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Prix de l'immobilier à Allemans

Prix médian de 1 289 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 24600264ᵉ / 412 COMMUNES DU 248 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 289 €▼ −28 %

sur 8 ventes cette année · −498 €/m² vs 2024

695 €DISPERSION 20252 261 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 119 m²

−8 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALLEMANS€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 269 €

Dernières ventes à Allemans

SEPT. 2025

1824 Route de la Riviere63 M² · MAISON 95 000 €1 508 €/m²

86 Les Jouberties Sud84 M² · MAISON 120 000 €1 429 €/m²

122 Route du Petit Lavoir240 M² · MAISON 275 625 €1 148 €/m²

1002 Porboutou les Brandes118 M² · MAISON 83 850 €711 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc347 LOG. ▾

Principales 70,4 %Secondaires 23,8 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 12 %D 28 %E 32 %F 17 %G 5 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Allemans

91 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALLEMANS€/M²

30/09/2025 1824 Route de la Riviere 30/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

04/07/2025 86 Les Jouberties Sud 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/05/2025 122 Route du Petit Lavoir 15/05/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 275 625 €1 148 €/m² 1 148 €

14/04/2025 1002 Porboutou les Brandes 14/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 83 850 €711 €/m² 711 €

07/04/2025 539 Route du Gros Chene 07/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 132 295 €973 €/m² 973 €

21/03/2025 5 Route du Roulet 21/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 363 000 €1 650 €/m² 1 650 €

07/03/2025 228 Route des Grands Ilots 07/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

08/11/2024 158 Impasse de la Fon Jeanne 08/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/09/2024 197 Route du Chaisier 03/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 000 €1 787 €/m² 1 787 €

12/08/2024 74 Impasse des Glycines 12/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

24/05/2024 886 Route de la Cabane 24/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/05/2024 378 Route de la Cabane 16/05/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 356 277 €2 241 €/m² 2 241 €

30/01/2024 160 Impasse de la Fontaine du Pre 30/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

18/01/2024 1774 Route de la Riviere 18/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/11/2023 88 Route de l Ilette 17/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

20/07/2023 1467 Route des Orchidees 20/07/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 366 900 €1 931 €/m² 1 931 €

12/07/2023 4 Impasse des Petits Pres 12/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €

05/06/2023 565 Route de Ribouchet 05/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 356 705 €2 854 €/m² 2 854 €

03/04/2023 989 Route de la Chapelle 03/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 217 000 €2 782 €/m² 2 782 €

10/03/2023 25 Route des Richards 10/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/02/2023 3 A Rue du Manoir 10/02/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 155 000 €981 €/m² 981 €

03/02/2023 171 Le Moutat 03/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

13/12/2022 521 Route des Orchidees 13/12/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 260 000 €1 512 €/m² 1 512 €

12/12/2022 164 Route de la Martigne 12/12/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

31/10/2022 420 Route du Boulon 31/10/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 391 689 €1 822 €/m² 1 822 €

08/09/2022 1575 Route des Cimes 08/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 37 000 €325 €/m² 325 €

03/08/2022 27 Impasse de la Mai Vielle 03/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 882 €1 537 €/m² 1 537 €

13/07/2022 340 Impasse des Baradies 13/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/06/2022 211 Route de la Cabane 22/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

14/06/2022 228 Route des Grands Ilots 14/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 192 000 €2 065 €/m² 2 065 €

31/05/2022 110 Route des Grands Ilots 31/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/05/2022 2123 Route de la Sauvanie 30/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2022 1774 Route de la Riviere 20/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

31/03/2022 504 Route de Figaro 31/03/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 531 650 €2 127 €/m² 2 127 €

14/01/2022 190 Impasse de la Fontaine du Pre 14/01/2022 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 232 955 €742 €/m² 742 €

10/01/2022 98 Route de la Chataigneraie 10/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 213 900 €1 876 €/m² 1 876 €

23/12/2021 16 Impasse des Petits Pres 23/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

15/12/2021 4075 Route des Cimes 15/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/10/2021 30 Route sous la Tour 20/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 340 030 €2 361 €/m² 2 361 €

19/10/2021 1 Route de Riberac 19/10/2021 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 170 000 €659 €/m² 659 €

20/09/2021 204 Route des Grands Ilots 20/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

23/07/2021 519 Route des Grands Ilots 23/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/06/2021 4019 Route des Cimes 28/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

10/06/2021 4884 Route des Cimes 10/06/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 108 210 €615 €/m² 615 €

13/05/2021 333 Route des Brandieres 13/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/02/2021 5 Rue du Manoir 05/02/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 315 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/12/2020 886 Route de la Cabane 21/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 179 000 €1 570 €/m² 1 570 €

18/12/2020 194 Route de la Martigne 18/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 370 €749 €/m² 749 €

