France › Bourgogne-Franche-Comté › Nièvre › Armes

Prix de l'immobilier à Armes

Prix médian de 667 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 58500205ᵉ / 244 COMMUNES DU 5821 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

667 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (655 €) est plus robuste.

249 €DISPERSION 2025945 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 76 m²

−21 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARMES€/M²

0,8k0,6k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 644 €

Dernières ventes à Armes

SEPT. 2025

112 B Rte Buissonniere112 M² · MAISON 85 000 €759 €/m²

112 Route Buissonniere175 M² · MAISON 68 000 €389 €/m²

66 Route Buissonniere65 M² · MAISON 40 000 €615 €/m²

1 Rue Paul Cloiseau99 M² · MAISON 68 000 €687 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 73,5 %Secondaires 13,3 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 23 %E 33 %F 13 %G 13 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Armes

51 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 1 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARMES€/M²

30/09/2025 112 B Rte Buissonniere 30/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

20/06/2025 112 Route Buissonniere 20/06/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 68 000 €389 €/m² 389 €

20/05/2025 66 Route Buissonniere 20/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

19/02/2025 1 Rue Paul Cloiseau 19/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 68 000 €687 €/m² 687 €

11/01/2025 83 Route Buissonniere 11/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

27/07/2024 70 Route Buissonniere 27/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

27/05/2024 90 B Rte Buissonniere 27/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 67 000 €684 €/m² 684 €

13/12/2023 177 Route Buissonniere 13/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

18/10/2023 135 Route Buissonniere 18/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

26/09/2023 145 Route Buissonniere 26/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 52 000 €675 €/m² 675 €

31/07/2023 1 Route Buissonniere 31/07/2023 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 284 950 €905 €/m² 905 €

12/07/2023 11 Route Buissonniere 12/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 92 000 €724 €/m² 724 €

01/06/2023 69 Route Buissonniere 01/06/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 107 000 €915 €/m² 915 €

15/02/2023 7 Rue Claude Tillier 15/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

20/05/2022 153 Route Buissonniere 20/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

06/05/2022 15 Rue de la Torgee 06/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

02/04/2022 127 Route Buissonniere 02/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

02/10/2021 3 Allée Paul Nicolas 02/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

01/09/2021 112 B Rte Buissonniere 01/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 64 500 €576 €/m² 576 €

31/07/2021 526 Le Bourg 31/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 500 €710 €/m² 710 €

25/05/2021 189 Les Coutas Brules 25/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 500 €555 €/m² 555 €

21/04/2021 129 Route Buissonniere 21/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 48 000 €421 €/m² 421 €

20/02/2021 116 Route Buissonniere 20/02/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

27/11/2020 7 Allée Paul Nicolas 27/11/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

20/11/2020 66 Route Buissonniere 20/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

01/10/2020 Le Bourg 01/10/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 119 000 €826 €/m² 826 €

08/09/2020 Le Bourg 08/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

09/06/2020 171 Tuilerie de Sembert 09/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

02/03/2020 Le Vignot 02/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

29/11/2019 Le Bourg 29/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 45 000 €425 €/m² 425 €

03/07/2019 7 Rue de la Torgee 03/07/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

02/05/2019 11 Rue de la Torgee 02/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

06/02/2019 301 Montcaprice 06/02/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 160 500 €877 €/m² 877 €

19/10/2018 Le Bourg 19/10/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

31/01/2018 Le Bourg 31/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

09/09/2017 Le Bourg 09/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

21/06/2017 104 Route Buissonniere 21/06/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 13 300 €324 €/m² 324 €

21/01/2017 139 Route Buissonniere 21/01/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

21/01/2017 167 Route Buissonniere 21/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

14/04/2016 7 Rue de la Torgee 14/04/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 27 500 €655 €/m² 655 €

27/02/2016 127 Route Buissonniere 27/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 000 €480 €/m² 480 €

20/11/2015 137 Route Buissonniere 20/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

11/09/2015 5 Rue Claude Tillier 11/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/08/2015 La Vallee de la Forge 18/08/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 26 000 €684 €/m² 684 €

18/08/2015 La Vallee de la Forge 18/08/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 187 000 €1 039 €/m² 1 039 €

06/12/2014 Le Bourg 06/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

24/09/2014 Le Bourg 24/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

31/05/2014 Le Bourg 31/05/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 57 000 €396 €/m² 396 €

15/02/2014 9 Rue de la Torgee 15/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

25/01/2014 2 Rue Creuse 25/01/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

08/01/2014 4 Route Buissonniere 08/01/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 575 € à 996 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rix4,7 KM996 €

Crain8,1 KM806 €

Andryes8,5 KM · ▼ −24 %793 €

Coulanges-sur-Yonne7,6 KM · ▼ −20 %738 €

Brèves6,3 KM698 €

Pousseaux6,4 KM698 €

Lucy-sur-Yonne7,7 KM691 €

Ouagne7,8 KM691 €

Villiers-sur-Yonne5,5 KM686 €

Oisy7,8 KM682 €

Surgy6,2 KM · ▼ −42 %677 €

ArmesCETTE COMMUNE655 €

Amazy8,5 KM627 €

Clamecy2,1 KM · ▲ +16 %617 €

Asnières-sous-Bois8 KM601 €

Dornecy3,8 KM · ▲ +40 %575 €

Les 244 communes des Nièvre →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Armes

Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons2 / 49

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Armes ?

Le prix médian est de 655 € par m² à Armes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (644 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Armes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %.

Quel rendement locatif à Armes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Armes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien