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Prix de l'immobilier à Gout-Rossignol

Prix médian de 670 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 24320317ᵉ / 412 COMMUNES DU 2415 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

670 €▼ −48 %

sur 5 ventes cette année · −629 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 165 €) est plus robuste.

442 €DISPERSION 20252 064 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 112 m²

−15 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOUT-ROSSIGNOL€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 48 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 165 €

Dernières ventes à Gout-Rossignol

DÉC. 2025

229 Route du Lavoir75 M² · MAISON 93 935 €1 252 €/m²

2603 Impasse des Anciens Vignobles125 M² · MAISON 273 400 €2 187 €/m²

245 Route d Aubertias165 M² · MAISON 110 000 €667 €/m²

159 Route des Pres200 M² · MAISON 134 000 €670 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 66 %Secondaires 23,2 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 29 %E 34 %F 20 %G 6 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gout-Rossignol

50 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUT-ROSSIGNOL€/M²

22/12/2025 229 Route du Lavoir 22/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 935 €1 252 €/m² 1 252 €

29/08/2025 2603 Impasse des Anciens Vignobles 29/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 273 400 €2 187 €/m² 2 187 €

26/08/2025 245 Route d Aubertias 26/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

16/01/2025 159 Route des Pres 16/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 134 000 €670 €/m² 670 €

31/10/2024 121 Route des Hortensias 31/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

28/10/2024 741 Route du Meunier 28/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 141 500 €1 474 €/m² 1 474 €

22/10/2024 536 Route des Serves 22/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 326 850 €2 095 €/m² 2 095 €

07/10/2024 1151 Route du Cluzeau 07/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 204 400 €3 407 €/m² 3 407 €

14/06/2024 114 Route des Pres 14/06/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 103 752 €736 €/m² 736 €

04/01/2024 31 Route des Genevriers 04/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/09/2023 110 Route des Alouettes 06/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 640 €1 299 €/m² 1 299 €

17/08/2023 2080 Route Romaine 17/08/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 311 321 €1 482 €/m² 1 482 €

08/08/2023 81 La Balena 08/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 265 450 €1 938 €/m² 1 938 €

07/04/2023 113 Route de la Commanderie 07/04/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 284 300 €1 672 €/m² 1 672 €

17/02/2023 1234 Route du Cluzeau 17/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 79 256 €1 238 €/m² 1 238 €

10/02/2023 590 Route des Bois de Soulet 10/02/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 326 270 €1 546 €/m² 1 546 €

27/01/2023 2493 Impasse des Anciens Vignobles 27/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

10/01/2023 87 Route du Puits 10/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

08/12/2022 89 Impasse Chaillat 08/12/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/09/2022 67 Route des Pierres Rouges 27/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

23/08/2022 450 Route de la Ligne 23/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

08/07/2022 484 Route du Lavoir 08/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

28/04/2022 2393 Route Romaine 28/04/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 326 000 €1 772 €/m² 1 772 €

31/01/2022 98 Impasse Notre Dame des Champs 31/01/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 306 800 €1 724 €/m² 1 724 €

24/11/2021 105 Ferronias 24/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 900 €431 €/m² 431 €

27/09/2021 89 D Coerillas 27/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

22/09/2021 25 Gaillardias 22/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

17/08/2021 89 B Coerillas 17/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €

04/06/2021 106 Ferronias 04/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 560 €1 059 €/m² 1 059 €

30/03/2021 6 Aurimont 30/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

19/02/2021 1021 Le Bourg 19/02/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 55 000 €414 €/m² 414 €

09/02/2021 19 Peyre Rouyat 09/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 42 000 €472 €/m² 472 €

17/12/2020 83 B la Croix 17/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 156 000 €1 345 €/m² 1 345 €

23/11/2020 L Etang des Faures 23/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €

19/10/2020 116 Les Hautes Pouges 19/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 400 €334 €/m² 334 €

10/02/2020 2 Aubertias 10/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

22/08/2019 1030 Au Migal 22/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 500 €1 165 €/m² 1 165 €

16/01/2019 Coerillas 16/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

11/10/2018 Nanchat 11/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

23/04/2018 61 La Couture 23/04/2018 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 202 000 €676 €/m² 676 €

06/04/2018 L Etang des Faures 06/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

12/12/2017 67 Route des Pierres Rouges 12/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/10/2017 2603 Impasse des Anciens Vignobles 31/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 350 €1 475 €/m² 1 475 €

29/08/2017 40 Rossignols 29/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

06/09/2016 A 06/09/2016 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 360 000 €947 €/m² 947 €

23/08/2016 106 Ferronias 23/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

30/10/2015 Planche de Barbary 30/10/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

16/02/2015 Montardy 16/02/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 208 560 €1 381 €/m² 1 381 €

26/08/2014 48 Rossignols 26/08/2014 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 122 000 €565 €/m² 565 €

19/06/2014 Rossignols 19/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 898 € à 1 321 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coutures9 KM1 321 €

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac9,3 KM1 278 €

Saint-Martial-Viveyrol7,8 KM1 236 €

Bouteilles-Saint-Sébastien11,6 KM1 235 €

Gout-RossignolCETTE COMMUNE1 165 €

Cherval2,8 KM1 162 €

Vendoire8,7 KM1 126 €

Blanzaguet-Saint-Cybard10,2 KM1 107 €

La Tour-Blanche-Cercles6,3 KM · ▲ +12 %1 065 €

Combiers10,2 KM1 049 €

Édon9,3 KM1 032 €

Champagne-et-Fontaine5,3 KM · ▼ −23 %1 019 €

Verteillac7,7 KM · ▼ −14 %976 €

Mareuil en Périgord6,8 KM · ▼ −12 %947 €

Chapdeuil9,5 KM947 €

La Rochebeaucourt-et-Argentine7,8 KM · ▲ +11 %898 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gout-Rossignol ?

Le prix médian est de 1 165 € par m² à Gout-Rossignol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 165 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gout-Rossignol ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gout-Rossignol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gout-Rossignol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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