France › Bourgogne-Franche-Comté › Yonne › Brosses

Prix de l'immobilier à Brosses

Prix médian de 738 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 89660317ᵉ / 333 COMMUNES DU 8934 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

738 €

sur 4 ventes cette année · −55 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (738 €) est plus robuste.

559 €DISPERSION 20251 600 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 98 m²

−34 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BROSSES€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 738 €

Dernières ventes à Brosses

NOV. 2025

4 Rue de la Mare103 M² · MAISON 55 000 €534 €/m²

22 Grande Rue65 M² · MAISON 121 000 €1 862 €/m²

4 Rue du Ponceau72 M² · MAISON 52 000 €722 €/m²

7 Rue de la Louise75 M² · MAISON 127 500 €1 700 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 58,2 %Secondaires 41 %Vacants 0,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc73 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 4 %E 23 %F 31 %G 42 %

73 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brosses

57 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 2 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BROSSES€/M²

19/11/2025 4 Rue de la Mare 19/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

17/10/2025 22 Grande Rue 17/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

11/09/2025 4 Rue du Ponceau 11/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €

19/08/2025 7 Rue de la Louise 19/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

28/10/2024 11 Rue des Vergers 28/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

13/07/2024 46 Grande Rue Grande Rue 13/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/07/2024 44 Rue des Saules 04/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

01/07/2024 2 Rue des Bruyeres 01/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

17/05/2024 24 Rue des Bois Tacher 17/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

10/02/2024 18 Rue des Vergers 10/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

17/03/2023 5 Impasse de la Barnouillerie 17/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

27/09/2022 29 Rue des Bois Tacher 27/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 99 999 €685 €/m² 685 €

04/08/2022 17 Rue des Bois Tacher 04/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

23/07/2022 20 Rue des Vergers 23/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 000 €776 €/m² 776 €

30/05/2022 1 Rue du Puits Fontenille 30/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 87 000 €777 €/m² 777 €

30/05/2022 12 Rue du Tilleul 30/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 430 €1 288 €/m² 1 288 €

15/04/2022 52 Grande Rue Grande Rue 15/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 184 500 €923 €/m² 923 €

08/03/2022 28 Rue de la Louise 08/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/11/2021 26 Rue des Vergers 05/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 58 320 €988 €/m² 988 €

02/08/2021 2 Rue de l Etang 02/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 990 €1 217 €/m² 1 217 €

26/07/2021 46 Rue des Saules 26/07/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 100 000 €613 €/m² 613 €

21/07/2021 27 A Gr Grande Rue 21/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 108 000 €720 €/m² 720 €

12/06/2021 26 Grande Rue Grande Rue 12/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

28/05/2021 18 Rue des Bois Tacher 28/05/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 111 000 €874 €/m² 874 €

17/03/2021 6 Chemin du Parterre 17/03/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

05/01/2021 1 Impasse du Lavoir 05/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

11/12/2020 Sur l Etang 11/12/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 210 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/12/2020 1 Rue Creuse 03/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

19/11/2020 Le Village 19/11/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 215 000 €1 493 €/m² 1 493 €

15/06/2020 Le Village 15/06/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

20/03/2020 22 Rue des Saules 20/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

20/12/2019 3 Impasse de la Barnouillerie 20/12/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 65 000 €428 €/m² 428 €

19/10/2019 Le Village 19/10/2019 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 215 000 €687 €/m² 687 €

11/10/2019 7 Rue du Ponceau 11/10/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

09/08/2019 5 Rue Creuse 09/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

30/07/2019 17 Rue des Bruyeres 30/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 134 500 €868 €/m² 868 €

25/02/2019 6 Rue de la Louise 25/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/01/2019 Sur les Vergers 29/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

19/12/2018 Le Village 19/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

14/03/2018 Patures du Marchais 14/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 137 870 €1 289 €/m² 1 289 €

09/02/2018 Hameau de Chevroches 09/02/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

25/10/2017 47 Grande Rue Grande Rue 25/10/2017 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 185 000 €737 €/m² 737 €

14/09/2017 7 Rue de la Louise 14/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

06/07/2017 23 Grande Rue Grande Rue 06/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

16/06/2017 2 Rue du Tilleul 16/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 000 €680 €/m² 680 €

10/02/2017 12 B Gr Grande Rue 10/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 69 000 €531 €/m² 531 €

18/07/2016 66 Grande Rue Grande Rue 18/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/03/2016 36 Grande Rue Grande Rue 25/03/2016 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 175 000 €513 €/m² 513 €

19/02/2016 Fontenille Hameau 19/02/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

01/12/2015 Brosses le Bas 01/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 680 €1 159 €/m² 1 159 €

14/09/2015 Les Grandes Chenevieres 14/09/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 96 436 €1 581 €/m² 1 581 €

22/05/2015 Les Montants 22/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/09/2014 Le Village 22/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/08/2014 23 Grande Rue Grande Rue 07/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2014 La Perriere 30/04/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 37 122 €360 €/m² 360 €

23/04/2014 Le Village 23/04/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

08/02/2014 35 Grande Rue Grande Rue 08/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 99 000 €943 €/m² 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 601 € à 1 456 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vézelay8,8 KM1 456 €

Givry8,1 KM1 110 €

Sermizelles7,7 KM1 075 €

Asquins7,8 KM · ▲ +2 %986 €

Saint-Moré7,9 KM960 €

Saint-Père10,1 KM · ▲ +25 %906 €

Mailly-la-Ville7 KM · ▲ +48 %851 €

Mailly-le-Château7,9 KM · ▼ −6 %829 €

Arcy-sur-Cure9 KM · ▼ −10 %813 €

Châtel-Censoir4,2 KM · ▼ −20 %800 €

Voutenay-sur-Cure7,7 KM779 €

Merry-sur-Yonne4,8 KM758 €

BrossesCETTE COMMUNE738 €

Montillot2,9 KM · ▲ +100 %697 €

Lucy-sur-Yonne8,2 KM691 €

Asnières-sous-Bois6,8 KM601 €

Les 333 communes des Yonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Brosses

Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brosses ?

Le prix médian est de 738 € par m² à Brosses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (738 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brosses ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brosses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brosses pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien