France › Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Coutures

Prix de l'immobilier à Coutures

Prix médian de 1 321 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 24320227ᵉ / 412 COMMUNES DU 244 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 321 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 321 €) est plus robuste.

676 €DISPERSION 20252 184 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 98 m²

−4 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUTURES€/M²

2,0k1,8k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 321 €

Dernières ventes à Coutures

NOV. 2025

1019 Le Pas de Celles285 M² · MAISON 258 000 €905 €/m²

8 Le Bourg60 M² · MAISON 120 000 €2 000 €/m²

1008 Le Bourg163 M² · MAISON 141 040 €865 €/m²

31 Le Bourg172 M² · MAISON 268 870 €1 563 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 69,5 %Secondaires 19,8 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 32 %D 26 %E 26 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coutures

35 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 2 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUTURES€/M²

18/11/2025 1019 Le Pas de Celles 18/11/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 258 000 €905 €/m² 905 €

04/09/2025 8 Le Bourg 04/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/11/2024 1008 Le Bourg 20/11/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 141 040 €865 €/m² 865 €

21/06/2024 31 Le Bourg 21/06/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 268 870 €1 563 €/m² 1 563 €

04/03/2024 46 Le Courret 04/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

16/10/2023 85 Lageard 16/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

11/08/2023 1029 Le Bourg 11/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/06/2023 1020 La Portaillere 19/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 378 820 €2 242 €/m² 2 242 €

15/05/2023 23 La Combe de Flayac 15/05/2023 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 635 000 €2 145 €/m² 2 145 €

11/04/2023 69 Bugeassou 11/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 79 910 €761 €/m² 761 €

17/01/2023 68 Bugeassou 17/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 556 €2 407 €/m² 2 407 €

29/07/2021 38 Leydonie 29/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/06/2021 57 Chez Durand 10/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 258 500 €1 783 €/m² 1 783 €

12/05/2021 62 A Chez Durand 12/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 028 €1 642 €/m² 1 642 €

23/01/2021 51 Le Bourg 23/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

11/01/2021 48 B le Courret 11/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

09/11/2020 69 Bugeassou 09/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

30/10/2020 Lageard 30/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 000 €910 €/m² 910 €

12/12/2019 58 Chez Durand 12/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

03/12/2019 Le Bourg 03/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/08/2019 73 A Chez Tallard 06/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 751 €1 321 €/m² 1 321 €

03/07/2019 27 La Portaillere 03/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

12/11/2018 1008 Le Bourg 12/11/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 120 000 €736 €/m² 736 €

03/08/2018 1018 Le Bourg 03/08/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 150 589 €784 €/m² 784 €

12/02/2018 31 Le Bourg 12/02/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 215 000 €1 201 €/m² 1 201 €

06/12/2017 1006 Le Courret 06/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 515 €1 653 €/m² 1 653 €

04/08/2017 36 Le Bourg 04/08/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

16/05/2017 Bugeassou 16/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

19/12/2015 85 A Chez Tallard 19/12/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 450 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/12/2015 1040 La Portaillere 01/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/09/2015 Le Bourg 30/09/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/11/2014 73 A Chez Tallard 21/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 200 €1 507 €/m² 1 507 €

23/06/2014 57 Chez Durand 23/06/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

16/05/2014 1029 Le Bourg 16/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

15/02/2014 28 La Portaillere 15/02/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 252 500 €2 254 €/m² 2 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 947 € à 1 321 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

CouturesCETTE COMMUNE1 321 €

Saint-Paul-Lizonne8,9 KM1 306 €

Allemans8 KM · ▼ −28 %1 269 €

Saint-Martial-Viveyrol5,1 KM1 236 €

Bouteilles-Saint-Sébastien8,1 KM1 235 €

Grand-Brassac8,6 KM · ▼ −38 %1 209 €

Gout-Rossignol9 KM · ▼ −48 %1 165 €

Cherval6,7 KM1 162 €

Villetoureix7,7 KM · ▲ +30 %1 161 €

Saint-Victor8,4 KM1 114 €

Bertric-Burée3,9 KM · ▲ +93 %1 068 €

La Tour-Blanche-Cercles5,7 KM · ▲ +12 %1 065 €

Celles4,1 KM1 028 €

Lusignac6,2 KM1 023 €

Verteillac2,7 KM · ▼ −14 %976 €

Chapdeuil6,6 KM947 €

Les 412 communes des Dordogne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Coutures

Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coutures ?

Le prix médian est de 1 321 € par m² à Coutures, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 321 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coutures ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coutures ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coutures pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien