rue du Four 23/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 134 000 €1 081 €/m² 1 081 €

17/12/2021 11 B Rue de Paris 17/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 800 €2 569 €/m² 2 569 €

23/11/2021 9 Rue d'Orleans 23/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

04/09/2021 18 Rue du Gue 04/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 500 €1 727 €/m² 1 727 €

04/09/2021 7 Rue des Cytises 04/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

31/07/2021 3 Rue d'Orleans 31/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 500 €1 194 €/m² 1 194 €

29/07/2021 4 Grande Rue Grande Rue 29/07/2021 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 135 000 €776 €/m² 776 €

02/07/2021 8 Rue du Moulin 02/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

01/07/2021 5 Grande Rue Grande Rue 01/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

09/06/2021 53 Rue du Docteur Penit 09/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

09/06/2021 2 Rue du Moulin 09/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/06/2021 3 Rue de la Colline 09/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 500 €1 720 €/m² 1 720 €

08/06/2021 4 Rue des Glandons 08/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

07/05/2021 2 Grande Rue Grande Rue 07/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

06/05/2021 4 Rue d'Orleans 06/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €

14/04/2021 3 Chemin du Plan 14/04/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 236 000 €1 919 €/m² 1 919 €

25/03/2021 14 Rue du Champ Dieu 25/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

18/12/2020 18 Grande Rue Grande Rue 18/12/2020 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 163 000 €477 €/m² 477 €

27/10/2020 Le Village 27/10/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

06/10/2020 1 Rue du Four 06/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

05/10/2020 3 Rue du Gue 05/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/08/2020 10 Rue du Moulin 12/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/08/2020 84 Rue du Docteur Penit 10/08/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 234 600 €1 523 €/m² 1 523 €

30/06/2020 20 Rue de la Prairie 30/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

29/05/2020 Le Village 29/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

29/05/2020 2 Rue de la Colline 29/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 500 €1 561 €/m² 1 561 €

16/04/2020 12 Grande Rue Grande Rue 16/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

20/03/2020 Le Village 20/03/2020 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 190 000 €815 €/m² 815 €

07/12/2019 13 Rue de Paris 07/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2019 22 Rue de la Colline 29/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 174 500 €1 517 €/m² 1 517 €

27/07/2019 Le Village 27/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 108 000 €1 059 €/m² 1 059 €

08/07/2019 2 Rue du Moulin 08/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

04/07/2019 Prement 04/07/2019 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 135 740 €532 €/m² 532 €

14/05/2019 13 Grande Rue Grande Rue 14/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 158 000 €1 225 €/m² 1 225 €

11/05/2019 7 Rue du Champ Dieu 11/05/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 95 000 €655 €/m² 655 €

23/03/2019 Sous la Ruelle Poard 23/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 154 800 €1 323 €/m² 1 323 €

15/10/2018 Le Village 15/10/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

29/08/2018 19 Rue de la Colline 29/08/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

18/08/2018 11 B Rue du Gue 18/08/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

28/06/2018 13 Rue du Gue 28/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

16/04/2018 Le Plan 16/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

31/01/2018 Prement 31/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/01/2018 10 Rue de la Colline 29/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/12/2017 Le Village 30/12/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 73 000 €545 €/m² 545 €

31/10/2017 Le Village 31/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

25/10/2017 13 Rue du Champ Dieu 25/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/09/2017 22 Rue du Champ Dieu 29/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

28/09/2017 28 B Gr Grande Rue 28/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/09/2017 14 Rue d Orleans 01/09/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

09/08/2017 10 Rue d Orleans 09/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

27/07/2017 26 Rue de la Colline 27/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

10/07/2017 3 Rue des Cytises 10/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/06/2017 17 Rue de la Colline 30/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

30/06/2017 7 Rue du Four 30/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 500 €2 131 €/m² 2 131 €

17/06/2017 24 Rue du Champ Dieu 17/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

10/06/2017 12 Rue de la Tannerie 10/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

31/05/2017 19 Rue du Gue 31/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

06/01/2017 3 Rue de Paris 06/01/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

29/12/2016 59 Rue du Docteur Penit 29/12/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

17/12/2016 6 Rue d'Orleans 17/12/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 115 000 €788 €/m² 788 €

15/12/2016 6 B Rue des Glandons 15/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

10/12/2016 5 Rue des Cytises 10/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 400 €1 789 €/m² 1 789 €

07/10/2016 Le Village 07/10/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 99 000 €767 €/m² 767 €

17/09/2016 26 Rue de la Prairie 17/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 000 €1 196 €/m² 1 196 €

06/08/2016 20 Rue de la Prairie 06/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

18/03/2016 2 Rue de la Prairie 18/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2016 Bastourne 27/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 22 500 €313 €/m² 313 €

06/02/2016 6 Rue du Jeu d'Arc 06/02/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 96 500 €1 109 €/m² 1 109 €

06/10/2015 10 Rue du Moulin 06/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

10/09/2015 68 Rue du Docteur Penit 10/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

21/08/2015 2 Rue du Moulin 21/08/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

12/08/2015 14 B Rue du Moulin 12/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

06/07/2015 14 Rue des Cytises 06/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 241 572 €2 440 €/m² 2 440 €

03/04/2015 8 Rue de la Colline 03/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

20/01/2015 2 Rue de la Tannerie 20/01/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/01/2015 6 Rue du Moulin 13/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 500 €1 135 €/m² 1 135 €

18/12/2014 13 Rue des Glandons 18/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 148 000 €1 526 €/m² 1 526 €

13/06/2014 2 Rue du Moulin 13/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 74 000 €860 €/m² 860 €

10/06/2014 10 Rue des Cytises 10/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

18/01/2014 Le Village 18/01/2014 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 300 000 €1 132 €/m² 1 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons6 / 104

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gandelu ?

Le prix médian est de 1 394 € par m² à Gandelu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (838 €/m² pour un appartement, 1 520 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gandelu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gandelu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,3 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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