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Prix de l'immobilier à Coutures

Prix médian de 1 321 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 41 depuis 2014 · CP 24320235ᵉ / 416 COMMUNES DU 244 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 321 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 321 €) est plus robuste.

677 €DISPERSION 20262 174 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 98 m²

−4 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUTURES€/M²

2,0k1,8k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 321 €

Dernières ventes à Coutures

MARS 2026

1003 Chez Durand166 M² · MAISON 256 348 €1 544 €/m²

7 Le Bourg125 M² · MAISON 59 900 €479 €/m²

1019 Le Pas de Celles285 M² · MAISON 258 000 €905 €/m²

8 Le Bourg60 M² · MAISON 120 000 €2 000 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 69,5 %Secondaires 19,8 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,2 % · 1

C 32,3 % · 10

D 25,8 % · 8

E 25,8 % · 8

F 12,9 % · 4

G 0,0 % · 0

31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,9 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 12,9 %

2034 E, F et G 38,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Coutures

38 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 479 € À 2 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUTURES€/M²

30/03/2026 1003 Chez Durand 30/03/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 256 348 €1 544 €/m² 1 544 €

09/01/2026 7 Le Bourg 09/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 59 900 €479 €/m² 479 €

18/11/2025 1019 Le Pas de Celles 18/11/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 258 000 €905 €/m² 905 €

04/09/2025 8 Le Bourg 04/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/11/2024 1008 Le Bourg 20/11/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 141 040 €865 €/m² 865 €

19/11/2024 36 Le Bourg 19/11/2024 · MAISON · 63 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 63 m² 36 000 €571 €/m² 571 €

21/06/2024 31 Le Bourg 21/06/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 268 870 €1 563 €/m² 1 563 €

04/03/2024 46 Le Courret 04/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

16/10/2023 85 Lageard 16/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

11/08/2023 1029 Le Bourg 11/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/06/2023 1020 La Portaillere 19/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 378 820 €2 242 €/m² 2 242 €

15/05/2023 23 La Combe de Flayac 15/05/2023 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 635 000 €2 145 €/m² 2 145 €

11/04/2023 69 Bugeassou 11/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 79 910 €761 €/m² 761 €

17/01/2023 68 Bugeassou 17/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 556 €2 407 €/m² 2 407 €

29/07/2021 38 Leydonie 29/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/06/2021 57 Chez Durand 10/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 258 500 €1 783 €/m² 1 783 €

12/05/2021 62 A Chez Durand 12/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 028 €1 642 €/m² 1 642 €

23/01/2021 51 Le Bourg 23/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

11/01/2021 48 B le Courret 11/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

09/11/2020 69 Bugeassou 09/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

30/10/2020 Lageard 30/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 000 €910 €/m² 910 €

12/12/2019 58 Chez Durand 12/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

03/12/2019 Le Bourg 03/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/08/2019 73 A Chez Tallard 06/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 751 €1 321 €/m² 1 321 €

03/07/2019 27 La Portaillere 03/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

12/11/2018 1008 Le Bourg 12/11/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 120 000 €736 €/m² 736 €

03/08/2018 1018 Le Bourg 03/08/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 150 589 €784 €/m² 784 €

12/02/2018 31 Le Bourg 12/02/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 215 000 €1 201 €/m² 1 201 €

06/12/2017 1006 Le Courret 06/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 515 €1 653 €/m² 1 653 €

04/08/2017 36 Le Bourg 04/08/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

16/05/2017 Bugeassou 16/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

19/12/2015 85 A Chez Tallard 19/12/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 450 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/12/2015 1040 La Portaillere 01/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/09/2015 Le Bourg 30/09/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/11/2014 73 A Chez Tallard 21/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 200 €1 507 €/m² 1 507 €

23/06/2014 57 Chez Durand 23/06/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

16/05/2014 1029 Le Bourg 16/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

15/02/2014 28 La Portaillere 15/02/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 252 500 €2 254 €/m² 2 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 000 € à 1 321 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

CouturesCETTE COMMUNE1 321 €

Saint-Paul-Lizonne8,9 KM1 311 €

Allemans8 KM1 265 €

Bouteilles-Saint-Sébastien8,2 KM1 248 €

Grand-Brassac8,7 KM1 220 €

Saint-Martial-Viveyrol5,1 KM1 170 €

Gout-Rossignol9 KM1 163 €

Cherval6,7 KM1 162 €

Villetoureix7,7 KM · ▼ −10 %1 162 €

Chapdeuil6,6 KM1 103 €

Saint-Victor8,4 KM1 092 €

La Tour-Blanche-Cercles5,7 KM1 064 €

Bertric-Burée3,9 KM1 050 €

Celles4,2 KM · ▼ −5 %1 038 €

Verteillac2,7 KM · ▲ +4 %1 000 €

Lusignac6,2 KM1 000 €

Les 416 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coutures ?

Le prix médian est de 1 321 € par m² à Coutures, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 321 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coutures ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coutures ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coutures pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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