23/10/2020 1861 Route de la Sauvanie 23/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/10/2020 Rodesol Ouest 16/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/10/2020 70 Route des Richards 06/10/2020 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 447 600 €746 €/m² 746 €

15/06/2020 105 Route de la Martigne 15/06/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 104 500 €763 €/m² 763 €

27/03/2020 441 Impasse des Chevreuils 27/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

24/03/2020 565 Route de Ribouchet 24/03/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 325 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/03/2020 Le Poirier 09/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 567 €2 956 €/m² 2 956 €

26/11/2019 Le Moutat 26/11/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 235 000 €1 088 €/m² 1 088 €

23/09/2019 251 Route des Nympheas 23/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

19/09/2019 2870 Route des Cimes 19/09/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 151 200 €916 €/m² 916 €

29/07/2019 17 Rue des Ecoles 29/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

27/06/2019 79 Les Combes 27/06/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 89 500 €1 421 €/m² 1 421 €

07/05/2019 126 Chez Vignaud 07/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 113 500 €709 €/m² 709 €

12/04/2019 1033 Porboutou les Brandes 12/04/2019 · MAISON · 712 M² Maison 712 m² 700 000 €983 €/m² 983 €

18/01/2019 1055 La Cotte 18/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €

21/12/2018 107 Le Gelibert 21/12/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 163 552 €1 797 €/m² 1 797 €

20/09/2018 1085 Rodesol Ouest 20/09/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 148 000 €949 €/m² 949 €

27/08/2018 65 La Montagne Sud 27/08/2018 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 210 548 €892 €/m² 892 €

07/08/2018 Porboutou les Brandes 07/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

22/06/2018 989 Route de la Chapelle 22/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/04/2018 237 Porboutou les Brandes 16/04/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 176 000 €2 023 €/m² 2 023 €

09/03/2018 168 La Boucherie 09/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 144 500 €1 460 €/m² 1 460 €

08/03/2018 14 Route du Puy de Beaumont 08/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

14/02/2018 121 Chez Naudy 14/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/12/2017 1070 La Boucherie 28/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 796 €1 265 €/m² 1 265 €

30/10/2017 122 Route du Petit Lavoir 30/10/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 190 000 €792 €/m² 792 €

25/09/2017 5 Route du Puy de Beaumont 25/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

27/07/2017 1093 Les Grezes 27/07/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

19/07/2017 167 La Boucherie 19/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

03/07/2017 51 Le Pigou 03/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 600 €975 €/m² 975 €

16/12/2016 56 Larmalie 16/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 191 000 €1 769 €/m² 1 769 €

09/06/2016 88 Route de l Ilette 09/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 101 000 €1 247 €/m² 1 247 €

06/04/2016 Le Poirier 06/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

30/03/2016 110 Chez Lambrelin 30/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 101 600 €1 016 €/m² 1 016 €

09/11/2015 1058 Le Clapier et la Lunerie 09/11/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 500 €1 603 €/m² 1 603 €

15/10/2015 6 Route des Charentes 15/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

03/07/2015 195 Boiredon 03/07/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 133 500 €1 296 €/m² 1 296 €

30/03/2015 162 Le Mas 30/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 184 590 €1 154 €/m² 1 154 €

20/01/2015 204 Porboutou les Brandes 20/01/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

12/01/2015 La Font du Moulin 12/01/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

28/08/2014 La Montagne Nord 28/08/2014 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 550 000 €1 809 €/m² 1 809 €

03/07/2014 1861 Route de la Sauvanie 03/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 500 €1 306 €/m² 1 306 €

30/01/2014 51 Le Pigou 30/01/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 010 €1 158 €/m² 1 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 976 € à 1 321 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coutures8 KM1 321 €

Saint-Paul-Lizonne4,5 KM1 306 €

Vanxains7,7 KM · ▲ +39 %1 281 €

AllemansCETTE COMMUNE1 269 €

Saint-Martial-Viveyrol8,2 KM1 236 €

Bouteilles-Saint-Sébastien6,6 KM1 235 €

Saint-Martin-de-Ribérac7,8 KM · ▲ +7 %1 195 €

Villetoureix4 KM · ▲ +30 %1 161 €

Saint-Séverin5,6 KM · ▲ +28 %1 071 €

Bertric-Burée4,2 KM · ▲ +93 %1 068 €

Petit-Bersac6,4 KM1 056 €

Ribérac4,8 KM · ▲ +19 %1 045 €

Celles7,9 KM1 028 €

Bourg-du-Bost4,6 KM1 023 €

Lusignac4,6 KM1 023 €

Verteillac8,1 KM · ▼ −14 %976 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 600 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 91

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allemans ?

Le prix médian est de 1 269 € par m² à Allemans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 269 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Allemans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Allemans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Allemans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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